(095) 488-55-66

arma.ks.ua@gmail.com

X

Изготовление технического паспорта

Быстрее и дешевле чем в государственном БТИ!

454
Техническая документация

Изготовление технического паспорта

Быстрее и дешевле чем в государственном БТИ!

454
Техническая документация
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Техпаспорт на дом и квартиру в Херсоне

Тот, кто до 2013 года сталкивался с необходимостью оформить техпаспорт, наверняка помнит многочасовые очереди в городском БТИ – бюро технической инвентаризации, которое являлось монополистом в этом вопросе. К счастью, теперь выполнить этот документ могут и частные предприятия, которые получили соответствующее подтверждение квалификации – сертификат.

В Херсоне для проведения технической инвентаризации вашего дома, квартиры, дачи и других построек вас ждут опытные специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон», которые не только быстро и качественно оформят технический паспорт на объект, но и учтут при этом ваши пожелания, не вступая при этом в конфликт с законодательством.

До сих пор оформление технического паспорта осуществляется по инструкции от 2001 года. Однако уже в этом году ситуация может измениться и усложниться в связи с принятием новой инструкции, поэтому не стоит тянуть с получением этого важного документа.

Техпаспорт на квартиру или дом: обязательно или по желанию?

Есть ситуации, когда проведение технической инвентаризации с последующим оформлением техпаспорта обязательно:

  1. Чтобы осуществить ввод в эксплуатацию построенного объекта недвижимости, а также объектов после реконструкции или проведения перепланировки.
  2. При необходимости зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства.
  3. Для оформления правоустанавливающих документов на объект после раздела недвижимости, а также выделенные части в натуре либо на объект, получившийся в результате объединения имущества.

Все остальные случаи не требуют обязательно оформлять техпаспорт на дом или квартиру, в том числе и для купли-продажи, мены и прочих. Однако, проведенная перед сделкой техническая инвентаризация – это гарантия для покупателя, что он не приобретет дом с самовольными строениями или квартиру с неузаконенной перепланировкой.

Технический паспорт на недвижимость: объекты и документы

Технический паспорт здания или другой недвижимости можно выполнить для таких объектов:

  • частные жилые дома;
  • квартиры в многоквартирных домах, комнаты в общежитиях;
  • дачные дома;
  • хозпостройки (гаражи, летние кухни, сараи, беседки) и хозсооружения (ограждения, мощения, выгребные ямы);
  • производственные здания, коммерческие помещения.

Чтобы оформить техпаспорт на дом, квартиру или другой объект, потребуются такие документы:

  • заявление на проведение технической инвентаризации;
  • копии паспорта и кода ИНН;
  • оригинал и копия документа о праве собственности на объект недвижимости;
  • старый технический паспорт на дом или другой объект (если он имеется);
  • проект и другая техническая документация (при их наличии);
  • ордер или справка от кооператива (если проводится приватизация).

Поскольку каждый случай индивидуален, к этому списку могут добавиться дополнительные документы. Узнать об этом вы сможете на бесплатной консультации в Центре сопровождения строительства «Арма Херсон», позвонив по телефону 095-488-55-66.

Изготовление технического паспорта: нюансы при самовольном строительстве

Если техник, выполняя технический план квартиры, дома обнаруживает, что на объекте выполнена перепланировка или постройка, а разрешение на строительство или реконструкцию при этом не оформлено, он обязан поставить на плане штамп «Самовольное строительство».

Чем это грозит? Проверкой объекта инспектором, составлением акта о нарушениях и штрафом, размер которого значительно увеличился с июня 2017 года. Например, строительство или перепланировка дома без разрешения обойдется в 5,1 тыс. грн, а квартиры – от 17 тыс. до 25,5 тыс. грн. И это только для физических лиц. Для организаций и предпринимателей штрафы значительно выше – от 60,6 тыс. грн до 623 тыс. грн.

Чтобы технический паспорт на квартиру, дом или иной объект не получил штампа о самовольном строительстве, не стоит пренебрегать разрешительными документами. В этом случае узаконить перепланировку не составит труда.

Единственное исключение, когда нет необходимости оформлять разрешения на постройки – это возведение временных сооружений без устройства фундамента.

Техпаспорт 2018 в Херсоне

Оформлять ли документ в государственном БТИ или обратиться к специалистам ЦСС «Арма Херсон»? Решать конечно же вам, но помните, что обращение к нам будет иметь ряд преимуществ:

  • вы сэкономите время, так как не придется стоять в очереди, а техник придет в удобное для вас время;
  • вы получите всю информацию еще до изготовления документа, а значит сможете избежать штрафов за самовольные постройки и перепланировки;
  • специалист учтет ваши пожелания;
  • документ будет выполнен оперативно;
  • при необходимости будут подняты материалы городского БТИ.

Описание как предоставляются услуги Центром сопровождения строительства "Арма Херсон"

zamokНа вопрос о том, сколько стоит техпаспорт, вам ответит наш специалист на бесплатной консультации, поскольку это зависит от площади объекта о сроков выполнения.

Запишитесь на бесплатную
консультацию

Позвоните нам
(095) 488-55-66
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Время работы
пн-пт с 10:00 до 18:00


Заезжайте к нам – ответим на все вопросы
и угостим вкусным кофе

Заезжайте к нам – ответим
на все вопросы и угостим
вкусным кофе

Смотрите также

Оформляем реконструкцию квартиры

Оформляем реконструкцию квартиры

Оформление жилой недвижимости
435

Любое вмешательство в конструкции дома чревато нарушением его надежности. Грамотный проект реконструкции квартиры, подкрепленный разрешениями, решит проблему... Подробнее

Оформляем реконструкцию частного дома

Оформляем реконструкцию частного дома

Оформление жилой недвижимости
245

Масштабная реконструкция – это по сути новая стройка. Поэтому разрешение на реконструкцию дома необходимо, если хотите избежать проблем с законом... Подробнее

Оформляем перепланировку квартиры в Херсоне

Оформляем перепланировку квартиры в Херсоне

Оформление жилой недвижимости
392

Оплата огромного штрафа и юридические проблемы или недорогое и своевременно оформленное разрешение на перепланировку квартиры? Решать вам... Подробнее