Техпаспорт на склад

Быстрее и дешевле чем в БТИ!

7

Технические паспорта

Поделиться

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Оформить технический паспорт на складское помещение в Херсоне

Техпаспорт на склад – официальный документ, представляющий собой информационное описание нежилого объекта недвижимости производственного типа. По закону, для таких мест необходима техническая инвентаризация. В документе подробно описываются фактические данные по общей площади и по отдельным помещениям, подведенным коммуникациям. Прописывается, какие материалы и технологии использованы при возведении стен, крыши, для отделки, при закладке фундамента.

Без технического паспорта владелец складского помещения не сможет выполнить ни одну сделку или юридическую операцию. В Украине первичная техническая инвентаризация необходима при вводе в эксплуатацию любого помещения (как жилого, так и нежилого). Результаты выполнения этой процедуры фиксируются в техпаспорте.

Оформить документ нужно обязательно в таких ситуациях:

перерегистрация права собственности. Когда владелец меняется, нотариус не будет проводить и регистрировать сделку без техпаспорта. Без такой бумаги нельзя продать, купить, принять недвижимость по наследству или в дар;
перепланировка. По закону, все конструктивные изменения должны быть документально зафиксированы. После капитальной реконструкции старый технический паспорт считается недействительным. Нужно изготовить новый, внести туда пометку об изменениях;
раздел имущества или передача в аренду. Оформлением может заняться и арендатор, если у него есть доверенность от собственника, заверенная у нотариуса;
оформление ипотеки.

Получить технический паспорт на складское помещение должен каждый владелец такого объекта.

Какие данные указываются

Перед заказом и получением такого документа нужно знать, какая информация должна быть в нем обязательно. Если это паспорт складского помещения, тогда в нем будет больше сведений, чем по жилому дому или квартире. Основные данные – это:

• схематичный план земельного участка. Нужно указать все постройки и сооружения, расположенные на нем, включая такие техкоммуникации, как скважины, септики. В схеме обязательно обозначают гаражи, навесы, подсобки, заборы и прочие ограждения;
• экспликация. Это графический план, откуда получают информацию о застроенной и незастроенной площади земельного участка, об общей площади, о назначении всех построек, о размерах асфальтированных дорог;
• поэтажные планы склада. Прописываются все помещения с общими и отдельными площадями, расположенные на каждом этаже. Экспликация тоже является дополнением к этому разделу;
• характеристика строения. Здесь обозначают год постройки, материалы конструкций, указывают все проведенные инженерные коммуникации.

Технический паспорт представляет собой полноценное описание склада. Если это текущая инвентаризация, тогда обязательна информация обо всех реконструкциях, перепланировках, проводимых ранее.

Где и как оформить

Для получения техпаспорта теперь не обязательно обращаться только в государственное БТИ. Такую услугу предоставляют и частные компании. Этот вариант сотрудничества наиболее выгоден для обеих сторон. Если заказать документ в Центре Сопровождения Строительства «Арма Херсон», тогда не возникнет никаких проблем с лишними доплатами или затягиванием сроков. Стоимость и прочие моменты оговариваются детально уже на первичной консультации со специалистом, для уточнения деталей с нами можно связаться по номеру (095) 488-55-66.

Чтобы оформить техпаспорт на склад, нужно предоставить следующую документацию:

паспорт и идентификационный код владельца или арендатора;
бумага, подтверждающая право собственности на участок и склад. Это, например, договор купли-продажи, справка о получении наследства, разделе имущества между владельцами;
справка о приватизации (если понадобится);
старый техпаспорт на склад (если есть);
квитанция об уплате госпошлины.

Стоимость услуги никогда не бывает фиксированной. Цена зависит от множества факторов (расположение складского помещения, его площадь, наличие других построек на участке). Чтобы заказчик мог получить оформленный технический паспорт, на объект выезжает профессиональный инженер. Он делает замеры, составляет схемы, собирая их в единый документ.

Сроки изготовления такой документации в компании «Арма Херсон» – минимум пять рабочих дней.