X

Техпаспорт на магазин

Быстрее и дешевле чем в БТИ!

26
Технические паспорта

Техпаспорт на магазин

Быстрее и дешевле чем в БТИ!

26
Технические паспорта
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

 

ЗАПРОСИТЬ СВЯЗЬ С ПРОФИЛЬНЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

 

Оформить технический паспорт на магазин в Херсоне

Техпаспорт на магазин – документ, представляющий собой подробное описание характеристик нежилого здания, отведенного под коммерцию. Определяет фактическую площадь самой постройки и дополнительных помещений, фиксирует перепланировки, реконструкции, проведенные ранее, дает полную информацию о состоянии. Оформляется сертифицированным инженером после проведения технической инвентаризации.

По законодательству Украины, технический паспорт должен быть у недвижимости любого типа. Магазин относится к коммерческой, то есть, не предназначенной для проживания людей. Но без такого официального информационного документа владелец не сможет совершить сделку купли-продажи, сдать в аренду или выполнить любую другую юридическую операцию.

Оформить техпаспорт на магазин

Главные особенности

Изготовить техпаспорт на магазин необходимо не только сразу после завершения строительства здания под коммерцию для его дальнейшего введения в эксплуатацию. Клиенты обращаются в уполномоченные организации с целью оформить такой документ, чтобы:

zamokзаключить договор купли-продажи. В нотариальной конторе сделка по недвижимости не может быть завершена, если нет технического паспорта на объект. По этой же причине нельзя провести государственную регистрацию;
zamokпередать магазин по наследству или по договору дарственной. Прежде чем вступить в наследство или принять имущество в дар, новый владелец должен иметь актуальный техпаспорт;
zamokприватизировать коммерческую недвижимость;
zamokразделить имущество между несколькими собственниками;
zamokпровести перепланировку или капитальную реконструкцию.

Такая документация также необходима при сдаче магазина в аренду. Нужно знать правильную общую площадь, чтобы определить арендную плату. Техпаспорт потребуют представители финансового учреждения при оформлении ипотеки или ссуды под залог недвижимости.

Где и как оформить

Для получения официальной бумаги нужно обратиться в уполномоченную организацию, где работает сертифицированный инженер. Это не обязательно государственные БТИ. Такие услуги предоставляют и частные компании. При обращении к ним вы потратите меньше времени, чтобы получить готовый техпаспорт на руки. Центр Сопровождения Строительства «Арма Херсон» всегда соблюдает сроки оформления, заранее оговаривает с клиентами стоимость и время, чтобы избежать неприятных сюрпризов, если возникли вопросы то можно связаться со специалистом по номеру (095) 488-55-66.

Описание как предоставляются услуги Центром сопровождения строительства "Арма Херсон"

Перед тем как заказать технический паспорт на магазин, специалисту на консультации нужно сообщить:

  • тип магазина. Коммерческая недвижимость могла раньше использоваться под салон красоты, аптеку, ресторан;
  • наличие правоустанавливающей документации. Это бумаги, подтверждающие право собственности клиента на объект. Сюда относятся договоры купли-продажи или субаренды, справка о вступлении в наследство, принятии имущества в дар, разделения между несколькими собственниками;
  • расположение объекта (от адреса зависит стоимость);
  • примерную площадь (общую), количество этажей или номер этажа в высотке, где расположен конкретный магазин;
  • наличие старого технического паспорта или плана.

После сбора необходимой документации и оплаты госпошлины оформляется заявка на изготовление и получение технического паспорта.

Как оформить: сколько стоит, сроки

После создания заявки ее принимает в работу квалифицированный инженер. Чтобы сделать техпаспорт на магазин, он должен выехать на объект и провести замеры. Дата и время выезда заранее согласовываются с заказчиком. Обязанность последнего – обеспечить полноценный доступ к магазину, чтобы специалист мог провести исследование.

На месте инженер:

zamokопределяет показатели основной и общей площадей коммерческой недвижимости;
zamokсоставляет перечень зданий и помещений, относящихся к конкретному объекту;
zamokуточняет планы всех комнат с обозначением площади и высоты каждой.

В процессе определяется инвентаризационная стоимость магазина.

Цена, за которую получится оформить технический паспорт, зависит от расположения недвижимости, ее размеров, дополнительных сложностей (отсутствие документов на старый объект, проблемы с инженерными коммуникациями). Для изготовления нужно в среднем около пяти рабочих дней.

Запишитесь на бесплатную
консультацию

Позвоните нам
(095) 488-55-76
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Время работы
пн-пт с 10:00 до 18:00


Заезжайте к нам – ответим на все вопросы
и угостим вкусным кофе

Заезжайте к нам – ответим
на все вопросы и угостим
вкусным кофе

Смотрите также

Техпаспорт на незавершенное строительство

Техпаспорт на незавершенное строительство

Технические паспорта
25

Что собой представляет, как оформляется технический паспорт на незавершенное строительство, что нужно для изготовления, сколько он стоит, как быстро делается. Подробнее

Техпаспорт на магазин

Техпаспорт на магазин

Технические паспорта
26

Что такое технический паспорт на магазин, для каких целей он оформляется, какие документы нужно предоставить, раскрывается последовательность и стоимость изг... Подробнее

Техпаспорт на офис

Техпаспорт на офис

Технические паспорта
18

Что такое технический паспорт на офис, для чего он оформляется, какая последовательность, стоимость изготовления, что нужно, чтобы заказать этот документ. Подробнее

Контакты

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
г. Херсон, ул. Соборная, 8
(095) 488-55-76
(095) 588-55-86
arma.ks.ua@gmail.com
Позвоните нам
(095) 488-55-76
(095) 588-55-86
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Время работы
пн-пт с 10:00 до 18:00