06.11.2017
Как бы громко ни звучал для чьих-то ушей заголовок публикации, мы настаиваем, что это возможно. Более того – даже не выходя из дома определить перспективу отвода в собственность или пользования земельным участком.
Итак, с учетом глобализации и развития современных технологий, в частности, благодаря существованию всемирной сети Интернет, с помощью компьютера, затратив всего 5 минут своего драгоценного времени, можно открыть для себя много интересного, и в том числе – заблаговременно и без посторонней помощи дать оценку тому или иному отводу земельного участка в перспективе.
Единственное, что для этого нужно – точный адрес расположения земельного участка. Вам необходимо будет перейти по указанной ссылке, где пользователю будет открыт доступ к градостроительной документации города, такой как:
Доступ к градостроительной документации города Херсона есть у каждого желающего
Дальше всё так же предельно просто. Перейдя по нужной ссылке, Вы найдете действующую градостроительную документацию, к примеру, Генеральный план города. Скачайте на свой компьютер план, и путем его увеличения (приближение с помощью компьютерной мышки) Вы легко можете определить местоположение земельного участка и его фактическое функциональное использование.
Возьмем в качестве примера здание Херсонского городского совета, которое расположено на проспекте Ушакова, 37, и найдем его на спутниковой карте Google. Как мы видем, здание фактически расположено в административно-деловой зоне. Теперь сверим эти данные с градостроительной документацией. Открываем, следуя вышеуказанным ссылкам, Генеральный план города и План зонирования территории, сопоставляем местонахождение здания Херсонского городского совета с картой Google и обращаем внимание на условные обозначения к градостроительной документации. Как видим, указанный адрес обозначен красным цветом, где написано Г-1, Г-2. Согласно экспликации (условным обозначениям), функциональное использование указанной территории определено как «зона общественных зданий и сооружений, зоны общегородского центра и деловые». Соответственно, оформить в аренду землю в данной зоне возможно только под строительство общественных зданий и сооружений, а вот приватизировать землю под строительство частного дома – не выйдет.
Указанная информация станет полезна для тех, кто хочет приватизировать землю под частным домостроением. Сверив таким способом в домашних условиях доступные для всех желающих данные, можно заранее проанализировать перспективу приватизации участка. Если же Ваше домовладение, согласно градостроительной документации, по какой-то причине оказалось не в зоне приусадебной жилой застройки, а, скажем, в зоне многоквартирной жилой застройки, что, естественно, влечет автоматический отказ в приватизации, – не отчаивайтесь. У Вас есть законное право ходатайствовать перед местной властью о внесении изменений в градостроительную документацию с целью дальнейшей приватизации Вашего земельного участка под домом.
16.08.2023
Будівництво приватного будинку у 2023 році
Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі
Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі
18.06.2023
ЯК ЗАСТОСУВАТИ БУДІВЕЛЬНУ АМНІСТІЮ ДЛЯ ОБ’ЄКТІВ, ПОБУДОВАНИХ ДО 1992 РОКУ?
Метою будівельної амністії є створення легального режиму для незаконно забудованих об'єктів. Будівельна амністія н... Читати далі
Метою будівельної амністії є створення легального режиму для незаконно забудованих об'єктів. Будівельна амністія н... Читати далі
28.02.2022
Як узаконити окремий вхід у Херсоні?
Багатьох власників у Херсоні цікавить питання, як узаконити окремий вхід до квартири на першому поверсі для відкриття бізнесу. ... Читати далі
Багатьох власників у Херсоні цікавить питання, як узаконити окремий вхід до квартири на першому поверсі для відкриття бізнесу. ... Читати далі
28.02.2022
Як узаконити об’єднання балкона та кухні в Херсоні?
Питання про те, як узаконити об'єднання балкона та кухні, дуже актуальне у Херсоні. Це пов'язано з тим, що більшість існуючих к... Читати далі
Питання про те, як узаконити об'єднання балкона та кухні, дуже актуальне у Херсоні. Це пов'язано з тим, що більшість існуючих к... Читати далі
28.02.2022
Як отримати дозвіл на будівництво складу, ангару (БВЗ) у Херсоні та Херсонській області?
У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі
У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі
28.02.2022
Як поділити будинок та земельну ділянку в натурі в Херсоні?
У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі
У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі