Реєстрація технічного паспорта в електронному реєстрі

Кожен технічний паспорт вимагає внесення до ЄДЕССБ

470

Технічна документація

Поділитися

(Пока оценок нет)

Loading...

ЗАПРОСИТИ ЗВ’ЯЗОК З ПРОФІЛЬНИМ СПЕЦІАЛІСТОМ

Будь-ласка, заповніть цю невелику форму і
ми зв’яжемося з Вами в найкоротші терміни

Ця інформація потрібна, щоб заздалегідь проаналізувати Ваше питання!
Фахівець зв’яжеться із Вами максимально швидко.

100% захист від спаму

Виготовлення технічного паспорта – найважливіша процедура оформлення будь-якого типу нерухомості. Із серпня 2021 року обов’язковою процедурою на нерухомість для громадян України стала реєстрація технічного паспорта в електронному реєстрі.

Законодавча база

Відповідно до постанови Кабміну №681 від 23.06.21, в Україні було організовано єдину державну електронну систему у сфері будівництва (або ЄДЕССБ). Вона була створена з метою внесення повних відомостей (включаючи об’єднання та розділи) щодо конкретного об’єкта нерухомого майна за весь період існування (включаючи приватні будинки, квартири та нежитлові будівлі). ЄДЕССБ почала діяти з першого серпня 2021 року.

Важливо, що це нововведення стосується як нових техпаспортів, так і документів, отриманих за останні три роки.

Зараз кожен технічний паспорт потребує внесення до ЄДЕССБ. Якщо вас цікавить, як зареєструвати техпаспорт у новому реєстрі, слід розуміти, що процедуру можуть проводити виключно уповноважені на те фахівці. Її можуть здійснити:

• фізособи-підприємці/організації, серед співробітників яких присутні кваліфіковані атестовані фахівці, які мають право на проведення техінвентаризації об’єктів нерухомого майна;
• суб’єкти держреєстрації прав у рамках надання послуг з державної реєстрації речових прав на нерухомість.

Коли потрібна реєстрація техпаспорта в системі ЄДЕССБ?

Техпаспорт на приватний будинок або інший об’єкт нерухомості є обов’язковим документом, який потрібен при реєстрації прав власності. Він потрібен у таких випадках:

1. продаж нерухомого майна;
2. перепланування;
3. реконструкція;
4. оформлення прибудов та інших.

За відсутності техпаспорта ці операції неможливі

Внесення відомостей техпаспорту до Реєстру згідно з новою постановою потрібно з метою унеможливити підробки техпаспорту (наприклад, при спробах легалізації об’єкта, побудованих із порушеннями норм та вимог законодавства), забезпечивши доступність та прозорість. ЄДЕССБ дозволить перевіряти відомості про технічний паспорт, а також іншу інформацію про об’єкт нерухомості. Таким чином, при внесенні зміни до технічного паспорта оновлені дані також потрібно буде перенести до електронної системи.

В результаті, ДІАМ, держреєстратори та нотаріуси зможуть отримати інформацію про техінвентаризацію об’єкта онлайн. Швидко внести дані технічного паспорта будь-якого об’єкта нерухомого майна вам допоможуть фахівці проєктної організації «АРМА ЕКСПЕРТ». Ми розрахуємо, скільки коштує реєстрація технічного паспорта в електронному реєстрі, а також проведемо процедуру швидко та відповідно до закону.