X

Новости и Аналитика

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

Минрегион планирует обновить ДБН, чтобы упростить застройку и инвестирование в строительство

24.07.2020

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

49

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Правительство наконец признало, что они не помогают, а усложняют жизнь застройщиков, а также препятствуют росту инвестиций в отрасль. До конца 2020 года пересмотрят 20 нормативов. Все обновят в следующие 4 года.

Приводить нормы в соответствие со стандартами ЕС – правильное решение. Только важно делать это правильно. Лучший вариант – оставить два обязательных ДБН (конструктивный и пожарный), которые гарантировали бы безопасность здоровья и жизни людей. Остальные нормы сделать рекомендательными.

Вместо этого делают новые ДБН. Советские нормы заменяются полусоветскими, содержащими лишь пару стоящих пунктов. Остальные просто создают сложности. Опытный застройщик знает особенности обустройства помещений и возведения зданий. Зачем создавать проблемы?

Примеры улучшений

  1. Интернет в отелях. Минрегион решил заставить застройщиков заводить в здание проводные компьютерные порты (2 штуки). Современные ноутбуки редко имеют такой вход, а переходник стоит 100$. Поэтому не понятно, кто будет пользоваться портами. Однако прокладка и эксплуатация коммуникаций обойдется в тысячи долларов.
  2. Инклюзивность. Стремление обеспечить доступность для людей с ограниченными возможностями воплотилось в ДБН с жесткими нормами. Несоблюдение таковых наказуемо. При этом, обеспечить инклюзивность можно гораздо эффективнее с технологической и экономической точек зрения. Но нет. Застройщикам приходится тратить на 15-20% больше, просто, чтобы привести проект в соответствие с ДБН.
  3. Кинотеатры. Соответствующий ДБН обновили, добавив термин «кинопроекционные с современными цифровыми проектами». Актуально ли это в 2020 году? Во многих странах используют исключительно лазерный проектор, поскольку он устанавливается где-угодно и в автоматическом режиме распределяет фильмы.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

36

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

23.02.2021

19

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

19.02.2021

37

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

17.02.2021

41

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

05.02.2021

31

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Формальные недостатки направления на проведение проверки ГАСК – не основание для отмены результатов?

21.07.2020

38

Формальные недостатки направления на проведение проверки ГАСК – не основание для отмены результатов?

Верховный Суд вынес Постановление по делу №809/1031/16. Касалось вопроса отмены: постановления про штраф за правонарушение... Читать далее

Верховный Суд вынес Постановление по делу №809/1031/16. Касалось вопроса отмены: постановления про штраф за правонарушение... Читать далее