06.11.2017
В соответствии со ст. 29 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» (далее – Закон), на местном уровне градостроительные условия и ограничения предоставляются соответствующими уполномоченными органами градостроительства и архитектуры на основании градостроительной документации – на бесплатной основе по заявлению заказчика. К этой документации, в частности, прилагается копия документа на земельный участок.
В то же время, ч. 4 ст. 34 Закона предусматривает, что реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане могут осуществляться при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком.
Таким образом, возникла коллизия между двумя нормами одного и того-же Закона. Это вызвало противоречия и непонимания по вопросу: возможна ли реконструкция зданий без наличия земли?
Точку в этом вопросе поставило разъяснение Министерства регионального развития и строительства Украины (№ 8/143-696-17 от 21.07.2017), согласно которого реконструкция объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундамента в плане может осуществляться при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком.
11.04.2025
3D-друк будинків: які тенденції в Україні?
Уявіть: величезний принтер, який шар за шаром «малює» стіни з бетону, а за кілька тижнів на цьому місці стоїть готовий будинок.... Читати далі
Уявіть: величезний принтер, який шар за шаром «малює» стіни з бетону, а за кілька тижнів на цьому місці стоїть готовий будинок.... Читати далі
02.04.2025
Переводимо дачу в житло: просто, швидко, онлайн
У Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) з’явилася нова функція! Тепер через автоматизоване робоче м... Читати далі
У Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) з’явилася нова функція! Тепер через автоматизоване робоче м... Читати далі
10.03.2025
Новий Закон про тимчасові споруди: земля, порядок, гроші
Аналіз законопроєкту «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розміщення тимчасових споруд для здійснення п... Читати далі
Аналіз законопроєкту «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розміщення тимчасових споруд для здійснення п... Читати далі
06.02.2025
Будуйте швидше: автоматична обробка документів у будівництві
Тепер отримати дозвільні документи на будівництво невеликих житлових будинків чи господарських споруд стало ще простіше. Завдяк... Читати далі
Тепер отримати дозвільні документи на будівництво невеликих житлових будинків чи господарських споруд стало ще простіше. Завдяк... Читати далі
23.01.2025
Чи треба звертатися до БТІ, щоб доказати право власності?
Розкриваючи суть назви публікації, пропонуємо детально опрацювати проєкт Закону України від 24.07.2024 р. № 11440. З... Читати далі
Розкриваючи суть назви публікації, пропонуємо детально опрацювати проєкт Закону України від 24.07.2024 р. № 11440. З... Читати далі
31.12.2024
✨ Друзі, з Новим Роком! 🎄🎉 Нехай 2025 рік стане роком потужної перемоги 💪🇺🇦 і квітучого миру 🌸🕊 для кожного з нас ... Читати далі
✨ Друзі, з Новим Роком! 🎄🎉 Нехай 2025 рік стане роком потужної перемоги 💪🇺🇦 і квітучого миру 🌸🕊 для кожного з нас ... Читати далі