Маєте на руках готову проєктну документацію і плануєте ось-ось розпочати будівництво об’єкта? Подбайте про те, щоб процес пройшов без простоїв та непередбачених фінансових витрат. Своєчасно проведена експертиза проєкту – гарантія того, що ви не зіткнетеся в невідповідний момент з проблемами і вам не доведеться зупиняти будівництво. Це заощадить ваш бюджет і забезпечить безпеку та відповідність усім нормам, а також стандартам майбутньої будівлі.
Всі об’єкти будівництва класифікуються за класами наслідків аварії:
- СС-1 – незначні;
- СС-2 – середні;
- СС-3 – високі.
Проведення експертизи проєкту будівництва для об’єктів із середніми та значними наслідками (СС2 та СС3), а також тих, що зводяться із залученням коштів з державного бюджету є обов’язковою умовою.
В решті випадків експертиза проєктів будівництва проводиться за ініціативою замовника. Але якщо ви цінуєте свій час та кошти, все ж таки варто пройти цю процедуру, оскільки вона допоможе уникнути проблем при зведенні та під час експлуатації будівлі, а також на етапі отримання дозволу на будівництво.
Хто проводить експертизу проєктної документації?
Експертиза проєктів будівництва в Україні проводиться державними експертними організаціями та приватними компаніями, які мають відповідну ліцензію. При цьому, якщо ви зводите об’єкт з високими або середніми наслідками аварії (клас СС-2 або СС-3) за рахунок держкоштів, право видавати висновок експертизи проєкту має лише державна експертна організація. У решті випадків ви маєте право обрати експерта самостійно!
Як відбувається процес проходження експертизи?
Проведення експертизи відбувається після подання проєкту у паперовому та електронному вигляді, оформленого у повній відповідності до вимог законодавства та стандартів держави. Етапи експертизи такі:
Параметри дослідження багато в чому залежить від особливостей об’єкта. Наприклад, якщо ви будуєте будинок із класом наслідків СС-2, то державна експертиза проєктів оцінить:
- надійність, безпеку та потенційний термін експлуатації;
- чи гарантовано вільний доступ до будівлі для людей з обмеженими можливостями;
- чи дотримано норм пожежної безпеки;
- чи закладено у проєкт технології, що забезпечують енергозбереження та енергоефективність;
- коректність складання кошторису та інше.
Загалом, основне питання, яке вивчає експертиза проєкту – рівень безпеки експлуатації будівлі та відповідність витрат пропонованим інженерним рішенням.
Важливо виправити усі зауваження у домовлений термін. Оформляється експертний висновок, який буде позитивним лише в тому випадку, якщо документація повністю відповідає всім нормативам та стандартам.
Експертиза проєктно-кошторисної документації пройде максимально успішно та швидко, якщо поряд з вами будуть досвідчені фахівці Центру супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ». Запишіться на консультацію та отримайте максимум інформації за номером телефону 095-488-55-66
Безкоштовні консультації та повний супровід об’єктів
Якщо ви хоч раз у житті стикалися з будівництвом, то знаєте, наскільки стомлюють процеси отримання дозвільної документації та погоджень у держустановах. Переведення житлового приміщення в нежитлове, оформлення дозволів на будівельні роботи, державна експертиза проєктної документації – все це потребує часу, нервів та фінансів.
Ви будете позбавлені цих нюансів, якщо звернетеся до Центру «АРМА ЕКСПЕРТ». Комплексно супроводжуючи будівництво чи реконструкцію об’єкта, ми не тільки грамотно та повно підготуємо всю документацію, а й у короткий термін оформимо всі дозвільні папери.
Виконана експертиза проєкту – це, по-перше, гарантія безпеки будівлі та людей, а по-друге – істотна умова отримання дозволу на будівництво.