X

Узаконивание пристройки к частному дому

Как узаконить пристройку к дому в Херсоне

8
Разрешительные документы

Узаконивание пристройки к частному дому

Как узаконить пристройку к дому в Херсоне

8
Разрешительные документы
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Решили построить пристройку? Тогда вам нужно знать, что подобные действия могут выступать нарушением законодательных нормативов. За самовольные постройки в Украине предусмотрен штраф. Чтобы избежать подобных проблем, потребуется узаконить пристройку.

Если проигнорировать данное требование, то могут возникнуть трудности:

  • zamokв распоряжении недвижимым имуществом. Не получится его продать, подарить или обменять, поскольку невозможно будет оформить правильно документы;
  • zamokначисление штрафов за самовольное возведение объекта.

Чтобы не допускать подобных рисков, разберемся в нюансах процедуры узаконивания прямо сейчас.

Определение понятия

Пристройка представляет собой часть объекта недвижимости, которая возведена за пределами его несущих стен, и сама их имеет. Это может быть любое сооружение: навес, крыльцо, веранда и пр. Объекты различаются по целевому назначению (нежилые и жилые). В любом случае их нужно узаконить.

Процесс легализации пристройки довольно специфический. Предполагает некоторые нюансы в зависимости от целевого назначения сооружения. Кроме того, на протекание процедуры узаконивания пристройки влияют следующие факторы:

  • zamokтип конструкции (капитальная или нет);
  • zamokгод возведения;
  • zamokплощадь и пр.

Рассмотрим детали.

Узаконивание капитальных объектов выполняется по общей процедуре с получением разрешений. Некапитальным это не требуется. Оформить объект можно буквально перед вводом в эксплуатацию, то есть, уже по факту возведения. Однако лучше делать все еще на стадии подготовки работ по строительству, чтобы предупредить возникновение возможных проблем.

Нюансы выполнения процедуры

Легализация пристроек – гибкий в исполнении процесс. Нюансы оформления отличаются в зависимости от характеристик объекта, года его возведения, места расположения и площади.

Еще на процедуру узаконивания влияют тип объекта, к которому будет пристроено новое здание (жилой или нежилой), и его технические характеристики. Рассмотрим детали на примерах:

  1. zamokПристройки для домов (жилые, дачные, садовые) площадью менее 300 м2, построенные с 2015 г. по наше время. Их узаконивание предполагает следующие работы: составление карты и эскиза, получение строительного паспорта и создание технического, регистрация декларации о вводе в эксплуатацию, о начале работ и права собственности.
  2. zamokОформление пристроек для жилых зданий площадью свыше 300 м2, помимо перечисленных документов, требует еще предоставления свидетельств о надзоре (техническое и авторское), заключения о долевом участии.

Нюансы касаются возможности возведения пристройки к многоквартирному дому или квартире (балкон на первом этаже). Это возможно, но процесс проблемный. Основная сложность в том, что нельзя оформить право собственности на участок земли на общей придомовой территории. А данное условие является основой для получения разрешения.

Согласно законодательству нашей страны, возведение недвижимости возможно лишь на официально узаконенном земельном наделе.

Описание как предоставляются услуги Центром сопровождения строительства "Арма Херсон"

Подготовка документов

Как и любая другая нормативная процедура, процесс узаконивания пристройки требует от собственника сбора пакета нормативных бумаг: паспорт и код, право собственности на землю и дом, техпаспорт, проект строительства и эскиз. Это базовый комплект документов, который необходимо иметь для пристроек и зданий любых типов.

Цена легализации нового объекта

Стоимость на услугу оформления в компании «Арма Херсон» варьируется. Смета составляется для каждого клиента отдельно. Мы практикуем индивидуальный подход к конкретной проблеме, предлагаем наиболее выгодные способы ее решения, помогаем со сбором документов и оформлением в рамках действующего законодательства.

В случае с узакониванием пристройки при расчете цены мы учитываем следующие характеристики:

  • zamokместорасположение объекта;
  • zamokгод строительства;
  • zamokплощадь;
  • zamokтехническая документация и пр.

Узнать, во сколько обойдется услуга узаконивания в Херсоне и сроки ее выполнения, можно по телефону. Звоните, менеджеры «Арма Херсон» рассчитают расходы на оформление, проконсультируют, как правильно легализовать все самостоятельно, или примут заказ на выполнение данной процедуры, оградив клиента от бюрократических хлопот.

Запишитесь на бесплатную
консультацию

Позвоните нам
(095) 488-55-76
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Время работы
пн-пт с 10:00 до 18:00


Заезжайте к нам – ответим на все вопросы
и угостим вкусным кофе

Заезжайте к нам – ответим
на все вопросы и угостим
вкусным кофе

Смотрите также

Оформляем реконструкцию частного дома

Оформляем реконструкцию частного дома

Оформление жилой недвижимости
2 971

Масштабная реконструкция – это по сути новая стройка. Поэтому разрешение на реконструкцию дома необходимо, если хотите избежать проблем с законом... Подробнее

Оформляем реконструкцию квартиры

Оформляем реконструкцию квартиры

Оформление жилой недвижимости
1 990

Любое вмешательство в конструкции дома чревато нарушением его надежности. Грамотный проект реконструкции квартиры, подкрепленный разрешениями, решит проблему... Подробнее

Индивидуальный проект дома

Индивидуальный проект дома

Проекты частных домов
355

Индивидуальный проект дома является очень сложным процессом, требующим специальных знаний и колоссального опыта. Приступать к проектированию самостоятельно -... Подробнее