02.11.2017
С вступлением в силу изменений к Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» изменилась не только процедура строительства и перепланировки жилой и нежилой недвижимости, но и введены новые штрафы за нарушения.
Законодатель умеет удивлять. Как обычно, под громким лозунгом «Всё для людей!» скрывается усложненная – и до этого бывшая не очень простой – процедура строительства и реконструкции. Детальнее про оформление строительства или реконструкции смотрите в этом разделе. Но более всего, конечно, порадовали штрафы!
Для начала важно отметить, что теперь как квартиры, так и нежилые помещения в многоэтажках отнесены к объектам со средним классом последствий аварий, так называемые СС2. Теперь хозяин квартиры за проведение перепланировки с вмешательством в несущие стены или стояки инженерных коммуникаций без оформления необходимых разрешений рискует заплатить от 17 000 до 25 500 тыс. грн., а до этого максимальный штраф составлял 9 500 грн.
С учетом того, что аварии при строительстве частного дома или во время его реконструкции не несут опасности окружающим людям, эти объекты отнесены к объектам с незначительным классом последствий (СС1). При выполнении таких работ без оформления бумаг штраф составляет 5 100 грн., до этого – 6 500. Опять-таки, без соблюдения процедуры получить право собственности и подключить коммуникации – не выйдет.
Но более всего преобразились штрафы за самовольное строительство для предпринимателей (как для ФЛП, так и для предприятий). Так, с 10.06.2017 реконструкция любых коммерческих помещений первых этажей многоквартирных домов без оформления разрешительной документации грозит штрафом в размере 623 080 грн. (более полумиллиона! – прим. ред.) А строительство отдельно стоящих зданий с небольшой площадью – только 60 624 грн. Хотя где их найдешь в сплошь застроенном Херсоне? При этом в обоих случаях предприниматели также получат предписание о приостановлении работ и закрытии объекта.
«Сделаю, потом узаконю стало слишком накладным. Необходимо сначала оформить документы, а потом уж созидать и творить” – Михаил Жужа, директор Центра сопровождения строительства “Арма Херсон”
Смотрите подробнее на сайте Центра сопровождения строительства “Арма Херсон”. Здесь вы найдете подробные консультации, видео-инструкции, образцы документов и многое другое!
30.10.2021
Жилой и нежилой фонд в Херсоне – в чем разница?
Рассмотрим принципиальные отличия между двумя категориями недвижимости: жилой и нежилой фонд. Подскажем, как перевести недвижим... Читати далі
Рассмотрим принципиальные отличия между двумя категориями недвижимости: жилой и нежилой фонд. Подскажем, как перевести недвижим... Читати далі
30.10.2021
Как ввести частный дом в эксплуатацию в Херсоне и Херсонской области?
Как ввести частный дом в эксплуатацию? Процесс ввода в эксплуатацию объекта недвижимости происходит в соответствии с Законом У... Читати далі
Как ввести частный дом в эксплуатацию? Процесс ввода в эксплуатацию объекта недвижимости происходит в соответствии с Законом У... Читати далі
30.10.2021
Как узаконить дачный дом в Херсоне и Херсонской области?
Как правильно узаконить частные и дачные дома в Херсоне и Херсонской области в 2021 году? На этот вопрос ответят эксперты Центр... Читати далі
Как правильно узаконить частные и дачные дома в Херсоне и Херсонской области в 2021 году? На этот вопрос ответят эксперты Центр... Читати далі
30.10.2021
Как оформить дом на двух собственников в Херсоне?
Рассмотрим юридические и законодательные нюансы, с которыми можно столкнуться при оформлении дома на двух собственников. Предос... Читати далі
Рассмотрим юридические и законодательные нюансы, с которыми можно столкнуться при оформлении дома на двух собственников. Предос... Читати далі
19.05.2020
ШЕСТЬ НЕОЧЕВИДНЫХ ФАКТОВ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ: ХЕРСОН И ОБЛАСТЬ
За шесть лет работы по приватизации земли и оформлению кадастровых номеров в Херсоне и области наши специалисты собрали самые н... Читати далі
За шесть лет работы по приватизации земли и оформлению кадастровых номеров в Херсоне и области наши специалисты собрали самые н... Читати далі
19.05.2020
11 ОШИБОК ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОЕКТИРОВАНИИ ДОМА
Уже 6-ть лет компания «Арма Херсон» Центр сопровождения строительства занимается проектированием и оформлением разрешительных д... Читати далі
Уже 6-ть лет компания «Арма Херсон» Центр сопровождения строительства занимается проектированием и оформлением разрешительных д... Читати далі