Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    База знань

    Какое расстояние должно быть между домами в Херсоне

    расстояние между зданиями

    30.01.2022

    Какое расстояние должно быть между домами в Херсоне

    Чтобы правильно спланировать будущую постройку, реконструкцию или же выбрать подходящий земельный участок, важно знать, какое расстояние должно быть между домами. Этот критерий остаётся актуальным и обусловлен действующими строительными нормами и законодательством Украины.

     Минимальное расстояние между домами: строительные нормы

    В октябре 2019 года в силу вступили новые строительные нормы, регулирующие вопросы застройки (ДБН Б.2.2-12:2019). Они, в частности, определяют:

    •   расстояние между домами в частном секторе;
    •   расстояние между зданиями и другими сооружениями на вашем или соседнем участке;
    •   расстояние до границ территорий;
    •   противопожарные разрывы.

    Существуют следующие требования относительно расстояния между домами на соседних участках и другими постройками, которые важно учитывать при создании проекта частного дома:

    •   расстояние от границы для новой застройки (дачной/приусадебной) должно быть не меньше 3 метров;
    •   расстояние до смежного участка от наиболее выступающей части стены при возведении домов на территориях со сложившейся застройкой по уходу за домами/осуществлению ремонта должно быть от 1 метра (необходимо исключить попадание осадков на соседний участок и организовать водоотвод);
    •   расстояние от границ незастроенного соседнего участка должно составлять не меньше 3 метров;
    •   расстояние от красных линий улиц при возведении жилых построек на приусадебной территории должно быть 3 метра и 6 метров от жилых и магистральных улиц соответственно (при реконструкции допустимо уменьшать отступы);
    •   гаражи встраиваются/пристраиваются к жилым постройкам или могут быть отдельно стоящими по линии застройки;
    •   пристроенные, отдельные и временные строения для индивидуальной предпринимательской/трудовой деятельности допустимо возводить по красной линии.

    Потрібна допомога? – Отримайте консультацію від експерта Арма Експерт!

    Строительные нормы расстояния между домами: противопожарные разрывы

    Существуют противопожарные требования (ПТ), влияющие на нормы расстояний между отдельно стоящими домами и хозпостройками. Они зависят от степени огнестойкости здания. Расстояние до построек на соседних территориях может составлять от 6 до 12 метров. Расстояние измеряется между внешними стенами либо от конструкций из горючих материалов, выступающих на 1 метр и более от фасада.

    Другие требования к расстоянию:

    1. Между стенами без оконных проёмов разрешено уменьшение расстояния на 20%;
    2. Между жилыми домами и хозпостройками на одном участке ПТ могут не соблюдаться.
    3. От септика до жилой постройки/летней кухни расстояние должно быть от 5 метров.
    4. От жилого строения до хозпостроек/сараев для животных и птиц – минимум 15 метров.
    5. От жилого строения/летней кухни до площадок под компост, дворовой уборной или мусорника – минимум 20 метров.

    Помимо перечисленных строительных норм, расстояния также определяются Правилами охраны электрических сетей, Правилами безопасности систем газоснабжения и Кодексом газораспределительных систем.

    Все нюансы необходимо учесть при подготовке документов для строительства частного дома или другого строения. Чтобы правильно рассчитать расстояние и предотвратить частые ошибки, обратитесь к экспертам проектной организации «Арма Херсон».

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    11.04.2024

    26

    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    27.03.2024

    60

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    05.03.2024

    114

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    21.02.2024

    135

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    09.02.2024

    91

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    06.02.2024

    118

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня