X

База знаний

Законно ли требование ГАСКа о сносе самовольно построенного здания: Постановление Верховного суда Украины

Судебная практика Верховного суда Украины - компетенция ГАСИ

23.11.2017

Законно ли требование ГАСКа о сносе самовольно построенного здания: Постановление Верховного суда Украины

Постановлением Верховного суда Украины от 11.10.2016 по делу № 21-1609а16, 804/8909/14 в удовлетворении заявления ликвидатора общества с ограниченной ответственностью “МИРА-2013” Ф. А. Н. отказано в полном объеме и постановлено, что орган государственного архитектурно-строительного контроля вправе выдавать предписание с требованием устранения нарушений законодательства в сфере градостроительной деятельности (строительных норм, государственных стандартов, правил) путем сноса самовольно построенного объекта.

Здесь вы можете ознакомиться с полным тестом указанного постановления Верховного суда Украины.

ГАСК наделен правом вносить предписания об устранении требований законодательства в сфере градостроительной деятельности.

Так, по смыслу п. 6 ч. 1 ст. 7 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», управление в сфере градостроительной деятельности заключается, в частности, в государственном архитектурно-строительном контроле, который согласно абзацу второму пункта 1 Порядка осуществления государственного архитектурно-строительного контроля, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 23 мая 2011 года N 553 осуществляют Государственная архитектурно-строительная инспекция и ее территориальные органы.

Часть первая статьи 41 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» определяет государственный архитектурно-строительный контроль как совокупность мер, направленных на соблюдение требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, государственных стандартов и правил.

Согласно ч. 1 ст. 38 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» в случае выявления факта самовольного строительства объекта, перестройка которого с целью устранения существенного отклонения от проекта или устранения нарушений законных прав и интересов других лиц, существенного нарушения строительных норм невозможна, должностное лицо органа государственного архитектурно-строительного контроля выдает лицу, которое осуществило (осуществляет) такое строительство, предписание об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, государственных норм и правил с определением срока для добровольного исполнения предписания.

В случае если лицо в установленный срок добровольно не выполнила требования, установленные в предписании, орган государственного архитектурно-строительного контроля подает иск в суд о сносе самовольно построенного объекта и компенсацию расходов, связанных с таким сносом. По решению суда самовольно построенный объект подлежит сносу в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины, с компенсацией расходов, связанных со сносом объекта, за счет лица, которое осуществило (осуществляет) такое самовольное строительство.

Часть первая статьи 38 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» не содержит исключительный перечень требований, которые могут применятся инспекцией архитектурно-строительного контроля в предписании с целью устранения нарушений законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, государственных стандартов и правил. Ее конструкция дает основания считать, что требования об устранении таких нарушений должны быть сформулированы с учетом их характера и степени тяжести. С самого предмета правового регулирования статьи 38 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» следует, что снос самовольного строительства является одним из способов устранения нарушений. И поэтому при невозможности их устранения другим способом соответствующее предписание органа государственного архитектурно-строительного контроля может содержать требование о сносе самовольно построенного объекта.
 Орган государственного архитектурно-строительного контроля вправе выдавать предписание с требованием устранения нарушений законодательства в сфере градостроительной деятельности путем сноса самовольно построенного объекта.
Таким образом, важно вовремя оформить самовольное строительство и получить на объект необходимые документы.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Как узаконить отдельный вход в Херсоне?

28.02.2022

226

Как узаконить отдельный вход в Херсоне?

Как узаконить отдельный вход? Многих собственников в Херсоне интересует вопрос, как узаконить отдельный вход в квартиру на пер... Читать далее

Как узаконить отдельный вход? Многих собственников в Херсоне интересует вопрос, как узаконить отдельный вход в квартиру на пер... Читать далее

Как узаконить объединение балкона и кухни в Херсоне?

28.02.2022

237

Как узаконить объединение балкона и кухни в Херсоне?

Вопрос о том, как узаконить объединение балкона и кухни, весьма актуален в Херсоне. Это связано с тем, что большинство существу... Читать далее

Вопрос о том, как узаконить объединение балкона и кухни, весьма актуален в Херсоне. Это связано с тем, что большинство существу... Читать далее

Как получить разрешение на строительство склада, ангара (БВЗ) в Херсоне и Херсонской области?

28.02.2022

233

Как получить разрешение на строительство склада, ангара (БВЗ) в Херсоне и Херсонской области?

В пределах Херсонской области вопрос о размещении складов, ангаров и других строений подобного рода весьма актуален. Существуют... Читать далее

В пределах Херсонской области вопрос о размещении складов, ангаров и других строений подобного рода весьма актуален. Существуют... Читать далее

Как разделить дом и земельный участок в натуре в Херсоне?

28.02.2022

233

Как разделить дом и земельный участок в натуре в Херсоне?

У собственников частных домов в Херсоне часто возникает потребность в разделении жилплощади и земельного участка. Чтобы правиль... Читать далее

У собственников частных домов в Херсоне часто возникает потребность в разделении жилплощади и земельного участка. Чтобы правиль... Читать далее

Нужно ли менять технический паспорт при смене собственника в Херсоне?

23.02.2022

369

Нужно ли менять технический паспорт при смене собственника в Херсоне?

Важнейшим документом на недвижимость является техпаспорт. В нём отражена вся информация о соответствующем объекте. Жителей Херс... Читать далее

Важнейшим документом на недвижимость является техпаспорт. В нём отражена вся информация о соответствующем объекте. Жителей Херс... Читать далее

Что входит в технический паспорт? Образец техпаспорта в Херсоне

23.02.2022

236

Что входит в технический паспорт? Образец техпаспорта в Херсоне

Главным документом на объект жилой недвижимости в Украине является техпаспорт. Он включает важнейшую информацию о соответствующ... Читать далее

Главным документом на объект жилой недвижимости в Украине является техпаспорт. Он включает важнейшую информацию о соответствующ... Читать далее