НАДІЙНА ПЕРЕВІРКА ЗЕМЛІ І НЕРУХОМОСТІ. ПРО РИЗИКИ ТА ПЕРЕВАГИ

04.07.2024

НАДІЙНА ПЕРЕВІРКА ЗЕМЛІ І НЕРУХОМОСТІ. ПРО РИЗИКИ ТА ПЕРЕВАГИ

Надійна перевірка землі та нерухомості — це комплекс заходів, спрямованих на всебічну оцінку та аналіз стану земельної ділянки або нерухомого майна перед їх придбанням або інвестуванням. Цей процес включає юридичні, технічні та можливі фінансові аспекти з метою мінімізації ризиків та забезпечення безпеки інвестицій.

 

Надійна перевірка землі та нерухомості є невід’ємною частиною успішного інвестування та забезпечує спокійне майбутнє для вас та вашої родини.

 

Навіщо потрібна перевірка землі та нерухомості

Уникнення юридичних проблем:

• Перевірка документів допомагає уникнути факторів шахрайства та захистити від можливих подальших судових спорів.
• Запобігання втраті власності через неправильно оформлені документи.

Законність і відповідність:

• Перевірка відповідності законодавству запобігає можливим штрафам та юридичним проблемам у майбутньому.
• Впевненість у законності будівництва та експлуатації об’єкта.

Захист інвестицій:

• Надійна перевірка забезпечує довгострокову надійність інвестицій.
• Виявлення потенційних ризиків дозволяє прийняти обґрунтовані рішення.

Спокій і впевненість:

• Відсутність ризиків та прихованих проблем забезпечує спокійний сон.
• Впевненість у правильності прийнятого рішення.

 

Надійна перевірка землі та нерухомості – ваш ключ до успішного інвестування та спокійного майбутнього!

 

Компанія «АРМА ЕКСПЕРТ» спеціалізується на виконанні комплексної перевірки земельних ділянок та об’єктів нерухомості. Незалежно від того, чи ви купуєте, продаєте або здійснюєте будівництво, наша команда експертів гарантує вам повний аналіз правового статусу, технічного стану та потенційних ризиків.

 

 

Наші послуги включають:

 

Правовий аспект:

• Перевірка юридичної чистоти власності.
• Визначення наявності будь-яких обтяжень чи обмежень права власності.
• Перевірка наявності спорів чи судових процедур, що можуть вплинути на права власності.
• Перевірка узгодженості документів з органами державної реєстрації.

 

Технічний аспект:

• Огляд фізичного стану будівель, споруд та інфраструктури.
• Визначення потенційних потреб у ремонті та реконструкції.
• Аналіз наявних інженерних систем, їхньої працездатності та можливих витрат на їхнє обслуговування.

 

Планування використання:

• Оцінка придатності нерухомості для запланованих цілей (житло, комерція, інвестиції тощо).
• Можливість забудови земельної ділянки та її подальшого використання.
• Виявлення ризиків щодо неможливості реалізації запланованих рішень.

 

Ми розуміємо, що купівля або продаж нерухомості – важливе рішення. Наша місія полягає в тому, щоб забезпечити вас всією необхідною інформацією для прийняття обґрунтованого рішення. Звертайтеся до нас і ми забезпечимо вас високоякісною, надійною та швидкою перевіркою нерухомості.

 

Ваш успіх – наш пріоритет!

 

Аналіз включатиме детальне вивчення ключових критеріїв об’єкта нерухомого майна, а також земельної ділянки, а саме:

• наявність кадастрового номера, аналіз кадастрової карти, дослідження даних з витягу ДЗК, даних про власника та форму власності.
• можливість забудови земельної ділянки під наступні цілі: житло, комерція, інвестиційні проєкти, сільськогосподарські будівлі та споруди, рекреація, промисловість, інші види.
• цільове призначення земельної ділянки.
• відповідність розміщення об’єкта на земельній ділянці цільовому призначенню.
• відповідність розміщення об’єкта нерухомості функціональному використанню території шляхом детального вивчення наступної містобудівної документації: генеральний план, план зонування, детальний план, пояснювальні записки до містобудівної документації; історичний опорний план; перелік пам’яток архітектури; наявність охоронних зон; наявність санітарних зон; викопіювання з геодезичної карти з позначенням червоних ліній та ліній регулювання забудови.
• витяг з реєстру на майнові права та їх обмеження.

 

Більш детальну інформацію про послугу ви можете знайти за посиланням: //arma.ks.ua/detalnyi-analiz-nerukhomosti-pered-realizatsiieiu-namiriv-zabudovy

 

Автор публікації:

Керівник компанії «АРМА ЕКСПЕРТ»

Андрій Бондар