ЗАПРОСИТЬ АНАЛИЗ ОБЪЕКТА И ПРОСЧЕТ СТОИМОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ

Пожалуйста, заполните эту небольшую форму и
мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу!
Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро.

100% защита от спама

Приватизировать землю в Херсоне и Херсонской области – экономим деньги и время!

Вы столкнулись с необходимостью приватизировать землю под домом? Многие граждане знают, что согласно Конституции Украины, они имеют право оформить землю в собственность. Также многие наслышаны, что на практике этот процесс оказывается не таким уж и бесплатным. Да еще и может растянуться не на один год.

Наверняка Вас посещают мысли о том, что хождение по кабинетам чиновников займет массу времени и потребует множества расходов. Если Вы впервые столкнулись с этой процедурой, то скорее всего так и произойдет.

Стоит ли рисковать и пытаться приватизировать участок своими силами? Или же лучше обратиться за квалифицированной помощью к специалистам с опытом и безупречной репутацией? Специалисты «Арма Херсон» бесплатно Вас проконсультируют с учетом всех «нюансов» по конкретному населенному пункту в Херсонской области. Заполните форму выше или свяжитесь с нами по номеру телефона 095-488-55-76! В любом случае, узнать максимум информации о процедуре приватизации земли будет не лишним.

 

Почему важно вовремя приватизировать земельный участок?

Существует ряд проблем, которые могут Вас ждать, если земля не приватизирована:

• Получение разрешения на строительство здания, а также на его реконструкцию возможно только при наличии оформленного земельного участка! Если же земля не приватизирована, то о любой «легальной стройке» можно забыть… Исключением является только перепланировка внутри дома.
• Без оформленной земли невозможно узаконить самовольные постройки. Потому как «строительная амнистия» действует только для объектов, которые построены на приватизированном земельном участке.
• Присвоение адреса недвижимости, в случае ее раздела или выдела в отдельный объект, также связано с наличием приватизации земли.
• Если Вы собираетесь продать дом без приватизированной земли, то задумайтесь. Стоимость такого объекта по рыночной стоимости будет значительно дешевле. А значит, Вы теряете свои деньги.
• Покупая дом проверяйте приватизирована ли земля. Если есть только кадастровый номер, то Вы не будете являться собственником земельного участка. А значит, будете иметь все вышеперечисленные проблемы. Да, приватизировать возможно. Но лучше получить консультацию специалиста, до покупки недвижимости. Ведь так Ваши риски будут «минимальными», и вся информация будет у Вас еще до сделки.

Приватизация земли — вопрос не быстрый! Поэтому главное вовремя начать, а не ждать, когда будет «очень срочно нужно». Тем более, что специалисты сделают всю работу за Вас!

Оформить земельный участок в собственность: какую площадь можно приватизировать?

Нормы приватизации различны и определяются исходя из целевого использования земли, а также статуса населенного пункта. Регламентируются они Земельным кодексом Украины (ЗКУ, ст. 121):

• под домовладение (частный дом): в городской черте – до 10 соток, в поселках – до 15 соток, в сельской местности – до 25 соток;
• под дачу – до 10 соток;
• для постройки гаража – не более 1 сотки;
• с целью садоводства – до 12 соток;
• с целью ведения сельского хозяйства (личного) – до 2 гектаров;

Приватизация земельного участка: этапы оформления

Процедура приватизации в Херсоне и Херсонской области зависит от многих факторов. В частности, от целевого назначения земли и количества собственников объекта недвижимости, расположенного на ней. Она выполняется в несколько шагов.

 Первый этап – подача заявления. Это делается по месту нахождения участка земли: в поселковый совет, сельсовет, либо городскую администрацию. Помимо заявления, необходимо сформировать пакет документов. Наши специалисты проведут проверку Ваших бумаг, и учтут «все нюансы» еще до оформления.

 Второй этап – разработка документов на землеотвод. В ходе ее обязательным является прохождение различных согласований, в том числе и с владельцами соседствующих участков. Возможно такое, что соседи откажутся подписывать проект землеустройства. Но это не безвыходная ситуация. Наши специалисты проведут «публичное согласование» границ участка и доведут начатую работу до конца.

На этой же стадии участку присваивается кадастровый номер – его важный и уникальный код. После сбора полного пакета документов, он опять передается на комиссию.

 Третий, и заключительный этап – утверждение проекта сессией горсовета (в г. Херсон) и последующая регистрация прав собственности. После этого оформление документов на землю можно считать оконченным.

 Инженеры-землеустроители Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» занимаются оформлением земли в собственность на профессиональной основе с 2005 года!  Именно поэтому в Херсоне и Херсонской области мы предлагаем вам эту услугу быстро, с гарантией и по нормальным ценам.

Сколько стоит приватизировать земельный участок?

После предварительной бесплатной консультации, составляется конкретная пошаговая смета с учетом всех расходов. Ориентировочная «средняя» стоимость 7-9 тыс. грн.

В стоимость услуги входит:

• формирование необходимых документов и подача заявления;
• разработка проекта землеустройства (с выездом специалистов на Ваш объект);
• согласование проекта со всеми контролирующими органами и с получением позитивных заключений:
• утверждение документации в местном органе самоуправления (городском или поселковом совете);
• регистрация права собственности.

В любой момент вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией по телефону 095-488-55-76 и мы ответим на любые ваши вопросы по земле.