(095) 488-55-76

arma.ks.ua@gmail.com

X

Новости и Аналитика

Минрегионстрой планирует утвердить перечень объектов строительства, для которых градостроительные условия и ограничения не нужны

Строительные работы без исходных данных

20.11.2017

Минрегионстрой планирует утвердить перечень объектов строительства, для которых градостроительные условия и ограничения не нужны

569

Напоминаем, что в ряде случае для строительства или реконструкции необходимо получать в местном отделе архитектуры градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка. При этом приказом Минрегионстроя Украины от 07.09.2011 № 109 утвержден Перечень объектов строительства, для которых они не требуются.

В октябре 2017 на официальном веб-сайте Минрегионстроя опубликован новый проект приказа «Об утверждении Перечня объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не выдаются». Проект прошел общественные обсуждения, регуляторные процедуры и вот-вот должен быть принят. Как обычно, основные лозунги принятия нормативного документа – упрощение и уменьшение зависимости от чиновников, однако это происходит далеко не всегда…

Какие изменения ждут застройщиков, и для кого усложнится процедура получения разрешения на строительство?

Специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» провели анализ изменений предусмотренных проектом вышеуказанного документа. Итак, вот основные нововведения:

  • Планируются существенные изменения процедуры оформления частного дома. Так, без градостроительных условий можно будет строить дом до двух надземных этажей + мансарда. В действующей редакции – нет упоминания о мансардном этаже, что на практике вызывало сложности.
  • Будет также возможно строительство двух и больше частных домов на одном земельном участке на основании строительного паспорта и без получения градусловий. На текущий момент с паспортом можно строить только один дом на участке.
  • Тем не менее, значительно усложнится процедура реконструкции нежилых и коммерческих помещений. Так, будет необходимо получать градостроительные условия и ограничения во всех случаях изменения функционального назначения помещений! На текущий момент, в случае изменения назначения недвижимости, получать «добро» архитектуры нужно только тогда, когда меняются внешние габариты здания (расширение витрин, утройство отдельного входа и т.д.) К примеру, если Вы решили перепрофилировать существующий офис в салон красоты и т.д. Вам нужно будет идти «на поклон» в местный отдел архитектуры. В действующей редакции таких требований нет и в помине.
  • Упразднено необходимость получения градостроительных условий и ограничений для строительства насосных станций. Ранее этот пункт касался только артезианских скважен и бюветов;
  • А вот на реконструкцию автономных котельных установок этот документ теперь придется получать;
  • Также не требуется получения условий на объекты внешней рекламы и ограждение территорий и участков. В действующей редакции такой пункт отсутствует;

 Проект приказа Минрегионстроя усложнил оформление документов на реконструкцию здания и нежилого помещения, но частично упростил процедуру строительства частого дома
Замечания и предложения к указанному проекту приказа министерства можно направлять на электронный адрес Государственной регуляторной службы inform@dkpp.gov.ua или Департамент градостроительства, архитектуры и планирования территорий seriekova@minregion.gov.ua

Free Download WordPress Themes
Download Best WordPress Themes Free Download
Download Nulled WordPress Themes
Premium WordPress Themes Download
free online course
download lenevo firmware
Free Download WordPress Themes
online free course
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Единая электронная система в сфере строительства одобрена Президентом

19.11.2019

12

Единая электронная система в сфере строительства одобрена Президентом

Напомним, реализацию такой Системы предусматривает ЗУ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты». 14 ноября он был... Читать далее

Напомним, реализацию такой Системы предусматривает ЗУ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты». 14 ноября он был... Читать далее

Создание местных органов, занимающихся вопросами градостроительства и архитектуры

12.11.2019

16

Создание местных органов, занимающихся вопросами градостроительства и архитектуры

10.07.2019 ВРУ получила законопроект, предлагающий внесение изменений в ряд законодательных актов Украины. Точнее тех, которые ... Читать далее

10.07.2019 ВРУ получила законопроект, предлагающий внесение изменений в ряд законодательных актов Украины. Точнее тех, которые ... Читать далее

Расстояния до границ участков, которые определяют нормы ДБН «Планирование и застройка территорий»

04.11.2019

37

Расстояния до границ участков, которые определяют нормы ДБН «Планирование и застройка территорий»

1 октября 2019 года начали действовать новые нормы ДБН Б.2.2-12:2019. Ими, помимо прочего, определены расстояния между домами и... Читать далее

1 октября 2019 года начали действовать новые нормы ДБН Б.2.2-12:2019. Ими, помимо прочего, определены расстояния между домами и... Читать далее

С 1 января 2020 года вводят электронный кабинет застройщика

30.10.2019

27

С 1 января 2020 года вводят электронный кабинет застройщика

17 октября 2019 года во 2-м чтении ВРУ был принят законопроект №1081 (от 29.08.2019 года). Закон вносит изменения в законодател... Читать далее

17 октября 2019 года во 2-м чтении ВРУ был принят законопроект №1081 (от 29.08.2019 года). Закон вносит изменения в законодател... Читать далее

Прописка в садовом доме в 2019 законна

25.10.2019

25

Прописка в садовом доме в 2019 законна

Состоялось заседание Верховного Суда по делу №2340/4673/18. Касалось вопроса отказа в регистрации места проживания в садовом до... Читать далее

Состоялось заседание Верховного Суда по делу №2340/4673/18. Касалось вопроса отказа в регистрации места проживания в садовом до... Читать далее

Новый ДБН В.2.2-41:2019 Высотные здания. Основные положения

23.10.2019

23

Новый ДБН В.2.2-41:2019 Высотные здания. Основные положения

1 января 2020 года юридическую силу обретут нормы ДБН В.2.2-41:2019 «Высотные здания. Основные положения». Он заменит ныне дейс... Читать далее

1 января 2020 года юридическую силу обретут нормы ДБН В.2.2-41:2019 «Высотные здания. Основные положения». Он заменит ныне дейс... Читать далее