Обзор проекта новой редакции Инструкции по технической инвентаризации: нельзя объединять балконы с комнатами, переносить батареи и проводить утепление полов.
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-комунального хозяйства Украины анонсировало проект Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации недвижимого имущества.
Сотрудники нашего Центра сопровождения строительства «Арма – Херсон» детально ознакомились с этим документом и готовы поделиться своими первыми впечатлениями!
Так в указанном проекте значительно изменен перечень строительных работ, которые не являются самовольным строительством. Это касается как индивидуальных и частных квартир, так и общественных и производственных зданий (помещений) и несомненно будет для хозяев плюсом.
Однако в нем так же, впервые отдельно прописан перечень строительных работ, которые могут проводиться только после разработки и утверждения проекта и получения разрешений.Неприятной новостью для Вас будет то, что в этот перечень включены также и случаи перепланировок квартир, которые на текущий момент не требуют никаких разрешений.
В новой редакции инструкции БТИ существенно усложнился процесс перепланировки жилья
Итак, без проекта и получения разрешений нельзя будет делать:
- Увеличение площади санузлов за счет жилых помещений;
- Объединение лоджий и балконов с другими помещениями путем демонтажа внешних стен, окон, дверей или подоконной части стены для устройства прохода;
- Перенесения на лоджии и балконы батарей, систем водопровода и канализации;
- Объединения любых помещений по вертикали с полным или частичным демонтажем перекрытия;
- Демонтаж или устройство вентиляционных шахт и дымоходов;
- Утепление полов путем подключения к системам центрального отопления дома;
- Демонтаж звукоизоляции пола;
- Устройство новых и расширение существующих балконов и лоджий;
- Изменение функционального назначения помещений в многоквартирном жилом доме.
Специалисты нашего Центра сопровождения строительства “Арма Херсон” подготовили подробные консультации и видео-инструкции о процедурах оформления документов для перепланировки квартиры, а также реконструкции частного дома в Херсоне!