(095) 488-55-76

arma.ks.ua@gmail.com

X

Новости и Аналитика

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

Основания для отказа в выдаче ГУО

03.09.2019

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

44

К такому решению пришли суды различных инстанций по делу № 640/18866/18.

Намерения истца по застройке земельного участка, находящегося в его владении, соответствуют целевому назначению, которое указано в государственном акте на право собственности. В решении о предоставлении земельного участка городским советом было установлено целевое назначение земли именно для возведения и обслуживания жилого дома. Причем речь о конкретном участке по указанному адресу. Плюс, с передачей такового в частную собственность.

При этом, местный орган архитектуры принимает решение об отказе в предоставлении ГУО застройки проектирования жилого дома на основании несоответствия плана застройки требованиям градостроительной документации.

Получается, если лицо владеет земельным участком с определенным целевым назначением, которое не соответствует градостроительной документации, то органы архитектуры не в праве отказать в выдаче ГУО, при условии, что раньше земельному участку было определено целевое назначение.

Судебные разбирательства по делу

Напомним, ранее Шестой апелляционный административный суд принял решение об обязательстве предоставить градостроительные условия и ограничения для проектирования строительства. Также было указано, что восстановление прав истца не является вмешательством в дискреционные полномочия ответчика. Причина – отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в предоставлении ГУО.

Решение Большой Палаты Верховного Суда

5 июля 2019 года Большой Палатой Верховного Суда было вынесено Постановление по делу. Согласно ему, суд также пришел к выводу, что «дискреционные полномочия» – полномочия, возможные к выполнению административным органом с некоторой свободой усмотрения. При наличии нескольких юридически допустимых решений, орган в праве выбирать то, которое, по его мнению, является лучшим. Следственно, при удовлетворении требования истца относительно обязательств ответчика (орган градостроительства) по предоставлению ГУО, судами было верно отмечено, что избрание подобного способа защиты и восстановления прав истца вмешательством в дискреционные полномочия ответчика не является.

Download Nulled WordPress Themes
Free Download WordPress Themes
Download WordPress Themes Free
Premium WordPress Themes Download
udemy course download free
download intex firmware
Download WordPress Themes Free
lynda course free download
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Изменен перечень документов для получения МУО

01.04.2020

13

Изменен перечень документов для получения МУО

Закон №199-IX (от 17 октября 2019 года) внес изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». 1 марта они вступ... Читать далее

Закон №199-IX (от 17 октября 2019 года) внес изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». 1 марта они вступ... Читать далее

Отменен порядок лицензирования в сфере архитектуры и строительства

28.03.2020

15

Отменен порядок лицензирования в сфере архитектуры и строительства

18.03.2020 юридическую силу обрели Постановления КМУ №218/219. Ранее мы писали о ключевых изменениях, вносимых законодательными... Читать далее

18.03.2020 юридическую силу обрели Постановления КМУ №218/219. Ранее мы писали о ключевых изменениях, вносимых законодательными... Читать далее

Минрегион предлагает исключительно судебный порядок запрещения эксплуатации объектов

24.03.2020

21

Минрегион предлагает исключительно судебный порядок запрещения эксплуатации объектов

Минрегион разработал законопроект, нацеленный на сокращение терминов рассмотрения дел по искам органов ГАСК. Внесет изменения в... Читать далее

Минрегион разработал законопроект, нацеленный на сокращение терминов рассмотрения дел по искам органов ГАСК. Внесет изменения в... Читать далее

Восстановление паевого участия в развитии инфраструктуры

12.03.2020

19

Восстановление паевого участия в развитии инфраструктуры

В Верховной раде Украины зарегистрировали законопроект №3174, который вносит изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной ... Читать далее

В Верховной раде Украины зарегистрировали законопроект №3174, который вносит изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной ... Читать далее

Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

10.03.2020

41

Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

Минрегион опубликовал проект Приказа, изменяющего Порядок выдачи стройпаспорта для застройки участка. Ранее мы писали о докумен... Читать далее

Минрегион опубликовал проект Приказа, изменяющего Порядок выдачи стройпаспорта для застройки участка. Ранее мы писали о докумен... Читать далее

Реформирование ДАБИ, создание Инспекции градостроительства, отмена Постановления о госархстройконтроле

06.03.2020

55

Реформирование ДАБИ, создание Инспекции градостроительства, отмена Постановления о госархстройконтроле

26.02.2020 года Минрегион обнародовал Проект Постановления КМУ «Про оптимизацию органов ГАСК и надзора» (далее – Проект). Докум... Читать далее

26.02.2020 года Минрегион обнародовал Проект Постановления КМУ «Про оптимизацию органов ГАСК и надзора» (далее – Проект). Докум... Читать далее