20 августа обнародовали новый ГСН (ДБН) В.2.2-15:2019 (Приказ No87 от 26.03.2019). Норматив регулирует, в частности проектирование, реконструкцию и капитальный ремонт многоквартирного дома.
ГСН В.2.2-15:2019 «Жилые дома. Основные положения» начнет действовать 01 декабря 2019 года. После этого юридическую силу потеряют:
- ГСН В.2.2-15-2005;
- ГСН В.3.2-2-2009.
Новые строительные нормы распространятся на следующие работы, касающиеся жилых зданий:
- проектирование;
- техническое переоснащение и реконструкция старого дома;
- капитальный ремонт жилых домов.
Предполагается, что условная высота жилых зданий не превышает 73,5м.
Нормы действуют для:
- одно- и многоквартирных домов жилого типа;
- общежитий;
- специализированных квартирных жилых домов, которые предназначены для людей с инвалидностью и лиц пожилого возраста.
Вводимые нормы ГСН В.2.2-15:2019 запрещают располагать в зданиях жилого назначения:
- Специализированные магазины, реализующие овощные, рыбные или же мясные товары.
- Ветклиники, центры таковых, а также ветеринарно-консультационные кабинеты.
- Отели и хостелы.
- Магазины, суммарная площадь которых (торговая) превышает 1000м2.
- Бани/сауны. Размещение не допускается даже в тех случаях, когда они являются частью встроенных физкультурно-оздоровительных заведений.
- Пункты приема вторичного сырья и стеклотары.
- АТС, созданные в целях телефонизации жилых зданий. Их общая площадь не превышает 100м2. Также воспрещено размещение узлов (устройств для них) фиксированной связи. Сюда относят устройства, устанавливаемые в:
- абонентских концентраторах, имеющих распределительную функцию;
- коммутационных центрах;
- телекоммуникационных сетевых приборах, обеспечивающих доступ к Интернету;
- цифровых АТС.
- Прачечные/химчистки. Исключение – приемные пункты, а также прачечные самообслуживания с посменной производительностью менее 75 килограмм белья.
- Кабинеты магниторезонансной томографии. Под запретом размещение помещений с лечебным/ диагностическим оборудованием, генерирующим ионизирующее излучение и рентгенкабинетов. Причем это не зависит от уровня последнего.
- Производственные помещения.
- Мастерские, занимающиеся ремонтом обуви, либо бытовых приборов. Максимальное значение расчетной площади – 100м2.
- Лаборатории зуботехнического, бактериологического, а также клинико-диагностического типа.
- Помещения, которые относятся к классу взрывоопасности А/Б. А именно:
- магазины со строительной, смазочной, либо иной продукцией, использование которой приводит к загрязнению воздуха и/или территории жилого района;
- магазины, либо склады, хранящие в себе легковоспламеняющиеся или просто воспламеняющиеся жидкости, бытовую химию, огнеопасные материалы, газовые баллоны;
- мастерские.
- Учреждения/предприятия, способные во время работы загрязнять территорию или воздух жилого района. То же касается громкости эксплуатации. Не разрешается размещать предприятия, способные спровоцировать вибрации или шум, превышающий дозволенные уровни, а также ионизирующее/неионизирующее излучение.
- Травмпункты, а также подстанции скорой и/или неотложной помощи.
- Диспансеры любого типа. Плюс, дневные стационары (включая те, что подчиняются частным клиникам).
- Дерматовенерические, психиатрические, инфекционные, а также фтизиатрические врачебные кабинеты.
- Похоронные бюро.
- Организации, обеспечивающие бытовое обслуживание и использующие легковоспламеняющиеся средства. Данный пункт имеет исключения – парикмахерские, а также мастерские по ремонту часов. Предполагается, что расчетная площадь таковых не достигает 300м2.
- Туалеты общественного назначения.
Согласно утвержденной редакции, нормы ДБН больше не запрещают размещать в жилых сооружениях:
- казино;
- залы игровых автоматов;
- предприятия питания, которые предусматривают наличие свыше 250 мест.
Прежде проектирование жилых зданий происходило с невозможностью размещения таких объектов. Но теперь это допустимо. Кстати, в проекте ГСН В.2.2-15:2019 запрет еще был.