23.02.2022
Найважливішим документом на нерухомість є техпаспорт. У ньому відображено всю інформацію про відповідному об’єкті. Жителів Херсона часто цікавить питання, чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника. У цій статті ми розглянемо всі аспекти питання.
Цей документ складається на основі техінвентаризації. Така процедура передбачає комплекс робіт із вимірів квартири, будинку чи іншого об’єкта з метою внесення реальних техніко-економічних відомостей до технічного паспорта об’єкта нерухомого майна.
У техпаспорт вноситься інформація про:
Не завжди власники своєчасно проводять тих. інвентаризацію та вносять зміни до технічного паспорта на квартиру чи будинок. Внаслідок перепланувань, реконструкцій, зведення нових будівель на земельній ділянці та інших дій фактичні дані про нерухомість змінюються. У цьому випадку реальні характеристики квартири чи будинку не відповідають інформації, зазначеній у техпаспорті.
Щоб розібратися із запитанням, чи потрібно міняти технічний паспорт на квартиру при зміні власника, необхідно знати законодавчі норми. Відповідно до них обов’язкова зміна техпаспорта проводиться, якщо:
Всі інші випадки не вимагають обов’язкової. інвентаризації. Крім того, нотаріуси також часто кажуть, що для них техпаспорт не потрібний. При цьому важливо, що згідно із законом при оформленні купівлі-продажу, дарування або іншої угоди з об’єктом нерухомого майна власник зобов’язаний надати покупцеві все те, що зазначено у документі, що встановлює право. Бо тих. інвентаризація який завжди проводиться власниками вчасно, настійно рекомендується провести зміну техпаспорта перед угодою. Це дозволить упевнитися відповідно до реальних характеристик об’єкта тієї інформації, яка вказана у техпаспорті. При цьому зміна власника у технічному паспорті здійснюється за бажанням.
Ця процедура необхідна, як і у випадку з квартирою, щоб:
Те саме стосується й питання про зміну техпаспорту на дачний будинок.
Фахівці проектної організації «Арма Експерт» проконсультують вас з будь-яких питань зміни техпаспорту та допоможуть у найкоротші терміни підготувати документи. Ми також забезпечимо повний супровід в оформленні технічного паспорта за зміни власника, ціна якого обговорюється на консультації.
27.03.2024
Можливість забудови земель для особистого сільського господарства
Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі
Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі
05.03.2024
Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?
Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі
Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі
21.02.2024
Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024
В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі
В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі
09.02.2024
Будівництво мансардного поверху. Тонкощі
Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі
Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі
06.02.2024
Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються
Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі
Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі
30.01.2024
Перелік будівельних робіт, що не потребують дозвільних документів
В Україні, як і в багатьох інших країнах, існують певні будівельні роботи, виконання яких не вимагає отримання дозвільних докум... Читати далі
В Україні, як і в багатьох інших країнах, існують певні будівельні роботи, виконання яких не вимагає отримання дозвільних докум... Читати далі