Технічне обстеження будівель та приміщень
Хочете зробити у своїй квартирі перепланування, яке торкнеться несучих конструкцій? Чи плануєте переобладнати житло під комерційний об’єкт (магазин, ресторан, офіс), виконавши його реконструкцію? Подбайте про безпеку, замовивши відповідне обстеження фахівцям з Центру супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ».
Детальніше про проведення технічного обстеження нерухомого майна, що зазнало руйнувань внаслідок війни можна ознайомитися за посиланням. Тут ви ознайомитесь із поняттями, порядком проведення обстеження, тонкощами та наслідками.
З метою виявлення проблем на стадії будівельних робіт, вчасного вжиття заходів та захисту людей від обвалення будівлі, рекомендуємо замовити обстеження будівель та приміщень
Технічне обстеження допомагає здійснити контроль, проаналізувати та оцінити стан капітальних стін, несучих конструкцій та ключових вузлів, навантаження на які після реконструкції може суттєво збільшитись. Технічне обстеження також спрогнозує, як поведеться будинок або приміщення після перепланування, що допоможе уникнути проблем у майбутньому.
У яких випадках варто здійснити обстеження технічного стану?
Обстеження будівель та споруд – затребувана послуга. Вона знадобиться:
- На всіх етапах реконструкції. Наприклад, технічне обстеження дасть проєктувальникам повну інформацію, на підставі якої вони зможуть підготувати проєкт, що гарантує надійність та безпеку об’єкта. А якщо ви хочете повернутися до добудови об’єкта, який був раніше заморожений, то проведення технічного обстеження виявить дефекти, що з’явилися за час простою, що вимагають усунення.
- Придбання у власність нерухомості. Не секрет, що продавці часто замовчують проблеми, завищуючи вартість об’єктів. Технічне обстеження будівель та споруд дозволить ще до операції виявити всі наявні проблеми, а значить – знизити ціну та заощадити гроші.
- У випадках, коли обстеження конструкцій є обов’язковим згідно з державними будівельними нормами та правилами, які в Україні прийнято називати ДБН.
Крім вже згаданого відновлення будівельних робіт після «заморозки», це:
- наявність у будівлі видимих дефектів конструкцій;
- руйнація окремих конструкцій чи будівлі повністю;
- реконструкція, перепланування та переобладнання, у тому числі переведення з житлового до нежитлового фонду;
- зміна призначення будівлі чи приміщення і навіть при перепрофілюванні виробництва.
У нашій країні, де більшість будівель збудовано досить давно і рівень їхнього зносу не завжди відомий, технічне обстеження будівель дозволяє забезпечити безпеку будівельних робіт та подальшої експлуатації
Внаслідок обстеження комплексно оцінюється стан об’єкта та його несучих конструкцій, а також визначаються характеристики фундаментної основи.
Ким та як виконується обстеження стану будівлі?
Щоб висновок про проведення техобстеження був повним та об’єктивним, воно виконується із залученням експерта та проєктувальника. Таких спеціалістів із кваліфікаційними сертифікати та великим досвідом ви знайдете у компанії «АРМА ЕКСПЕРТ». Комплексне обстеження технічного стану будівель дозволяє врахувати всі нюанси та повністю виявити всі дефекти конструкцій, які надалі будуть враховані при розробці проєкту реконструкції об’єкта.
Обстеження будинку чи іншого приміщення відбувається у такому порядку:
- Вивчення наявної у замовника документації та попередня консультація.
- Огляд об’єкта та складання плану робіт зі збору необхідних даних та документів.
- Безпосередньо технічне обстеження споруд. Залежно від об’єкта, до нього може входити обмір конструкцій, їх випробування та інструментальне дослідження, фотофіксація, визначення деформацій та їх динаміки тощо.
Отримані дані аналізуються та обробляються, після чого видається технічний висновок, який, залежно від робіт, що проводяться, може включати такі дані:
- інформацію про будівлю чи приміщення, їх планування;
- відомості про поточний стан окремих елементів конструкції та опис виявлених дефектів із фотозвітами;
- розраховані схеми навантажень на даний момент та після проведення реконструкції;
- креслення з зазначеними конструкційними проблемами та варіанти конструктивних рішень, як їх усунути;
- лабораторні дослідження (протоколи та висновки);
- висновки та рекомендації.
До висновку про обстеження технічного стану споруд додаються кваліфікаційні сертифікати експерта та проєктувальника.
Обстеження житлового будинку та інших приміщень
У такому важливому для забезпечення безпеки питанні, як проведення обстеження будівель, ключову роль може відіграти кваліфікація та досвід експерта чи інженера-проєктувальника, що його виконують. Співробітники компанії «АРМА ЕКСПЕРТ», крім перерахованих якостей, мають ще й бездоганну репутацію, за яку відповідають перед клієнтами.
Технічний висновок від наших експертів, який ви отримаєте в короткий термін та за помірну ціну – це гарантія отримання всіх подальших погоджень та дозволів. А найголовніше – це гарантія безпеки будівлі та людей, які її експлуатують.
Дізнатися більше ви можете зателефонувавши за номером 095-488-55-66 і отримавши безкоштовну консультацію від кваліфікованих фахівців