23.02.2022
Важнейшим документом на недвижимость является техпаспорт. В нём отражена вся информация о соответствующем объекте. Жителей Херсона часто интересует вопрос, нужно ли менять технический паспорт при смене собственника. В данной статье мы рассмотрим все нюансы вопроса.
Данный документ составляется на основе техинвентаризации. Такая процедура подразумевает комплекс работ по замерам квартиры, дома или другого объекта с целью внесения реальных технико-экономических сведений в технический паспорт объекта недвижимого имущества.
В техпаспорт вносится информация о:
Не всегда собственники своевременно проводят тех. инвентаризацию и вносят изменения в технический паспорт на квартиру или дом. В результате перепланировок, реконструкций, возведения новых построек на земельном участке и других действий фактические данные о недвижимости изменяются. В этом случае реальные характеристики квартиры или дома не соответствуют информации, указанной в техпаспорте.
Чтобы разобраться с вопросом, нужно ли менять технический паспорт на квартиру при смене собственника, необходимо знать законодательные нормы. В соответствии с ними обязательная смена техпаспорта проводится, если:
Все остальные случаи не требуют обязательной тех. инвентаризации. Кроме того, нотариусы также часто говорят, что для них техпаспорт не нужен. При этом важно, что по закону при оформлении купли-продажи, дарения или иной сделки с объектом недвижимого имущества собственник обязан предоставить покупателю всё то, что указано в правоустанавливающем документе. Поскольку тех. инвентаризация не всегда проводится собственниками в срок, настоятельно рекомендуется провести смену техпаспорта перед сделкой. Это позволит удостовериться в соответствии реальных характеристик объекта той информации, которая указана в техпаспорте. При этом смена собственника в техническом паспорте осуществляется по желанию.
Данная процедура необходима, как и в случае с квартирой, чтобы:
То же касается и вопроса о смене техпаспорта на дачный дом.
Специалисты проектной организации «Арма-Херсон» проконсультируют вас по любым вопросам смены техпаспорта и помогут в кратчайшие сроки подготовить документы. Мы также обеспечим полное сопровождение в оформлении технического паспорта при смене собственника, цена которого обсуждается на консультации.
28.02.2022
Как узаконить отдельный вход в Херсоне?
Как узаконить отдельный вход? Многих собственников в Херсоне интересует вопрос, как узаконить отдельный вход в квартиру на пер... Читать далее
Как узаконить отдельный вход? Многих собственников в Херсоне интересует вопрос, как узаконить отдельный вход в квартиру на пер... Читать далее
28.02.2022
Как узаконить объединение балкона и кухни в Херсоне?
Вопрос о том, как узаконить объединение балкона и кухни, весьма актуален в Херсоне. Это связано с тем, что большинство существу... Читать далее
Вопрос о том, как узаконить объединение балкона и кухни, весьма актуален в Херсоне. Это связано с тем, что большинство существу... Читать далее
28.02.2022
Как получить разрешение на строительство склада, ангара (БВЗ) в Херсоне и Херсонской области?
В пределах Херсонской области вопрос о размещении складов, ангаров и других строений подобного рода весьма актуален. Существуют... Читать далее
В пределах Херсонской области вопрос о размещении складов, ангаров и других строений подобного рода весьма актуален. Существуют... Читать далее
28.02.2022
Как разделить дом и земельный участок в натуре в Херсоне?
У собственников частных домов в Херсоне часто возникает потребность в разделении жилплощади и земельного участка. Чтобы правиль... Читать далее
У собственников частных домов в Херсоне часто возникает потребность в разделении жилплощади и земельного участка. Чтобы правиль... Читать далее
23.02.2022
Нужно ли менять технический паспорт при смене собственника в Херсоне?
Важнейшим документом на недвижимость является техпаспорт. В нём отражена вся информация о соответствующем объекте. Жителей Херс... Читать далее
Важнейшим документом на недвижимость является техпаспорт. В нём отражена вся информация о соответствующем объекте. Жителей Херс... Читать далее
23.02.2022
Что входит в технический паспорт? Образец техпаспорта в Херсоне
Главным документом на объект жилой недвижимости в Украине является техпаспорт. Он включает важнейшую информацию о соответствующ... Читать далее
Главным документом на объект жилой недвижимости в Украине является техпаспорт. Он включает важнейшую информацию о соответствующ... Читать далее