Запущено автоматичну реєстрацію права власності на нерухомість після завершення будівництва

26.11.2024

Запущено автоматичну реєстрацію права власності на нерухомість після завершення будівництва

Тепер право власності реєструються автоматично одразу після введення об’єкта в експлуатацію. І головне – без участі державного реєстратора.

 

Ця інновація дозволяє Державному реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП) автоматично отримувати дані від Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Інформація надходить про об’єкти, що:
– вже зареєстровані як подільні об’єкти незавершеного будівництва (наприклад, будинки);
– мають статус майбутніх об’єктів нерухомості (квартири, паркомісця, інші приміщення);
– включають зареєстровані СМП або права власності на неподільні об’єкти (житлові, садові чи дачні будинки).

 

Що змінюється завдяки цьому функціоналу?

📌 Реєстрація права власності тепер відбувається автоматично – замість раніше внесених спеціальних майнових прав (СМП).
📌 Технічні характеристики нерухомості також оновлюються автоматично.
📌 Вноситься інформація про спільну власність власників квартир або нежитлових приміщень, а також фіксуються обтяження чи інші реєстраційні дії.

 

Основні переваги нового сервісу:
✔️ Менше навантаження на державних реєстраторів.
✔️ Підвищення якості адміністративних послуг, що надаються в автоматичному режимі.
✔️ Захист прав власності завдяки виключенню можливості реєстрації на основі підроблених документів.

 

Перші реєстрації вже відбулися і новий функціонал підтвердив свою ефективність. Автоматизація реєстрації нерухомості – це великий крок до зручності для фізичних та юридичних осіб, адже тепер весь процес – від початку будівництва до завершення – стає простішим і прозорішим.

 

 

Автор публікації:

Керівник компанії «АРМА ЕКСПЕРТ»

Андрій Бондар