Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    База знань

    Ввод в эксплуатацию жилого, садового, дачного дома в Херсоне

    Ввод в эксплуатацию жилого, садового, дачного дома

    31.01.2022

    Ввод в эксплуатацию жилого, садового, дачного дома в Херсоне

    Ввод в эксплуатацию жилого дома является завершающим этапом строительства, после которого объект недвижимости можно эксплуатировать по назначению. Сегодня мы поговорим о процедуре введения объекта недвижимости в эксплуатацию и узнаем, какие разрешительные документы нужны для этого.

     Что значит «готовность к эксплуатации»?

    Порядок ввода в эксплуатацию жилого дома – это обязательная процедура, которая позволяет подключить жилище к сетям коммуникаций, провести воду, свет, газ, тепло. Стать полноценным хозяином дома и получить право собственности на построенный объект можно после его введения в эксплуатацию. До момента получения разрешительного документа эксплуатировать жилое помещение по целевому назначению строго запрещено.

    В соответствии с законом Украины ввод в эксплуатацию строительного объекта осуществляется на основании декларации, которую необходимо предоставить в государственный орган архитектурно-строительного контроля после завершения возведения объекта. Законодательство разрешает сдавать в эксплуатацию отдельные здания. Таким образом, можно, уже проживая в доме, зарегистрировать хозяйственные постройки и сооружения позже.

    Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

     Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома: документация

    Для получения разрешения на использование жилого помещения необходимо предоставить следующие документы:

    • паспорт и ИНН владельца объекта недвижимости;
    • строительный паспорт;
    • документ для подтверждения права владения объектом;
    • технический паспорт на частный дом, зарегистрированный в едином государственном реестре;
    • зарегистрированное в ДАБИ уведомление об инициировании строительства.

    Процедура введения в эксплуатацию жилого дома

    Общая процедура оформления состоит из следующих этапов:

    • разработка технического паспорта;
    • регистрация декларации на введение в эксплуатацию;
    • получение документа о присвоении почтового адреса;
    • регистрация права собственности.

    Декларация о начале эксплуатации объекта

    После завершения работ важной и обязательной процедурой для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию является подача декларации. Данный документ подаётся в заполненном виде в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) или в электронном виде – с помощью портала «Дія».

    Если при составлении декларации были допущены ошибки, документ вернут на доработку. Возврат декларации не несёт за собой юридических последствий и не может служить причиной внеплановых проверок.

    Срок ввода в эксплуатацию жилого дома составляет десять рабочих дней с момента подачи декларации. Дата регистрации законодательного документа является датой, когда объект недвижимости является официально признанным пригодным для дальнейшего использования.

    Ввод в эксплуатацию дачного дома имеет идентичную процедуру получения законодательных документов, в отличие от строений многоквартирного типа.

    Процедура введения в эксплуатацию построек многоквартирного типа

    Для строения многоквартирного типа потребуется выполнить следующие общие условия:

    • получить разрешение для инициирования строительства;
    • оформить разрешение на введение соответствующего объекта в эксплуатацию;
    • подписать акт введения строения в эксплуатацию.

    Разрешение на ввод данного типа построек в эксплуатацию выдаётся ГАСК.

    Что представляет собой акт ввода в эксплуатацию?

    Для построек многоквартирного типа 4 и 5 категорий сложности требуется акт ввода в эксплуатацию жилого дома, образец которого можно посмотреть в законе «О регулировании градостроительной деятельности».

    Указанный акт должен содержать подписи:

    • владельца недвижимости;
    • проектировщика;
    • главного подрядчика;
    • страховщика.

    Для возможности эксплуатировать постройку по назначению необходимо предоставить следующие документы:

    • техпаспорт;
    • подтверждение права собственности на земельный участок;
    • уставные документы от заказчика;
    • зарегистрированное разрешение об инициировании строительных работ;
    • акт о пригодности объекта для проживания, подписанный в соответствующей организации;
    • строительную документацию.

    Описание как предоставляются услуги Центром сопровождения строительства "Арма Херсон"

    Работа с недвижимыми объектами с «Арма Херсон»

    Собрать требуемые документы для введения объекта недвижимости в эксплуатацию – задача не из лёгких. На данном этапе владельцу недвижимости придётся столкнуться с множеством бюрократических трудностей, решить которые могут профессионалы. За эксплуатацию дома без зарегистрированной в ДАБИ декларации предусмотрен внушительный штраф, сумма которого составляет 50 НМДГ.

    Компания «Арма Херсон» занимается сопровождением строительства и готова помочь решить любые юридические вопросы.

    В наших силах:

    • поспособствовать быстрому получению техпаспорта на дачный дом или другой объект;
    • помочь собрать все необходимые документы для введения дома в эксплуатацию;
    • оформить приватизацию объектов недвижимости;
    • оформить реконструкцию квартиры;
    • узаконить самострой в Херсоне;
    • подготовить проект частного дома;
    • перевести жилое помещение в нежилой фонд.
    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    11.04.2024

    26

    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    27.03.2024

    60

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    05.03.2024

    114

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    21.02.2024

    135

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    09.02.2024

    91

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    06.02.2024

    118

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня