(095) 488-55-76

arma.ks.ua@gmail.com

X

Новости и Аналитика

Минрегионстрой планирует утвердить перечень объектов строительства, для которых градостроительные условия и ограничения не нужны

Строительные работы без исходных данных

20.11.2017

Минрегионстрой планирует утвердить перечень объектов строительства, для которых градостроительные условия и ограничения не нужны

577

Напоминаем, что в ряде случае для строительства или реконструкции необходимо получать в местном отделе архитектуры градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка. При этом приказом Минрегионстроя Украины от 07.09.2011 № 109 утвержден Перечень объектов строительства, для которых они не требуются.

В октябре 2017 на официальном веб-сайте Минрегионстроя опубликован новый проект приказа «Об утверждении Перечня объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не выдаются». Проект прошел общественные обсуждения, регуляторные процедуры и вот-вот должен быть принят. Как обычно, основные лозунги принятия нормативного документа – упрощение и уменьшение зависимости от чиновников, однако это происходит далеко не всегда…

Какие изменения ждут застройщиков, и для кого усложнится процедура получения разрешения на строительство?

Специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» провели анализ изменений предусмотренных проектом вышеуказанного документа. Итак, вот основные нововведения:

  • Планируются существенные изменения процедуры оформления частного дома. Так, без градостроительных условий можно будет строить дом до двух надземных этажей + мансарда. В действующей редакции – нет упоминания о мансардном этаже, что на практике вызывало сложности.
  • Будет также возможно строительство двух и больше частных домов на одном земельном участке на основании строительного паспорта и без получения градусловий. На текущий момент с паспортом можно строить только один дом на участке.
  • Тем не менее, значительно усложнится процедура реконструкции нежилых и коммерческих помещений. Так, будет необходимо получать градостроительные условия и ограничения во всех случаях изменения функционального назначения помещений! На текущий момент, в случае изменения назначения недвижимости, получать «добро» архитектуры нужно только тогда, когда меняются внешние габариты здания (расширение витрин, утройство отдельного входа и т.д.) К примеру, если Вы решили перепрофилировать существующий офис в салон красоты и т.д. Вам нужно будет идти «на поклон» в местный отдел архитектуры. В действующей редакции таких требований нет и в помине.
  • Упразднено необходимость получения градостроительных условий и ограничений для строительства насосных станций. Ранее этот пункт касался только артезианских скважен и бюветов;
  • А вот на реконструкцию автономных котельных установок этот документ теперь придется получать;
  • Также не требуется получения условий на объекты внешней рекламы и ограждение территорий и участков. В действующей редакции такой пункт отсутствует;

 Проект приказа Минрегионстроя усложнил оформление документов на реконструкцию здания и нежилого помещения, но частично упростил процедуру строительства частого дома
Замечания и предложения к указанному проекту приказа министерства можно направлять на электронный адрес Государственной регуляторной службы inform@dkpp.gov.ua или Департамент градостроительства, архитектуры и планирования территорий seriekova@minregion.gov.ua

Premium WordPress Themes Download
Download WordPress Themes Free
Free Download WordPress Themes
Download Best WordPress Themes Free Download
ZG93bmxvYWQgbHluZGEgY291cnNlIGZyZWU=
download lava firmware
Download WordPress Themes
online free course
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Изменен перечень документов для получения МУО

01.04.2020

13

Изменен перечень документов для получения МУО

Закон №199-IX (от 17 октября 2019 года) внес изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». 1 марта они вступ... Читать далее

Закон №199-IX (от 17 октября 2019 года) внес изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». 1 марта они вступ... Читать далее

Отменен порядок лицензирования в сфере архитектуры и строительства

28.03.2020

15

Отменен порядок лицензирования в сфере архитектуры и строительства

18.03.2020 юридическую силу обрели Постановления КМУ №218/219. Ранее мы писали о ключевых изменениях, вносимых законодательными... Читать далее

18.03.2020 юридическую силу обрели Постановления КМУ №218/219. Ранее мы писали о ключевых изменениях, вносимых законодательными... Читать далее

Минрегион предлагает исключительно судебный порядок запрещения эксплуатации объектов

24.03.2020

21

Минрегион предлагает исключительно судебный порядок запрещения эксплуатации объектов

Минрегион разработал законопроект, нацеленный на сокращение терминов рассмотрения дел по искам органов ГАСК. Внесет изменения в... Читать далее

Минрегион разработал законопроект, нацеленный на сокращение терминов рассмотрения дел по искам органов ГАСК. Внесет изменения в... Читать далее

Восстановление паевого участия в развитии инфраструктуры

12.03.2020

19

Восстановление паевого участия в развитии инфраструктуры

В Верховной раде Украины зарегистрировали законопроект №3174, который вносит изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной ... Читать далее

В Верховной раде Украины зарегистрировали законопроект №3174, который вносит изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной ... Читать далее

Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

10.03.2020

41

Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

Минрегион опубликовал проект Приказа, изменяющего Порядок выдачи стройпаспорта для застройки участка. Ранее мы писали о докумен... Читать далее

Минрегион опубликовал проект Приказа, изменяющего Порядок выдачи стройпаспорта для застройки участка. Ранее мы писали о докумен... Читать далее

Реформирование ДАБИ, создание Инспекции градостроительства, отмена Постановления о госархстройконтроле

06.03.2020

55

Реформирование ДАБИ, создание Инспекции градостроительства, отмена Постановления о госархстройконтроле

26.02.2020 года Минрегион обнародовал Проект Постановления КМУ «Про оптимизацию органов ГАСК и надзора» (далее – Проект). Докум... Читать далее

26.02.2020 года Минрегион обнародовал Проект Постановления КМУ «Про оптимизацию органов ГАСК и надзора» (далее – Проект). Докум... Читать далее