Усиление ответственности за использование помещений многоквартирных домов не по назначению
12.05.2020
Усиление ответственности за использование помещений многоквартирных домов не по назначению
3 023
22 апреля профильным комитетом ВРУ были рассмотрены проекты Законов Украины с регистрационными номерами №2564 и №2354. Цель обоих – запретить использование жилых помещений многоквартирных домов для предоставления гостиничных услуг.
Законопроект №2354
- Вводит новую редакцию термина «аналогичные средства размещения» в ЗУ «О туризме». К ним также причисляют хостелы. Аналогичные средства размещения могут располагаться в обособленных зданиях, либо помещениях многоквартирных домов, имеющих отдельный вход.
- Увеличивает штраф за использование жилых домов/помещений многоквартирных домов не по назначению (34000-119000 грн).
- Добавляет требование о необходимой площади, которой должен обеспечить каждого жителя арендодатель (8м2).
Законопроект №2564
- Делегирование права установки запретов на определенные виды деятельности в жилых/нежилых помещениях ОСМД (совладельцам многоквартирного дома).
- Представительный орган местного самоуправления вправе устанавливать список допустимых видов деятельности. Ограничить таковой может решение общего собрания ОСМД. Также первый сможет определять типы многоквартирных домов, в которых подобные ограничения возможны.
- ОСМД получат право обращения в суд по поводу нарушения ограничений по осуществлению деятельности совладельцем помещения. Возможные требования – запрет осуществления таковой, либо взыскание штрафа в сумме, выбранной истцом. Варианты последней:
- один прожиточный минимум для трудоспособного лица (на 01.01 соответствующего года);
- 30% годовых от стоимости помещения на рынке.
В обоих случаях штраф насчитывают за каждый день нарушения запрета. Считается с даты, когда владельцу направили сообщение про решение общего собрания, и до момента прекращения деятельности.
Напомним, что список объектов, которые нельзя размещать жилых зданиях, содержат нормы ДБН В.2.2-15:2019. Детально об этом мы писали в данной статье.
Loading...
Loading...
