Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    База знань

    Чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника в Херсоні?

    Порядок выдачи строительного паспорта 2021

    23.02.2022

    Чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника в Херсоні?

    Найважливішим документом на нерухомість є техпаспорт. У ньому відображено всю інформацію про відповідному об’єкті. Жителів Херсона часто цікавить питання, чи потрібно міняти технічний паспорт під час зміни власника. У цій статті ми розглянемо всі аспекти питання.

    Що таке техпаспорт?

    Цей документ складається на основі техінвентаризації. Така процедура передбачає комплекс робіт із вимірів квартири, будинку чи іншого об’єкта з метою внесення реальних техніко-економічних відомостей до технічного паспорта об’єкта нерухомого майна.

    У техпаспорт вноситься інформація про:

    1. місце розташування об’єкта;
    2. фактичну адресу;
    3. фактичної площі;
    4. планування;
    5. праві власності;
    6. суб’єкт господарювання, який виготовляв техпаспорт;
    7. наявності балконів, лоджій та ін.

    Не завжди власники своєчасно проводять тих. інвентаризацію та вносять зміни до технічного паспорта на квартиру чи будинок. Внаслідок перепланувань, реконструкцій, зведення нових будівель на земельній ділянці та інших дій фактичні дані про нерухомість змінюються. У цьому випадку реальні характеристики квартири чи будинку не відповідають інформації, зазначеній у техпаспорті.

    Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

    Зміна техпаспорту

    Щоб розібратися із запитанням, чи потрібно міняти технічний паспорт на квартиру при зміні власника, необхідно знати законодавчі норми. Відповідно до них обов’язкова зміна техпаспорта проводиться, якщо:

    • об’єкт необхідно ввести в експлуатацію (після реконструкції чи зведення);
    • необхідно зареєструвати право власності на незавершений об’єкт;
    • потрібно зареєструвати право власності на об’єкт після поділу/об’єднання;
    • необхідно ввести в експлуатацію об’єкти завершеного будівництва, описані у законі «Про регулювання містобудівної діяльності».

    Всі інші випадки не вимагають обов’язкової. інвентаризації. Крім того, нотаріуси також часто кажуть, що для них техпаспорт не потрібний. При цьому важливо, що згідно із законом при оформленні купівлі-продажу, дарування або іншої угоди з об’єктом нерухомого майна власник зобов’язаний надати покупцеві все те, що зазначено у документі, що встановлює право. Бо тих. інвентаризація який завжди проводиться власниками вчасно, настійно рекомендується провести зміну техпаспорта перед угодою. Це дозволить упевнитися відповідно до реальних характеристик об’єкта тієї інформації, яка вказана у техпаспорті. При цьому зміна власника у технічному паспорті здійснюється за бажанням.

    Чи потрібно міняти технічний паспорт додому за зміни власника?

    Ця процедура необхідна, як і у випадку з квартирою, щоб:

    • гарантувати відповідність площі приміщень/житлового будинку;
    • забезпечити відповідність розмірів та розташування господарських будівель та інших будівель на ділянці.

    Те саме стосується й питання про зміну техпаспорту на дачний будинок.

     

    Інфографіка_Як-ми-працюємо_Transparent-1024x576

    Фахівці проектної організації «Арма Експерт» проконсультують вас з будь-яких питань зміни техпаспорту та допоможуть у найкоротші терміни підготувати документи. Ми також забезпечимо повний супровід в оформленні технічного паспорта за зміни власника, ціна якого обговорюється на консультації.

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    НАДІЙНА ПЕРЕВІРКА ЗЕМЛІ І НЕРУХОМОСТІ. ПРО РИЗИКИ ТА ПЕРЕВАГИ

    04.07.2024

    54

    НАДІЙНА ПЕРЕВІРКА ЗЕМЛІ І НЕРУХОМОСТІ. ПРО РИЗИКИ ТА ПЕРЕВАГИ

    Надійна перевірка землі та нерухомості — це комплекс заходів, спрямованих на всебічну оцінку та аналіз стану земельної ділянки ... Читати далі

    Надійна перевірка землі та нерухомості — це комплекс заходів, спрямованих на всебічну оцінку та аналіз стану земельної ділянки ... Читати далі

    Будівництво приватного будинку у 2024 році

    16.05.2024

    135

    Будівництво приватного будинку у 2024 році

    Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

    Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

    Легалізація будівель: інструкція «крок за кроком»

    26.04.2024

    137

    Легалізація будівель: інструкція «крок за кроком»

    Амністія у сфері будівництва дозволяє офіційно зробити легальними приватні житлові, садові будинки і господарські споруди. Це п... Читати далі

    Амністія у сфері будівництва дозволяє офіційно зробити легальними приватні житлові, садові будинки і господарські споруди. Це п... Читати далі

    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    11.04.2024

    142

    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    27.03.2024

    179

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    05.03.2024

    247

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня