X

Новости и Аналитика

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

Минрегион планирует обновить ДБН, чтобы упростить застройку и инвестирование в строительство

24.07.2020

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

50

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Правительство наконец признало, что они не помогают, а усложняют жизнь застройщиков, а также препятствуют росту инвестиций в отрасль. До конца 2020 года пересмотрят 20 нормативов. Все обновят в следующие 4 года.

Приводить нормы в соответствие со стандартами ЕС – правильное решение. Только важно делать это правильно. Лучший вариант – оставить два обязательных ДБН (конструктивный и пожарный), которые гарантировали бы безопасность здоровья и жизни людей. Остальные нормы сделать рекомендательными.

Вместо этого делают новые ДБН. Советские нормы заменяются полусоветскими, содержащими лишь пару стоящих пунктов. Остальные просто создают сложности. Опытный застройщик знает особенности обустройства помещений и возведения зданий. Зачем создавать проблемы?

Примеры улучшений

  1. Интернет в отелях. Минрегион решил заставить застройщиков заводить в здание проводные компьютерные порты (2 штуки). Современные ноутбуки редко имеют такой вход, а переходник стоит 100$. Поэтому не понятно, кто будет пользоваться портами. Однако прокладка и эксплуатация коммуникаций обойдется в тысячи долларов.
  2. Инклюзивность. Стремление обеспечить доступность для людей с ограниченными возможностями воплотилось в ДБН с жесткими нормами. Несоблюдение таковых наказуемо. При этом, обеспечить инклюзивность можно гораздо эффективнее с технологической и экономической точек зрения. Но нет. Застройщикам приходится тратить на 15-20% больше, просто, чтобы привести проект в соответствие с ДБН.
  3. Кинотеатры. Соответствующий ДБН обновили, добавив термин «кинопроекционные с современными цифровыми проектами». Актуально ли это в 2020 году? Во многих странах используют исключительно лазерный проектор, поскольку он устанавливается где-угодно и в автоматическом режиме распределяет фильмы.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

С 01.07.2020 возможно самостоятельно оценить имущество онлайн

10.07.2020

226

С 01.07.2020 возможно самостоятельно оценить имущество онлайн

1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читать далее

1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читать далее

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

07.07.2020

117

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читать далее

Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читать далее

Брокерская деятельность в сфере недвижимости (2020)

03.07.2020

54

Брокерская деятельность в сфере недвижимости (2020)

Фонд государственного имущества Украины разработал доработанную версию ЗУ «О брокерской деятельности в сфере недвижимости». 23.... Читать далее

Фонд государственного имущества Украины разработал доработанную версию ЗУ «О брокерской деятельности в сфере недвижимости». 23.... Читать далее

С 01.07.2020 оценочная стоимость недвижимости публикуется автоматически

30.06.2020

55

С 01.07.2020 оценочная стоимость недвижимости публикуется автоматически

Закон №354-IX (от 05.12.2019 года) внес изменения в НКУ. Они обретут юридическую силу 01.07.2020 года. Закон нацелен на ликвида... Читать далее

Закон №354-IX (от 05.12.2019 года) внес изменения в НКУ. Они обретут юридическую силу 01.07.2020 года. Закон нацелен на ликвида... Читать далее

Нововведения законопроекта №2280: комплексный план пространственного развития территории

19.06.2020

49

Нововведения законопроекта №2280: комплексный план пространственного развития территории

17 июня ВРУ приняла Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования испо... Читать далее

17 июня ВРУ приняла Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования испо... Читать далее

Минимальные требования к энергоэффективности строений

16.06.2020

45

Минимальные требования к энергоэффективности строений

Минрегион разработал проект Приказа, направленного на определение минимальных требований к энергоэффективности зданий. Установл... Читать далее

Минрегион разработал проект Приказа, направленного на определение минимальных требований к энергоэффективности зданий. Установл... Читать далее