23.02.2022
Найважливішим документом на нерухомість є техпаспорт. У ньому відображено всю інформацію про відповідному об’єкті. Жителів Херсона часто цікавить питання, чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника. У цій статті ми розглянемо всі аспекти питання.
Цей документ складається на основі техінвентаризації. Така процедура передбачає комплекс робіт із вимірів квартири, будинку чи іншого об’єкта з метою внесення реальних техніко-економічних відомостей до технічного паспорта об’єкта нерухомого майна.
У техпаспорт вноситься інформація про:
Не завжди власники своєчасно проводять тих. інвентаризацію та вносять зміни до технічного паспорта на квартиру чи будинок. Внаслідок перепланувань, реконструкцій, зведення нових будівель на земельній ділянці та інших дій фактичні дані про нерухомість змінюються. У цьому випадку реальні характеристики квартири чи будинку не відповідають інформації, зазначеній у техпаспорті.
Щоб розібратися із запитанням, чи потрібно міняти технічний паспорт на квартиру при зміні власника, необхідно знати законодавчі норми. Відповідно до них обов’язкова зміна техпаспорта проводиться, якщо:
Всі інші випадки не вимагають обов’язкової. інвентаризації. Крім того, нотаріуси також часто кажуть, що для них техпаспорт не потрібний. При цьому важливо, що згідно із законом при оформленні купівлі-продажу, дарування або іншої угоди з об’єктом нерухомого майна власник зобов’язаний надати покупцеві все те, що зазначено у документі, що встановлює право. Бо тих. інвентаризація який завжди проводиться власниками вчасно, настійно рекомендується провести зміну техпаспорта перед угодою. Це дозволить упевнитися відповідно до реальних характеристик об’єкта тієї інформації, яка вказана у техпаспорті. При цьому зміна власника у технічному паспорті здійснюється за бажанням.
Ця процедура необхідна, як і у випадку з квартирою, щоб:
Те саме стосується й питання про зміну техпаспорту на дачний будинок.
Фахівці проектної організації «Арма Експерт» проконсультують вас з будь-яких питань зміни техпаспорту та допоможуть у найкоротші терміни підготувати документи. Ми також забезпечимо повний супровід в оформленні технічного паспорта за зміни власника, ціна якого обговорюється на консультації.
23.12.2021
Как получить разрешение на строительство в Херсоне?
Для строительства здания всегда требуется разрешение. Рассчитывать на то, что уже готовую постройку удастся быстро узаконить, н... Читати далі
Для строительства здания всегда требуется разрешение. Рассчитывать на то, что уже готовую постройку удастся быстро узаконить, н... Читати далі
22.12.2021
Как узаконить перепланировку нежилого помещения?
Перепланировка любого помещения в Херсоне требует внесения соответствующих изменений в техпаспорт и реестр права собственности.... Читати далі
Перепланировка любого помещения в Херсоне требует внесения соответствующих изменений в техпаспорт и реестр права собственности.... Читати далі
20.12.2021
Проект базы отдыха или рекреационное жилье – в чем отличие?
Рекреационное жильё – это жилой объект недвижимости, хозяева которого предоставляют часть площади помещения во временное пользо... Читати далі
Рекреационное жильё – это жилой объект недвижимости, хозяева которого предоставляют часть площади помещения во временное пользо... Читати далі
08.12.2021
БТИ Херсон. Кого выбрать – частную компанию или коммунальное предприятие?
Если требуется обратиться в БТИ Херсон, необходимо решить, что в приоритете – государственная или частная компания. Каждый вари... Читати далі
Если требуется обратиться в БТИ Херсон, необходимо решить, что в приоритете – государственная или частная компания. Каждый вари... Читати далі
08.12.2021
Типовой или индивидуальный проект – что выбрать?
Типовые проекты доступны на рынке в большом разнообразии, и сложно понять, в чем их плюсы и минусы. Оптимальный выбор – индивид... Читати далі
Типовые проекты доступны на рынке в большом разнообразии, и сложно понять, в чем их плюсы и минусы. Оптимальный выбор – индивид... Читати далі
08.12.2021
Архитектурный проект – что это?
Прежде чем возвести новые здания, люди нередко обращаются в специализированные компании для создания архитектурного проекта. Чт... Читати далі
Прежде чем возвести новые здания, люди нередко обращаются в специализированные компании для создания архитектурного проекта. Чт... Читати далі