Для здійснення контролю за вже виконаними будівельними роботами передбачено виконавчу зйомку. Даний вид послуг є різновидом геодезичних робіт, в результаті яких фахівці можуть виявити відхилення зведеного об’єкта (його частини) від архітектурного проєкту.
Який вигляд має виконавча геодезична зйомка?
Це складна процедура, що дозволяє виявити будь-які відхилення від архітектурного плану. Причини таких відхилень і деформацій можуть бути різними. Роботи даного типу здійснюються із застосуванням спеціалізованого програмного забезпечення та високоточного обладнання.
Виконавча зйомка земельної ділянки передбачає комплекс робіт, спрямованих на виміри для отримання реальних координат характерних точок, що відрізняються від даних у проєктній документації на певну величину
В результаті проведення робіт розробляється документ. Останній виконаний у вигляді схеми та використовується як дієвий інструмент контролю якості будівельних та монтажних робіт.
Креслення земельної ділянки – обов’язковий документ при проведенні будь-якого виду змін, включаючи:
- приєднання до інженерних мереж;
- зведення будівель;
- переміщення земляних мас тощо.
Виконавча зйомка за своєю процедурою нагадує топографічну. Однак вона проводиться вже після фактичних змін на заданій ділянці (наприклад, після реконструкції об’єктів, зведення нових споруд тощо). При цьому виконавча зйомка, замовити яку краще у дослідної проєктної організації, такої як Центр супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ», висуває високі вимоги до точності та детальності. Таким чином, отримані дані повинні бути достовірними, мати мінімальну похибку, а також відповідати стандартам. Все це дозволяє коректно та з мінімальною кількістю складнощів вести діяльність, пов’язану з межуванням земельної ділянки.
Етапи виконавчої зйомки
Ця процедура передбачає такі етапи работ:
Попередні роботи. На даному етапі інженерно-геодезичних досліджень фахівці шукають і аналізують дані. До уваги беруться результати досліджень при розробці проєкту та акти винесення в натуру основних осей на заданій території.
Виробничі роботи. Експерти проводять спостереження та вимірювання за результатами будівельно-монтажних робіт. На цьому етапі фіксуються найменші відхилення та здійснюється порівняння результату досліджень з величинами, зазначеними в проєкті. За підсумками виявляються розбіжності з архітектурним планом.
Камеральні роботи. Це заключний етап, на якому результати аналізуються та обробляються. Після цього фахівці готують технічний звіт, розраховують необхідні параметри, складають рекомендації для проєктувальників та заповнюють відповідну документацію.
У міру закінчення кожного етапу також здійснюють поточну виконавчу зйомку. Вона багаторазово проводиться в процесі будівництва (по завершенні кожної частини споруди) та забезпечує проміжний контроль якості об’єкта на всіх етапах, що ефективно для подальшого коригування неточностей. Такі дослідження допомагають своєчасно виявити і виправити неточності в несучих конструкціях. Залежно від виду робіт, поточна зйомка може бути кількох типів:
- фундаментів;
- контурів котловану;
- наземної частини;
- комунікацій тощо.
Після закінчення всіх будівельних робіт проводиться остаточна зйомка. Процедура є контрольною виконавчою зйомкою з використанням вимірювань підземних та наземних комунікацій. Складене за результатами досліджень креслення використовують для розробки виконавчого і генерального плану. Документ відображає всі відхилення від проєкту архітектора.
Правильно складені документи дозволять згодом приватизувати земельну ділянку та проводити інші маніпуляції з об’єктом.
Щоб легко пройти процедуру та гарантувати точність досліджень, зверніться до проєктної організації «АРМА ЕКСПЕРТ». Ми проведемо всі необхідні дослідження та роботи в рамках встановлених нормативів. Наша компанія багато років працює в даній сфері та пропонує доступну вартість виконавчої зйомки. З нашою допомогою ви гарантуєте контроль якості будівельних робіт на кожному етапі, скоротивши кількість можливих переробок та бюджет на земляні роботи.