(095) 488-55-66

arma.ks.ua@gmail.com

X

Cтроительство или реконструкция коммерческого объекта

Грамотно оформленные документы - отсутствие проблем!

289
Оформление нежилой недвижимости
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Cтроительство или реконструкция коммерческого объекта

Грамотно оформленные документы - отсутствие проблем!

289
Оформление нежилой недвижимости
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Любая стройка – дело хлопотное и серьезное. Но когда дело касается коммерческих объектов, то все становится гораздо сложнее, ведь строительство и реконструкция общественных зданий требуют прохождения непростой процедуры получения множества разрешений, согласований и качественного проектирования. А затем объект необходимо еще ввести в эксплуатацию, что будет сделать непросто, если на первых этапах были допущены ошибки.

Процесс усложнен еще и тем обстоятельством, что совсем недавно, а именно с 10.06.2017, стали действовать новые правила разделения объектов на классы последствий аварии (СС1, СС2 и СС3), в зависимости от которых процедура оформления будет отличаться.

Чтобы определить, к какому именно классу будет относиться ваш объект, в Херсоне достаточно обратиться в Центр сопровождения строительства «Арма Херсон», специалисты которого на бесплатной консультации определят характеристики здания и процедуру, необходимую для его оформления.

Договориться о консультации можно по тел. 095-488-55-66. Звоните!

Вы получите услугу «под ключ»разрешение на строительство нежилого здания, проект любой сложности на строительство магазина на своем участке или строительство офисов, ввод в эксплуатацию нежилого помещения. Вы займетесь своим бизнесом, а мы избавим вас от потерь времени и денег, выдав вам в короткие сроки реальный результат.

Строительство, реконструкция и перепланировка нежилого помещения класса СС1

Класс объекта определяет проектировщик по многим параметрам. Но упрощенно, к таким объектам относят здания, в которых одновременно может находиться не более 50 человек. Весь процесс выглядит так:

  • выполняется топографическая съемка участка и уточняются грунтовые условия;
  • если выполняется реконструкция нежилого помещения, то проводится техническое обследование здания и оценивается его текущее состояние;
  • если выполняется строительство нового магазина, кафе или увеличиваются габариты и площадь уже имеющегося здания, то подаются документы на получение градостроительных условий и ограничений;
  • разрабатывается проект магазина или другого помещения;
  • по желанию или при сложных грунтовых условиях проводится экспертиза проекта в части надежности будущего здания;
  • в архитектурно-градостроительную инспекцию (ГАСК) подается уведомление о начале работ;
  • после регистрации уведомления либо отсутствия отказа в течение 10 дней можно приступать к строительным работам;
  • по окончании строительства изготавливается новый технический паспорт;
  • с местными органами самоуправления заключается договор о паевом участии, оплачивается взнос в бюджет;
  • в ГАСК подается декларация о готовности объекта к эксплуатации;
  • нотариально оформляется право собственности на объект.

Как видите, строительство нежилых зданий даже самого простого класса СС1 потребует множества бумаг и посещений различных организаций.

Строительство и реконструкция общественных зданий класса СС2

Это такие объекты, в которых находится постоянно не более 400 человек. Процедура в целом сходна с оформлением объектов класса СС1, но имеет свои отличия и более жесткие требования:

  • топографическая съемка и уточнение грунтовых условий;
  • если проводится реконструкция ресторана, офисов и т.д. – техническое обследования здания;
  • новое строительство кафе, торгового центра и прочего либо реконструкция нежилого здания с увеличением его площади потребует получения градостроительных условий и ограничений;
  • разрабатывается проект офисных помещений, магазина и прочего;
  • проводится обязательная экспертиза проекта;
  • в ГАСК подается заявление и пакет документов, где выдается разрешение на строительство нежилого здания или реконструкцию;
  • полученное зарегистрированное разрешение дает право приступить к стройке;
  • по завершении работ проводится техническая инвентаризация и выдается техпаспорт на объект;
  • заключается договор о паевом участии с местными властями;
  • в ГАСК подается акт о готовности выполнить ввод в эксплуатацию нежилого здания;
  • получается зарегистрированный Сертификат о вводе в эксплуатацию здания или помещения;
  • оформляется у нотариуса право собственности.

Процесс оформления объектов класса СС3 схож с порядком получения документов для зданий класса СС2.

План первого этажа супермаркета строительных материалов - проект фото - Арма Херсон

Строительство и реконструкция нежилого здания в Херсоне

Ни одна статья не вместит всех нюансов, которые связаны с такими процессами, как реконструкция магазинов или строительство ресторанов. Попытки решить все вопросы самостоятельно оборачиваются тратой сил, времени и финансов.

Описание как предоставляются услуги Центром сопровождения строительства "Арма Херсон"

Оформление строительства – это не только получение документов, но и многочисленные комиссии и проверки.

zamok Многие люди которые занимаются бизнесом — экономят свое время. Каждый должен заниматься тем чем он умеет заниматься.  Мы разбираемся в своем деле и поэтому оказываем услуги по оформлению документов во время строительства «под ключ». Специалисты  Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» не только качественно выполняют проект ресторана, магазина или офиса, но и сопровождают каждый шаг и берут на себя общение с чиновниками и проверяющими, экономя ваше время и деньги.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Запишитесь на бесплатную
консультацию

Позвоните нам
(095) 488-55-66
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Время работы
пн-пт с 10:00 до 18:00


Заезжайте к нам – ответим на все вопросы
и угостим вкусным кофе

Заезжайте к нам – ответим
на все вопросы и угостим
вкусным кофе

Смотрите также

Проект склада или производства

Проект склада или производства

Проектирование
60

Эффективная работа и логистика немыслимы без грамотного и продуманного проекта помещений. Проектирование общественных зданий – работа для настоящих профи... Подробнее

Перевести жилое помещение в нежилой фонд в Херсоне

Перевести жилое помещение в нежилой фонд в Херсоне

Оформление нежилой недвижимости
171

Открыть кафе, салон, офис или магазин на первом этаже жилого дома – обычное дело. Но за ним стоит большая работа – перевод жилого помещения в нежилое... Подробнее

Разрешение на строительство в Херсоне и области

Разрешение на строительство в Херсоне и области

Разрешительные документы
117

Планируете стройку и не знаете, с чего начать? Единственный правильный первый шаг, гарантирующий отсутствие проблем – получение разрешения на строительство... Подробнее