Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

+38(095) 488-55-66

Замовити дзвінок

X

База знань

Установка забора в 2020: законодательная база, нормы и ограничения

Установка забора в 2020

14.02.2020

Установка забора в 2020: законодательная база, нормы и ограничения

Требования к выполнению заборов на участках (приусадебных, дачных и садовых) содержатся в ряде нормативно-правовых актов. Некоторые описывают общие положения по обустройству, другие же приводят конкретные ограничения. Например, какой высоты должен быть забор.

Также некоторые ограничения могут быть предусмотрены органами градостроительства и архитектуры при выдаче:

Еще стоит обращать внимание на уставы садовых товариществ и дачных кооперативов. Они могут определять требования к выполнению заборов.

Высота забора согласно нормам законодательства

  1. Владельцы приусадебных участков могут выполнять забор между соседями, а также со стороны улиц (пункт 6.1.34 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
  2. Высоту ограждений определяет ДБН «Благоустройство территорий» и правила благоустройства населенного пункта.
  3. Запрещено выполнение заборов, ухудшающих инсоляцию жилых домов, размещенных на смежных территориях.
  4. Проектировать ограждения можно для отдельных участков и всей придомовой территории (пункт 6.7 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
  5. Требуемая высота ограждений на границах:
  • со смежными земельными участками – до 2м;
  • с улицей – 2,5м (обеспечивает требуемую инсоляцию проветривание территорий).

Забор приусадебного участка не должен выходить за пределы границы участка, а также красной линии улицы.

Земельный кодекс Украины обязывает выбирать способы использования участков, соответствующие целевому назначению и доставляющие минимум неудобств соседям. Имеется в виду:

  • шум;
  • задымление;
  • неприятные запахи;
  • затенение;
  • прочее.

Нужно ли разрешение на строительство для выполнения забора?

Для строительства заборов на приусадебных участках не требуется оформление разрешительных бумаг.

Следует обратить внимание на Постановление КМУ №406. Оно содержит список работ, которые выполняются без предварительного оформления разрешительных документов. Также по их завершению не нужно вводить объект в эксплуатацию.

В пункте 6 Перечня указано, что строительство временных сооружений на участке, не предполагающих наличие фундамента, происходит без получения разрешительных бумаг. Это касается построек, связанных с индивидуальными садовыми, жилыми и дачными домами.

Помимо ограждений, к подобным объектам принадлежат:

  • гаражи;
  • беседки и палатки;
  • бассейны (открытые или с покрытием);
  • погреба и входы в них;
  • заборы, ворота и калитки;
  • летние душевые и теплицы;
  • колодцы, скважины, люфты-клозеты;
  • эстакады, лестницы и накрытия;
  • террасы и крыльца.

Законодательная база устройства заборов

Состоянием на 27 января 2020 года, при выполнении ограждений следует учитывать предписания:

  • ДБН Б.2.2-5:2011 Благоустройство территорий;
  • Земельного кодекса Украины;
  • ДБН Б.2.2-12:2019 Планирование и застройка территорий;
  • Постановления КМУ №406 (от 07 июня 2017 г.).

 

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Loading...

Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

Будівництво приватного будинку у 2023 році

16.08.2023

184

Будівництво приватного будинку у 2023 році

Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

Надаємо вам детальну інформацію з покроковим будівництвом приватного будинку площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох пове... Читати далі

ЯК ЗАСТОСУВАТИ БУДІВЕЛЬНУ АМНІСТІЮ ДЛЯ ОБ’ЄКТІВ, ПОБУДОВАНИХ ДО 1992 РОКУ?

18.06.2023

145

ЯК ЗАСТОСУВАТИ БУДІВЕЛЬНУ АМНІСТІЮ ДЛЯ ОБ’ЄКТІВ, ПОБУДОВАНИХ ДО 1992 РОКУ?

Метою будівельної амністії є створення легального режиму для незаконно забудованих об'єктів.   Будівельна амністія н... Читати далі

Метою будівельної амністії є створення легального режиму для незаконно забудованих об'єктів.   Будівельна амністія н... Читати далі

Як узаконити окремий вхід у Херсоні?

28.02.2022

581

Як узаконити окремий вхід у Херсоні?

Багатьох власників у Херсоні цікавить питання, як узаконити окремий вхід до квартири на першому поверсі для відкриття бізнесу. ... Читати далі

Багатьох власників у Херсоні цікавить питання, як узаконити окремий вхід до квартири на першому поверсі для відкриття бізнесу. ... Читати далі

Як узаконити об’єднання балкона та кухні в Херсоні?

28.02.2022

595

Як узаконити об’єднання балкона та кухні в Херсоні?

Питання про те, як узаконити об'єднання балкона та кухні, дуже актуальне у Херсоні. Це пов'язано з тим, що більшість існуючих к... Читати далі

Питання про те, як узаконити об'єднання балкона та кухні, дуже актуальне у Херсоні. Це пов'язано з тим, що більшість існуючих к... Читати далі

Як отримати дозвіл на будівництво складу, ангару (БВЗ) у Херсоні та Херсонській області?

28.02.2022

671

Як отримати дозвіл на будівництво складу, ангару (БВЗ) у Херсоні та Херсонській області?

У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі

У межах Херсонської області питання про розміщення складів, ангарів та інших подібних будівель вельми актуальне. Існують різні ... Читати далі

Як поділити будинок та земельну ділянку в натурі в Херсоні?

28.02.2022

602

Як поділити будинок та земельну ділянку в натурі в Херсоні?

У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі

У власників приватних будинків у Херсоні часто виникає потреба у розподілі житлової площі та земельної ділянки. Щоб правильно п... Читати далі