Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

+38(095) 488-55-66

Замовити дзвінок

X

База знань

Чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника в Херсоні?

Порядок выдачи строительного паспорта 2021

23.02.2022

Чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника в Херсоні?

Найважливішим документом на нерухомість є техпаспорт. У ньому відображено всю інформацію про відповідному об’єкті. Жителів Херсона часто цікавить питання, чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника. У цій статті ми розглянемо всі аспекти питання.

Що таке техпаспорт?

Цей документ складається на основі техінвентаризації. Така процедура передбачає комплекс робіт із вимірів квартири, будинку чи іншого об’єкта з метою внесення реальних техніко-економічних відомостей до технічного паспорта об’єкта нерухомого майна.

У техпаспорт вноситься інформація про:

  1. місце розташування об’єкта;
  2. фактичну адресу;
  3. фактичної площі;
  4. планування;
  5. праві власності;
  6. суб’єкт господарювання, який виготовляв техпаспорт;
  7. наявності балконів, лоджій та ін.

Не завжди власники своєчасно проводять тих. інвентаризацію та вносять зміни до технічного паспорта на квартиру чи будинок. Внаслідок перепланувань, реконструкцій, зведення нових будівель на земельній ділянці та інших дій фактичні дані про нерухомість змінюються. У цьому випадку реальні характеристики квартири чи будинку не відповідають інформації, зазначеній у техпаспорті.

Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

Зміна техпаспорту

Щоб розібратися із запитанням, чи потрібно міняти технічний паспорт на квартиру при зміні власника, необхідно знати законодавчі норми. Відповідно до них обов’язкова зміна техпаспорта проводиться, якщо:

  • об’єкт необхідно ввести в експлуатацію (після реконструкції чи зведення);
  • необхідно зареєструвати право власності на незавершений об’єкт;
  • потрібно зареєструвати право власності на об’єкт після поділу/об’єднання;
  • необхідно ввести в експлуатацію об’єкти завершеного будівництва, описані у законі «Про регулювання містобудівної діяльності».

Всі інші випадки не вимагають обов’язкової. інвентаризації. Крім того, нотаріуси також часто кажуть, що для них техпаспорт не потрібний. При цьому важливо, що згідно із законом при оформленні купівлі-продажу, дарування або іншої угоди з об’єктом нерухомого майна власник зобов’язаний надати покупцеві все те, що зазначено у документі, що встановлює право. Бо тих. інвентаризація який завжди проводиться власниками вчасно, настійно рекомендується провести зміну техпаспорта перед угодою. Це дозволить упевнитися відповідно до реальних характеристик об’єкта тієї інформації, яка вказана у техпаспорті. При цьому зміна власника у технічному паспорті здійснюється за бажанням.

Чи потрібно міняти технічний паспорт додому за зміни власника?

Ця процедура необхідна, як і у випадку з квартирою, щоб:

  • гарантувати відповідність площі приміщень/житлового будинку;
  • забезпечити відповідність розмірів та розташування господарських будівель та інших будівель на ділянці.

Те саме стосується й питання про зміну техпаспорту на дачний будинок.

 

Інфографіка_Як-ми-працюємо_Transparent-1024x576

Фахівці проектної організації «Арма Експерт» проконсультують вас з будь-яких питань зміни техпаспорту та допоможуть у найкоротші терміни підготувати документи. Ми також забезпечимо повний супровід в оформленні технічного паспорта за зміни власника, ціна якого обговорюється на консультації.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Loading...

Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

Будівництво приватного будинку у 2023 році

16.08.2023

184

Будівництво приватного будинку у 2023 році

Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

ЯК ЗАСТОСУВАТИ БУДІВЕЛЬНУ АМНІСТІЮ ДЛЯ ОБ’ЄКТІВ, ПОБУДОВАНИХ ДО 1992 РОКУ?

18.06.2023

145

ЯК ЗАСТОСУВАТИ БУДІВЕЛЬНУ АМНІСТІЮ ДЛЯ ОБ’ЄКТІВ, ПОБУДОВАНИХ ДО 1992 РОКУ?

Метою будівельної амністії є створення легального режиму для незаконно забудованих об'єктів.   Будівельна амністія н... Читати далі

Метою будівельної амністії є створення легального режиму для незаконно забудованих об'єктів.   Будівельна амністія н... Читати далі

Як узаконити окремий вхід у Херсоні?

28.02.2022

581

Як узаконити окремий вхід у Херсоні?

Багатьох власників у Херсоні цікавить питання, як узаконити окремий вхід до квартири на першому поверсі для відкриття бізнесу. ... Читати далі

Багатьох власників у Херсоні цікавить питання, як узаконити окремий вхід до квартири на першому поверсі для відкриття бізнесу. ... Читати далі

Як узаконити об’єднання балкона та кухні в Херсоні?

28.02.2022

595

Як узаконити об’єднання балкона та кухні в Херсоні?

Питання про те, як узаконити об'єднання балкона та кухні, дуже актуальне у Херсоні. Це пов'язано з тим, що більшість існуючих к... Читати далі

Питання про те, як узаконити об'єднання балкона та кухні, дуже актуальне у Херсоні. Це пов'язано з тим, що більшість існуючих к... Читати далі

Як отримати дозвіл на будівництво складу, ангару (БВЗ) у Херсоні та Херсонській області?

28.02.2022

671

Як отримати дозвіл на будівництво складу, ангару (БВЗ) у Херсоні та Херсонській області?

У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі

У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі

Як поділити будинок та земельну ділянку в натурі в Херсоні?

28.02.2022

602

Як поділити будинок та земельну ділянку в натурі в Херсоні?

У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі

У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі