31.01.2022
Ввод в эксплуатацию жилого дома является завершающим этапом строительства, после которого объект недвижимости можно эксплуатировать по назначению. Сегодня мы поговорим о процедуре введения объекта недвижимости в эксплуатацию и узнаем, какие разрешительные документы нужны для этого.
Порядок ввода в эксплуатацию жилого дома – это обязательная процедура, которая позволяет подключить жилище к сетям коммуникаций, провести воду, свет, газ, тепло. Стать полноценным хозяином дома и получить право собственности на построенный объект можно после его введения в эксплуатацию. До момента получения разрешительного документа эксплуатировать жилое помещение по целевому назначению строго запрещено.
В соответствии с законом Украины ввод в эксплуатацию строительного объекта осуществляется на основании декларации, которую необходимо предоставить в государственный орган архитектурно-строительного контроля после завершения возведения объекта. Законодательство разрешает сдавать в эксплуатацию отдельные здания. Таким образом, можно, уже проживая в доме, зарегистрировать хозяйственные постройки и сооружения позже.
Для получения разрешения на использование жилого помещения необходимо предоставить следующие документы:
Общая процедура оформления состоит из следующих этапов:
После завершения работ важной и обязательной процедурой для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию является подача декларации. Данный документ подаётся в заполненном виде в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) или в электронном виде – с помощью портала «Дія».
Если при составлении декларации были допущены ошибки, документ вернут на доработку. Возврат декларации не несёт за собой юридических последствий и не может служить причиной внеплановых проверок.
Срок ввода в эксплуатацию жилого дома составляет десять рабочих дней с момента подачи декларации. Дата регистрации законодательного документа является датой, когда объект недвижимости является официально признанным пригодным для дальнейшего использования.
Ввод в эксплуатацию дачного дома имеет идентичную процедуру получения законодательных документов, в отличие от строений многоквартирного типа.
Для строения многоквартирного типа потребуется выполнить следующие общие условия:
Разрешение на ввод данного типа построек в эксплуатацию выдаётся ГАСК.
Для построек многоквартирного типа 4 и 5 категорий сложности требуется акт ввода в эксплуатацию жилого дома, образец которого можно посмотреть в законе «О регулировании градостроительной деятельности».
Указанный акт должен содержать подписи:
Для возможности эксплуатировать постройку по назначению необходимо предоставить следующие документы:
Собрать требуемые документы для введения объекта недвижимости в эксплуатацию – задача не из лёгких. На данном этапе владельцу недвижимости придётся столкнуться с множеством бюрократических трудностей, решить которые могут профессионалы. За эксплуатацию дома без зарегистрированной в ДАБИ декларации предусмотрен внушительный штраф, сумма которого составляет 50 НМДГ.
Компания «Арма Херсон» занимается сопровождением строительства и готова помочь решить любые юридические вопросы.
В наших силах:
08.12.2021
Архитектурный проект – что это?
Прежде чем возвести новые здания, люди нередко обращаются в специализированные компании для создания архитектурного проекта. Чт... Читати далі
Прежде чем возвести новые здания, люди нередко обращаются в специализированные компании для создания архитектурного проекта. Чт... Читати далі
30.10.2021
Жилой и нежилой фонд в Херсоне – в чем разница?
Рассмотрим принципиальные отличия между двумя категориями недвижимости: жилой и нежилой фонд. Подскажем, как перевести недвижим... Читати далі
Рассмотрим принципиальные отличия между двумя категориями недвижимости: жилой и нежилой фонд. Подскажем, как перевести недвижим... Читати далі
30.10.2021
Как ввести частный дом в эксплуатацию в Херсоне и Херсонской области?
Как ввести частный дом в эксплуатацию? Процесс ввода в эксплуатацию объекта недвижимости происходит в соответствии с Законом У... Читати далі
Как ввести частный дом в эксплуатацию? Процесс ввода в эксплуатацию объекта недвижимости происходит в соответствии с Законом У... Читати далі
30.10.2021
Как узаконить дачный дом в Херсоне и Херсонской области?
Как правильно узаконить частные и дачные дома в Херсоне и Херсонской области в 2021 году? На этот вопрос ответят эксперты Центр... Читати далі
Как правильно узаконить частные и дачные дома в Херсоне и Херсонской области в 2021 году? На этот вопрос ответят эксперты Центр... Читати далі
30.10.2021
Как оформить дом на двух собственников в Херсоне?
Рассмотрим юридические и законодательные нюансы, с которыми можно столкнуться при оформлении дома на двух собственников. Предос... Читати далі
Рассмотрим юридические и законодательные нюансы, с которыми можно столкнуться при оформлении дома на двух собственников. Предос... Читати далі
19.05.2020
ШЕСТЬ НЕОЧЕВИДНЫХ ФАКТОВ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ: ХЕРСОН И ОБЛАСТЬ
За шесть лет работы по приватизации земли и оформлению кадастровых номеров в Херсоне и области наши специалисты собрали самые н... Читати далі
За шесть лет работы по приватизации земли и оформлению кадастровых номеров в Херсоне и области наши специалисты собрали самые н... Читати далі