(095) 488-55-76

arma.ks.ua@gmail.com

X

Новости и Аналитика

Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

Строительный паспорт в Украине 2020

10.03.2020

Строительный паспорт – изменения в процедуре выдачи

35

Минрегион опубликовал проект Приказа, изменяющего Порядок выдачи стройпаспорта для застройки участка. Ранее мы писали о документе. Детальный обзор изменений представлен в этой статье.

Коротко про изменения

  1. Требования к объектам, возводимым на основании стройпаспорта:
  • максимальная площадь – 500м2;
  • предельная этажность – 2 этажа (не ясно входит ли сюда мансарда).
  1. Ответственность за неточность или неполноту данных лежит на заказчике.
  2. Требования к застройке определяют предписания недействующих законодательных актов.
  3. Вместо копий заверенных документов на землю, согласия совладельцев и эскизных намерений застройки теперь подают схему застройки участка.
  4. При реконструкции подают копию документа, удостоверяющего право владения объектом на участке или согласие владельца.
  5. Изменена форма стройпаспорта.

Сделали проще или сложнее?

Изменения действительно существенно упрощают процедуру оформления стройпаспорта. Но не во всех случаях. Они же создают предпосылки для хаотичной застройки.

Ответственность

Согласно действующим нормам, у заказчика нет обязательства придерживаться эскизных намерений застройки. Наказание не предусмотрено. С органов градостроительства ответственность снята.

Что лучше – эскизные намерения или схема застройки?

В схеме нужно правильно нанести красные линии и те, что регулируют застройку. Для обывателя – это сложная задача. При этом ответственность лежит на заказчике, а руководитель органа градостроительства лишь подписывает схему.

Не указаны и требования к расстояниям до границ и зданий на смежных участках. Противопожарные разрывы могут игнорировать.

Градостроительные кадастры

Сейчас их нет в полноценном виде. Это способно создать проблемы. Все оформление строительства (включая введение в эксплуатацию) могло бы осуществляться онлайн. Но для этого нужны актуальные кадастры, которые бы:

  • предоставляли выписки с информацией, требуемой для подготовки схемы застройки;
  • обеспечивали эффективность проверки предоставленных схем госслужащими;
  • позволили проверять соблюдение требуемых расстояний.

В актуальный момент процедуру оформления упрощает использование E-кабинета застройщика.

Download Premium WordPress Themes Free
Download Premium WordPress Themes Free
Free Download WordPress Themes
Download WordPress Themes
udemy course download free
download micromax firmware
Free Download WordPress Themes
free download udemy paid course
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Отменен порядок лицензирования в сфере архитектуры и строительства

28.03.2020

3

Отменен порядок лицензирования в сфере архитектуры и строительства

18.03.2020 юридическую силу обрели Постановления КМУ №218/219. Ранее мы писали о ключевых изменениях, вносимых законодательными... Читать далее

18.03.2020 юридическую силу обрели Постановления КМУ №218/219. Ранее мы писали о ключевых изменениях, вносимых законодательными... Читать далее

Минрегион предлагает исключительно судебный порядок запрещения эксплуатации объектов

24.03.2020

19

Минрегион предлагает исключительно судебный порядок запрещения эксплуатации объектов

Минрегион разработал законопроект, нацеленный на сокращение терминов рассмотрения дел по искам органов ГАСК. Внесет изменения в... Читать далее

Минрегион разработал законопроект, нацеленный на сокращение терминов рассмотрения дел по искам органов ГАСК. Внесет изменения в... Читать далее

Восстановление паевого участия в развитии инфраструктуры

12.03.2020

18

Восстановление паевого участия в развитии инфраструктуры

В Верховной раде Украины зарегистрировали законопроект №3174, который вносит изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной ... Читать далее

В Верховной раде Украины зарегистрировали законопроект №3174, который вносит изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной ... Читать далее

Реформирование ДАБИ, создание Инспекции градостроительства, отмена Постановления о госархстройконтроле

06.03.2020

48

Реформирование ДАБИ, создание Инспекции градостроительства, отмена Постановления о госархстройконтроле

26.02.2020 года Минрегион обнародовал Проект Постановления КМУ «Про оптимизацию органов ГАСК и надзора» (далее – Проект). Докум... Читать далее

26.02.2020 года Минрегион обнародовал Проект Постановления КМУ «Про оптимизацию органов ГАСК и надзора» (далее – Проект). Докум... Читать далее

Новое основание для отказа в выдаче сертификата ДАБИ

03.03.2020

27

Новое основание для отказа в выдаче сертификата ДАБИ

12 февраля обрел юридическую силу Закон No473-IX. Он вносит правки в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». Цель ... Читать далее

12 февраля обрел юридическую силу Закон No473-IX. Он вносит правки в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». Цель ... Читать далее

Возможна ли прописка в садовом доме в 2020?

28.02.2020

25

Возможна ли прописка в садовом доме в 2020?

Многие люди постоянно проживают в садовых и дачных домах. Однако при попытке зарегистрировать место жительства, они сталкиваютс... Читать далее

Многие люди постоянно проживают в садовых и дачных домах. Однако при попытке зарегистрировать место жительства, они сталкиваютс... Читать далее