X

Новости и Аналитика

Паевой взнос при строительстве или реконструкции: коррупция и административный барьер!

Тонкости в уплате паевого взноса2

30.11.2017

Паевой взнос при строительстве или реконструкции: коррупция и административный барьер!

436

Желающие перевести квартиру в нежилой фонд, оформить строительство или реконструкцию коммерческого объекта – магазина, ресторана и офиса прекрасно знают, что им в любом случае придется заключить с местной властью договор паевого участия и заплатить в бюджет города, так называемый «паевой взнос». Аналогичная ситуация существует и при строительстве частного дома более 300 кв.м. При этом зачастую речь идет об очень немаленьких деньгах.

Без квитанции об его уплате попросту нельзя ввести в эксплуатацию Вашу недвижимость, так как сама форма декларации о готовности предусматривает графу, куда нужно вписать эти данные. Правда существует мнение, что в ряде случаев можно не оплачивать паевое участие.

Ну а тем, кто забыл, напомним, что согласно статье 41 Закона Украины «По регулировании градостроительной деятельности» заказчик при строительстве или реконструкции любых нежилых помещений, вне зависимости от площади, обязан официально уплатить паевой взнос в местный бюджет. При этом, определяется он самими же органами местной власти в размере до 10% от сметной стоимости такого строительства.

В Херсоне Порядок паевого участия в развитии инфраструктуры нашего города утвержден решением сессии Херсонского городского совета 25.12.2012 № 916. В соответствии с этим Порядком комиссия горсовета будет выносить Вам приговор «казнить» или «помиловать» и определять размер обязательного платежа. Тем не менее, все не так плохо!

Уже в октябре 2017 года в Верховную Раду Украины внесен Законопроект № 6540 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по улучшению инвестиционного климата», которым планируется полностью аннулировать паевое участие в сфере строительства.

Аргументация в пояснительной записке к проекту закона изложена довольно просто и понятно: такой взнос является не чем другим как «налогом на строительство». Деньги зачастую идут далеко не на «развитие инфраструктуры населенного пункта», а сам процесс администрирования содержит массу коррупционных рисков со стороны чиновников.

Более того, аналоги паевого участия при строительстве в мировой практике встречаются крайне редко. По данным всемирного рейтинга Doing Business он на 15,2 % увеличивает затраты на оформление строительства в Украине. И это при том, что Украина находится по показателям регуляторных процедур на 175 месте из 185. Хуже чем у нас дела с этим обстоят только в Гвинее, Гаити и Нигерии…

Специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» внимательно следят за принятием этого законопроекта и за другими изменениями в строительной сфере. Вы узнаете о них первыми!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

30

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

23.02.2021

10

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

19.02.2021

59

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

17.02.2021

43

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

05.02.2021

32

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

24.07.2020

50

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее