X

Новости и Аналитика

Изменения в законах, касающихся градостроительной и архитектурной деятельности

«Частные ДАБИ» и новые термины в законопроекте №3336

28.04.2020

Изменения в законах, касающихся градостроительной и архитектурной деятельности

103

14 апреля ВРУ зарегистрировала законопроект №3336. Он вносит изменения в ряд законов, касающихся градостроительства и архитектурной деятельности.

Цель законопроекта – закрепить отказ от монополии в предоставлении админуслуг и контроле в строительстве. Сделают это расширив список уполномоченных субъектов. В частности, имеющих разрешение регистрировать/выдавать документы о принятии в эксплуатацию, а также дающие право на подготовку и строительство.

Контроль и надзор остаются за центральным органом исполнительной власти (далее – ЦОИВ).

Изменения

Появятся «Частные ДАБИ», которые могут быть самозанятыми лицами. Дабы избежать появления «черных регистраторов» предусмотрели обязательное страхование ответственности.

ДАБИ (в скором времени ДИМУ) снова сможет отменять право на подготовку/строительство без суда.

ГАСК: госархстройконтроль распространят на соблюдение требований законодательства и стандартов заказчиками, проектировщиками, архитекторами, экспертами, подрядчиками, экспертами.

Корректность определения класса ответственности устанавливают при проверке проектной документации на строительство. Второй вариант – при регистрации документов на подготовку/строительство или регистрации бумаг о принятии в эксплуатацию.

Изменения в законодательстве

Закон Украины «О регулировании градостроительства»

  • введут институт регистратора в градостроительстве;
  • право проведения госрегистрации предоставят экспертам и организациям;
  • обеспечат прозрачность контроля деятельности субъектов госрегистрации;
  • обязательное страхование гражданской ответственности новых субъектов регистрации;
  • ДИМУ будет контролировать разработку/реализацию градостроительной документации на местном уровне;
  • лицензирование заменит институт ответственных исполнителей субъектов хозяйствования объектами СС2/СС3;
  • профаттестация исполнителей на единых началах (включая СС2/СС3);
  • прозрачные механизмы контроля деятельности субъектов, возводящих объекты СС2/СС3;
  • частью Е-системы станут общедоступные реестры регистраторов в градостроительстве, страховщиков, субъектов госрегистрации, а также хозяйствования (СС2/СС3);
  • функции разделят между ЦОИВ, реализующими политику в ГАСК;
  • для остановки строительства и использования не введенных в эксплуатацию объектов потребуется решение суда.

ЗУ «Об основах градостроительства»

Функции разделят между ЦОИВ. Исключат нормы про лицензирование.

ЗУ «Об административных услугах»

Список субъектов, предоставляющих админуслуги, дополнен регистраторами и субъектами госрегистрации.

ЗУ «Об архитектурной деятельности»

Исключены нормы про аттестацию исполнителей (вопрос нормирует ЗУ «О регулировании градостроительства).

ЗУ «О лицензировании видов хозяйственной деятельности»

Строительство исключено из списка разновидностей хозяйственной деятельности, требующих лицензирования.

ЗУ «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительства»

  • уравнение ответственности заказчиков за необеспечение технического/авторского надзора;
  • ответственность субъектов за возведение объектов СС2/СС3 при отсутствии в штате аттестованных лиц;
  • равная ответственность экспертов за нарушение норм закона при регистрации и заказчиков за использование не принятых в эксплуатацию объектов.

КоАП Украины

Ответственность за нарушение закона при планировании/застройке территории. Возлагается на должностные лица субъектов госрегистрации и самозанятые лица.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Увеличатся ли инвестиции в строительство?

24.07.2020

33

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Формальные недостатки направления на проведение проверки ГАСК – не основание для отмены результатов?

21.07.2020

34

Формальные недостатки направления на проведение проверки ГАСК – не основание для отмены результатов?

Верховный Суд вынес Постановление по делу №809/1031/16. Касалось вопроса отмены: постановления про штраф за правонарушение... Читать далее

Верховный Суд вынес Постановление по делу №809/1031/16. Касалось вопроса отмены: постановления про штраф за правонарушение... Читать далее

Обновлен Перечень национальных стандартов для стройматериалов

17.07.2020

21

Обновлен Перечень национальных стандартов для стройматериалов

Министр развития общин и территорий Украины подписан Перечень национальных стандартов для строительной продукции. Составлен с у... Читать далее

Министр развития общин и территорий Украины подписан Перечень национальных стандартов для строительной продукции. Составлен с у... Читать далее

Санкции за неуплату налогов на землю и/или недвижимое имущество

14.07.2020

81

Санкции за неуплату налогов на землю и/или недвижимое имущество

Близится август. А значит, землевладельцам и тем, кто владеет недвижимостью, предстоит уплата налогов. Детально о ставках и льг... Читать далее

Близится август. А значит, землевладельцам и тем, кто владеет недвижимостью, предстоит уплата налогов. Детально о ставках и льг... Читать далее

С 01.07.2020 возможно самостоятельно оценить имущество онлайн

10.07.2020

93

С 01.07.2020 возможно самостоятельно оценить имущество онлайн

1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читать далее

1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читать далее

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

07.07.2020

94

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читать далее

Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читать далее