X

Новости и Аналитика

Порядок присвоения адреса жилому дому, объекту строительства или недвижимости

Порядок присвоения адреса дому

02.10.2019

Порядок присвоения адреса жилому дому, объекту строительства или недвижимости

80

Минрегион разработал Порядок определения реквизитов адреса объекта строительства или недвижимого имущества. Необходим для выполнения положений Постановления КМУ №367. По разработанному Порядку будет происходить присвоение адресов объектам недвижимости или строительства. Изначально планировалось его принятие до 01 июня 2019 года.

Напомним, что недавно Министерством регионального развития было определено Перечень объектов строительства и недвижимости, которым присваивают адрес.

Новым Порядком регулируются следующие вопросы:

Проект Порядка содержит определение ряда терминов. А именно:

  1. Адрес. Является адресом объекта недвижимости, либо строительства.
  2. Встроенные помещения – помещения, являющиеся частью внутреннего объема здания.
  3. Встроенно-пристроенные помещения. Представляют собой помещения, одна часть которых является частью внутреннего объема здания, а вторая – пристроенная.
  4. Пристроенное помещение – помещение, которое пристроили к основному зданию. Предполагается, что у него и здания есть минимум одна общая стена.
  5. Объект. Так обозначают объекты недвижимости, либо строительства.
  6. Реквизиты адреса – составляющие, совокупность которых формирует уникальный идентификатор объекта строительства или недвижимости и определяет его месторасположение на местности.
  7. Название именуемого объекта. Под данным термином понимают название природно-заповедного, гидрографического, социально-экономического, либо иного объекта подобного типа.

При расположении объектов на территории дачного, кооперативного, либо садового общества, их нумерация осуществляется согласно генеральному плану первого, а также иной проектной и планировочной документации. Как и прежде, для присвоения адреса следует подать соответствующий бланк.

Если объекты располагаются вне территории населенного пункта, то при определении нумерации, нечетные номера присваиваются зданиям, расположенным на левой стороне и четные тем, что размещены справа. Некоторые уточнения:

  1. Решение о присвоении адреса для объектов, расположенных в придорожной полосе автодороги. В этом случае номера присваиваются в соответствии с возрастанием километража дороги. Происходит в пределах каждого километра.
  2. Присвоение адресов объектам недвижимости, размещенных в полосе отвода ЖД дороги. Номера также присваивают по мере возрастания километража. Однако в этом случае ориентируются на расстояние между 2 раздельными пунктами.

Если прежде нумерация осуществлялась методом, отличающимся от того, который предусмотрен данным Порядком, то разрешается продолжать нумеровать объекты с применением ранее используемого способа.

В случае изменения функционального назначения части объекта ее адрес определяют посредством добавления отдельного порядкового номера. Предполагается что это самостоятельный объект гражданско-правовых отношений, оборудованный отдельным входом и/или выходом. Получится, к примеру, ул. Уманская 5, нежилое помещение 3.

Новые правила присвоения адресов объектам недвижимости определяют порядок определения реквизитов для уже пронумерованных квартир/помещений, которые объединяют. В этом случае следует использовать совмещенные номера. Их указывают через дробь. Например, «квартира 15/17». Если это коммерческая недвижимость, то реквизиты адреса могут быть такими: «помещение 1/2/3».

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

25

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

23.02.2021

10

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

19.02.2021

33

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

17.02.2021

40

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

05.02.2021

25

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

24.07.2020

49

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее