Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    Новини та Аналітика

    Минрегионстрой планирует утвердить перечень объектов строительства, для которых градостроительные условия и ограничения не нужны

    Строительные работы без исходных данных

    20.11.2017

    Минрегионстрой планирует утвердить перечень объектов строительства, для которых градостроительные условия и ограничения не нужны

    1 988

    Напоминаем, что в ряде случае для строительства или реконструкции необходимо получать в местном отделе архитектуры градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка. При этом приказом Минрегионстроя Украины от 07.09.2011 № 109 утвержден Перечень объектов строительства, для которых они не требуются.

    В октябре 2017 на официальном веб-сайте Минрегионстроя опубликован новый проект приказа «Об утверждении Перечня объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не выдаются». Проект прошел общественные обсуждения, регуляторные процедуры и вот-вот должен быть принят. Как обычно, основные лозунги принятия нормативного документа – упрощение и уменьшение зависимости от чиновников, однако это происходит далеко не всегда…

    Какие изменения ждут застройщиков, и для кого усложнится процедура получения разрешения на строительство?

    Специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» провели анализ изменений предусмотренных проектом вышеуказанного документа. Итак, вот основные нововведения:

    • Планируются существенные изменения процедуры оформления частного дома. Так, без градостроительных условий можно будет строить дом до двух надземных этажей + мансарда. В действующей редакции – нет упоминания о мансардном этаже, что на практике вызывало сложности.
    • Будет также возможно строительство двух и больше частных домов на одном земельном участке на основании строительного паспорта и без получения градусловий. На текущий момент с паспортом можно строить только один дом на участке.
    • Тем не менее, значительно усложнится процедура реконструкции нежилых и коммерческих помещений. Так, будет необходимо получать градостроительные условия и ограничения во всех случаях изменения функционального назначения помещений! На текущий момент, в случае изменения назначения недвижимости, получать «добро» архитектуры нужно только тогда, когда меняются внешние габариты здания (расширение витрин, утройство отдельного входа и т.д.) К примеру, если Вы решили перепрофилировать существующий офис в салон красоты и т.д. Вам нужно будет идти «на поклон» в местный отдел архитектуры. В действующей редакции таких требований нет и в помине.
    • Упразднено необходимость получения градостроительных условий и ограничений для строительства насосных станций. Ранее этот пункт касался только артезианских скважен и бюветов;
    • А вот на реконструкцию автономных котельных установок этот документ теперь придется получать;
    • Также не требуется получения условий на объекты внешней рекламы и ограждение территорий и участков. В действующей редакции такой пункт отсутствует;

     Проект приказа Минрегионстроя усложнил оформление документов на реконструкцию здания и нежилого помещения, но частично упростил процедуру строительства частого дома
    Замечания и предложения к указанному проекту приказа министерства можно направлять на электронный адрес Государственной регуляторной службы inform@dkpp.gov.ua или Департамент градостроительства, архитектуры и планирования территорий seriekova@minregion.gov.ua

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє функціонування на території Херсонської області

    19.09.2023

    311

    Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє функціонування на території Херсонської області

    Згідно із інформацією, викладеною у пості за посиланням, Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє фу... Читати далі

    Згідно із інформацією, викладеною у пості за посиланням, Портал державної електронної системи у сфері будівництва почав своє фу... Читати далі

    Поради для Замовників: топові помилки при поданні документів до ДІАМ

    19.09.2023

    392

    Поради для Замовників: топові помилки при поданні документів до ДІАМ

    Вчасно та правильно подати документи є важливою ланкою у будівництві. Ми проаналізували найпоширеніші недоліки, що роблять пода... Читати далі

    Вчасно та правильно подати документи є важливою ланкою у будівництві. Ми проаналізували найпоширеніші недоліки, що роблять пода... Читати далі

    Херсон – незламне місто-Герой!

    05.09.2023

    392

    Херсон – незламне місто-Герой!

    Наша команда із Херсона!     Ми - Херсонці, горді своєю рідною землею і завжди готові показати всім її кра... Читати далі

    Наша команда із Херсона!     Ми - Херсонці, горді своєю рідною землею і завжди готові показати всім її кра... Читати далі

    З Днем Будівельника, Гільдія!

    13.08.2023

    415

    З Днем Будівельника, Гільдія!

    Професія будівельника має глибокі коріння у віддаленій історії людства і відіграла важливу роль у розвитку цивілізацій. Будівел... Читати далі

    Професія будівельника має глибокі коріння у віддаленій історії людства і відіграла важливу роль у розвитку цивілізацій. Будівел... Читати далі

    Спрощено переведення дачного чи садового будинку у житловий. Нові правила

    16.05.2023

    491

    Спрощено переведення дачного чи садового будинку у житловий. Нові правила

    Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі

    Постанова Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321 «Про затвердження Порядку переведення дачних і садових будин... Читати далі

    «єВідновлення»: компенсація за знищене або пошкоджене майно вже в «Дії»

    26.04.2023

    534

    «єВідновлення»: компенсація за знищене або пошкоджене майно вже в «Дії»

    З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі

    З 10 травня застосунок «Дія» (за посиланням: //diia.gov.ua/) запускає новий електронний сервіс «єВідновлення», де можна о... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня