31.01.2020 Минрегион обнародовал проект ЗУ, который вносит изменения в Закон «О регулировании градостроительства».
Инициативы направлены на автоматизацию включения в Реестр строительной деятельности (далее – Реестр) некоторых документов. В частности, тех, которые являются основанием для принятия в эксплуатацию объектов со следующими классами ответственности:
- средняя (CC2);
- значительная (CC3).
Цели принятия законопроекта
- уменьшение терминов, требуемых для того, чтобы декларация о готовности объекта к эксплуатации была зарегистрирована;
- автоматизация включения в Реестр документов, являющихся основанием для принятия в эксплуатацию объектов с вышеприведенными классами ответственности;
- согласование действующих норм ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности».
Изменения, которые вносит проект
- Декларация о готовности будет регистрироваться на протяжение 5 рабочих дней.
- Акт готовности к эксплуатации и сообщение об отказе в подписании акта создаются при использовании Реестра.
- Проведение осмотра завершенного объекта (ГАСК) может происходить на основании подачи акта готовности к эксплуатации.
- Временной отрезок, в течение которого осуществляется осмотр – 10 рабочих дней.
- Обзор объекта уполномоченным лицом происходит с обязательной фото- и видеофиксацией процесса. Далее материалы загружают в Реестр.
- Решение о подписании акта готовности к эксплуатации (либо отказе) принимают после проведения осмотра представителями ГАСК.
- Документы, служащие основанием для принятия в эксплуатацию объектов СС2/СС3, включаются в Реестр автоматически. Происходит посредством создания сертификата о принятии в эксплуатацию. Последнее осуществляется с помощью программных средств системы в режиме реального времени. Сертификату присваивают регистрационный номер в Реестре. Данная информация обнародуется на портале системы.
- Принятие решения об отказе в подписании акта происходит в режиме онлайн. При этом используют программные средства Реестра. В процессе одновременно создается сообщение об отказе и присваивается регистрационный номер в электронной системе. Информацию обнародуют на портале Реестра.
- Если уведомление о начале строительства не было подано, выполнение его запрещено. Исключение – перечень работ, утвержденный в Постановлении КМУ №406.
В случае принятия, Закон обретет юридическую силу 01.01.2021 года. Однако не раньше, чем его официально опубликуют.