X

Новости и Аналитика

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

Самострой не наследуется

07.07.2020

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

112

Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности при наследовании самовольно построенного имущества. В данном случае, таковым были конюшня, летняя кухня и гараж.

Выводы Верховного Суда

Гражданский кодекс Украины (ст. 1218)

Наследство включает все права/обязанности, которые принадлежали наследователю в момент открытия наследства и не прекратились вследствие смерти.

По делу была представлена выписка из инвентаризационных материалов. Согласно ей, за наследователем зарегистрированы:

  • погреб;
  • жилой дом;
  • навес;
  • колодец;
  • ограждение.

Иные хозяйственные постройки (гараж, летняя кухня, конюшня) не указаны.

В соответствии с инвентарным делом хозяйственного комплекса, объекты были лишь запроектированы. Их не ввели в эксплуатацию. Согласно техпаспорту ответчика, в дополнение к унаследованному дому, были указаны только хозяйственные постройки из вышеприведенного списка.

Присутствие, на представленных истцом фототаблицах, неверно технически оформленных помещений – не обеспечивает наследственное право. Постройки нельзя включить в состав имущества наследователя.

ГК Украины (ст. 1216)

В случае смерти застройщика до завершения строительства, его права/обязанности включаются в наследство. Однако исключительно если возведение осуществлялось по закону.

Поэтому ВС согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Он признает за наследником право собственности на хозяйственные постройки, определенные в инвентаризационном деле. А именно те, которыми, согласно документу, владела наследователь.

При осуществлении самовольного строительства, права застройщика на не введенные в эксплуатацию объекты, не переходят к наследникам.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

30

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

23.02.2021

10

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

19.02.2021

59

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

17.02.2021

43

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

05.02.2021

32

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

24.07.2020

50

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее