31.01.2022
В Украине граждане столкнулись с увеличением налога на недвижимое имущество на 20%, так что платить за некоторые свои квадратные метры теперь придётся больше. Сегодня мы поговорим, как рассчитать налог на недвижимое имущество в Украине и выясним сумму, которую придётся внести в казну при продаже жилья.
В Налоговом Кодексе прописано, что местные законодательные органы определяют ставку налога на недвижимое имущество. Её размер зависит от типа объекта недвижимости, его квадратуры и региона локации.
В 2022 налог на недвижимое имущество для физических лиц может достигать 1,5% от минимального дохода граждан, который был назначен на начало года отчётного периода. Эта сумма насчитывается за каждый м2 площади свыше льготной.
Налогом на недвижимое имущество в нашей стране облагаются все физлица, являющиеся владельцами домов, квартир или дач. Все без исключения граждане и резиденты страны должны своевременно оплачивать налоговый сбор на недвижимость, который поступает в местные бюджеты.
Минимальный доход украинцев на 01.01.21 составил шесть тысяч гривен, от которых отсчитывается 1,5%. Путём вычислений выяснилось, что граждане в текущем году обязаны платить в казну государства не больше, чем 90 гривен за 1 м2.
При этом стоит понимать, что местная власть может индивидуально рассчитывать тарифы на жильё, и ставка по налогу в Киеве будет выше, чем в регионах. Немаловажно, что власти не забывают и о льготах для жителей, самостоятельно определяя предельную площадь объектов, освобождающихся от налогообложения.
Отмена налога на недвижимое имущество применяется к ряду объектов и категорий людей:
Конечно же, граждане освобождаются от уплаты налога, имея квартиру до 60 м2 и/или дом до 120 м2. Однако эта льгота для физлиц не актуальна для:
От физлиц не требуется никаких действий, поскольку налоги для них насчитывают контролёры. Юрлица должны самостоятельно высчитывать сумму обязательств по налогам и составлять отчётность за текущий период.
Налог на недвижимое имущество юридических лиц представляет собой местный сбор, ставки по уплате которого рассчитывают органы местной законодательной власти (сельсовет/поселковый совет/городской совет).
Оплата налога на объекты недвижимости – обязанность всех владельцев недвижимого имущества, в том числе, и нерезидентов страны. Основанием для взимания налогов с юрлиц является наличие права собственности на объект. Исходя из этого, понятно, что арендатор не обязан платить налог. Налогообложению не подлежат недострои и самострои, право собственности на которые ещё не зарегистрировано. Размер налогов для юрлиц идентичен тем, что заявлен для физлиц. Он не может превышать 1,5% за 1 м2 от суммы минимальной зарплаты.
Относительно льгот следует сказать, что они начисляются территориально органами местного управления и могут различаться для городов и сёл.
Центр сопровождения в юридических вопросах и строительстве «Арма Херсон» состоит из специалистов разного профиля, которые помогут закрыть любой возникающий вопрос в процессе оформления документации в Херсоне.
Мы предлагаем:
Наши специалисты помогут также рассчитать налог на продажу недвижимого имущества и решить любые вопросы, связанные с налогообложением в Херсоне.
30.10.2021
Жилой и нежилой фонд в Херсоне – в чем разница?
Рассмотрим принципиальные отличия между двумя категориями недвижимости: жилой и нежилой фонд. Подскажем, как перевести недвижим... Читати далі
Рассмотрим принципиальные отличия между двумя категориями недвижимости: жилой и нежилой фонд. Подскажем, как перевести недвижим... Читати далі
30.10.2021
Как ввести частный дом в эксплуатацию в Херсоне и Херсонской области?
Как ввести частный дом в эксплуатацию? Процесс ввода в эксплуатацию объекта недвижимости происходит в соответствии с Законом У... Читати далі
Как ввести частный дом в эксплуатацию? Процесс ввода в эксплуатацию объекта недвижимости происходит в соответствии с Законом У... Читати далі
30.10.2021
Как узаконить дачный дом в Херсоне и Херсонской области?
Как правильно узаконить частные и дачные дома в Херсоне и Херсонской области в 2021 году? На этот вопрос ответят эксперты Центр... Читати далі
Как правильно узаконить частные и дачные дома в Херсоне и Херсонской области в 2021 году? На этот вопрос ответят эксперты Центр... Читати далі
30.10.2021
Как оформить дом на двух собственников в Херсоне?
Рассмотрим юридические и законодательные нюансы, с которыми можно столкнуться при оформлении дома на двух собственников. Предос... Читати далі
Рассмотрим юридические и законодательные нюансы, с которыми можно столкнуться при оформлении дома на двух собственников. Предос... Читати далі
19.05.2020
ШЕСТЬ НЕОЧЕВИДНЫХ ФАКТОВ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ: ХЕРСОН И ОБЛАСТЬ
За шесть лет работы по приватизации земли и оформлению кадастровых номеров в Херсоне и области наши специалисты собрали самые н... Читати далі
За шесть лет работы по приватизации земли и оформлению кадастровых номеров в Херсоне и области наши специалисты собрали самые н... Читати далі
19.05.2020
11 ОШИБОК ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОЕКТИРОВАНИИ ДОМА
Уже 6-ть лет компания «Арма Херсон» Центр сопровождения строительства занимается проектированием и оформлением разрешительных д... Читати далі
Уже 6-ть лет компания «Арма Херсон» Центр сопровождения строительства занимается проектированием и оформлением разрешительных д... Читати далі