01.02.2022
Строительный паспорт застройки земельного участка позволяет возводить строения, обойдя процедуру получения других разрешительных документов. Оформление стройпаспорта даёт возможность не прибегать к разработке строительного проекта, который надо грамотно составить и зарегистрировать в архитектурно-строительном бюро.
Строительный паспорт участка является законодательным документом, который определяет ряд требований и норм, которые необходимо учесть в процессе строительства жилых зданий площадью не более 500 кв.м. В частности, документ касается дачных и частных домов, хозяйственных построек, гаражей и сооружений хозяйственной деятельности, которые не должны иметь более двух этажей, где мансарда не берётся в учёт.
Для строительных объектов, находящихся в городах, сёлах и садовых товариществах, государство выдвигает единые правила оформления техпаспорта на частный дом, дачу и хозяйственные постройки.
Для оформления технического паспорта на здание необходимо обраться в центр предоставления административных услуг (ЦПАУ), предоставив необходимые документы лично или отправив почтой. Существует и более лёгкий способ подачи документов, который можно осуществить с помощью приложения «Дия». Техпаспорт Дия позволяет подать документы на строительство здания, не выходя из дома.
Важно приложить к перечню документов схему застройки земельного участка, на которой должны быть указаны все дополнительные постройки на территории дома. Те строения, которых не будет в схеме, считаются самостроями, а значит, возведенными незаконно.
В данном плане необходимо указать предельное расстояние между зданиями и обозначить строения, находящиеся на территории соседних участков. При этом не будет считаться нарушением строительство некоторой доли запланированных построек из числа тех, что были запланированы (а не всех).
При разработке плана участка необходимо проявить бдительность, ведь тот факт, что соседний участок пустует, не говорит о том, что его хозяева не получили документы на строительство. В дальнейшем это может послужить причиной отказа на изготовление технического паспорта, ведь расстояние между соседними строениями менее 7 метров является прямым нарушением действующего законодательства.
Для получения строительного паспорта необходимо заранее подготовить следующий перечень документов:
Данная процедура подразумевает сбор внушительного перечня документов. Законодательство заявляет достаточно оснований, которые могут служить причиной отказа для получения стройпаспорта, среди которых:
Срок получения строительного паспорта при условии соблюдения всех правил подачи документации составляет 10 рабочих дней.
Наша компания занимается сопровождением строительства и решением юридических вопросов в Херсоне и может предложить квалифицированную помощь в получении разрешительных документов. Наша команда поможет оформить строительный паспорт, создать проект реконструкции здания, легализировать самострои и решить массу вопросов с документацией в кратчайшие сроки.
01.02.2022
Реконструкция дома и требования по расстояниям в 2022: нормы при реконструкции дома в Херсоне
Какое расстояние должно быть между домами? Необходимость достроить или реконструировать дом периодически появляется у каждого ... Читати далі
Какое расстояние должно быть между домами? Необходимость достроить или реконструировать дом периодически появляется у каждого ... Читати далі
01.02.2022
Стройпаспорт в 2022 году: строительный паспорт застройки земельного участка (до 500 кв. м) в Херсоне
Строительный паспорт застройки земельного участка позволяет возводить строения, обойдя процедуру получения других разрешительны... Читати далі
Строительный паспорт застройки земельного участка позволяет возводить строения, обойдя процедуру получения других разрешительны... Читати далі
31.01.2022
Расстояния между домами и сооружениями в 2022 году: расстояния до границ участков в Херсоне
Возведение новых строений, а также реконструкция уже имеющихся зданий требует соблюдения минимально допустимых расстояний. Опре... Читати далі
Возведение новых строений, а также реконструкция уже имеющихся зданий требует соблюдения минимально допустимых расстояний. Опре... Читати далі
31.01.2022
Заборы 2022: ограничения по высоте, нормы и разрешительные документы в Херсоне
Возведение заборов – актуальный вопрос для домовладельцев. В Украине существуют нормы, которые регулируют ограничение высоты за... Читати далі
Возведение заборов – актуальный вопрос для домовладельцев. В Украине существуют нормы, которые регулируют ограничение высоты за... Читати далі
31.01.2022
Строительная амнистия 2022 года в Херсоне: последний год бесплатно?
При возведении объектов недвижимости важную роль играет грамотное оформление документов, разрешающих вводить в эксплуатации жил... Читати далі
При возведении объектов недвижимости важную роль играет грамотное оформление документов, разрешающих вводить в эксплуатации жил... Читати далі
31.01.2022
Ввод в эксплуатацию жилого, садового, дачного дома в Херсоне
Ввод в эксплуатацию жилого дома является завершающим этапом строительства, после которого объект недвижимости можно эксплуатиро... Читати далі
Ввод в эксплуатацию жилого дома является завершающим этапом строительства, после которого объект недвижимости можно эксплуатиро... Читати далі