Проект по присвоению адресов объектам недвижимости

14.04.2020

Проект по присвоению адресов объектам недвижимости

Минрегион разработал проект Постановления КМУ (далее – Проект) «Об утверждении Порядка присвоения адресов объектам недвижимости». Помимо прочего, он утверждает список объектов, которым адрес не определяют. Отменяет действие Временного порядка реализации экспериментального проекта по присвоению адресов.

Порядок

Проект не вносит дополнительное регулирование в порядок предоставления документов и термины рассмотрения. Это и основания для отказа определены в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» (ч. 3, 4,5 ст. 26).

Термины

Объект строительства/недвижимости – здания, дома, квартиры, сооружения, машиноместа, гаражные боксы и прочие жилые/нежилые помещения, являющиеся самостоятельными объектами.

Блокированные дома

Термин истолковывается документом z0582-01. Для каждого блокированного дома определяют отдельный номер.

Определение реквизитов адреса

Неизменными остались правила присвоения адресов объектам недвижимости, которые расположены:

• вне населенных пунктов;
• на территориях садового/дачного общества, кооператива и пр.

Предусмотренное Проектом определение реквизитов адреса:

1. Группы зданий предприятий (единый имущественный комплекс). Присваивают один номер объекта. Если объект выделен из группы, то номер определяют по ее нумерации, добавляя букву или номер корпуса.
2. Объект в местности со сложным рельефом без упорядоченной улично-дорожной сети. Допускается произвольная нумерация.
3. Объекты в пределах объединенных территориальных общин, но вне населенных пунктов, придорожных автодорог и полос отвода железных дорог. Нумерация происходит с 1 в рамках общины и осуществляется по порядку.
4. Аналогичные объекты, только вне объединенных территориальных общин нумеруют так же, но начинают в рамках района.

Реквизит «Номер объекта» используют при присвоении адреса одноквартирному дому, в случае его разделения или выделения долей.

Новое

Не допускается разделение садовых, дачных и усадебных жилых домов одноквартирного типа на квартиры/помещения.