Ми працюємо по всій території України

пн-пт з 9:00 до 18:00

Замовити дзвінок

    X

    База знань

    Установка забора в 2020: законодательная база, нормы и ограничения

    Установка забора в 2020

    14.02.2020

    Установка забора в 2020: законодательная база, нормы и ограничения

    Требования к выполнению заборов на участках (приусадебных, дачных и садовых) содержатся в ряде нормативно-правовых актов. Некоторые описывают общие положения по обустройству, другие же приводят конкретные ограничения. Например, какой высоты должен быть забор.

    Также некоторые ограничения могут быть предусмотрены органами градостроительства и архитектуры при выдаче:

    Еще стоит обращать внимание на уставы садовых товариществ и дачных кооперативов. Они могут определять требования к выполнению заборов.

    Высота забора согласно нормам законодательства

    1. Владельцы приусадебных участков могут выполнять забор между соседями, а также со стороны улиц (пункт 6.1.34 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
    2. Высоту ограждений определяет ДБН «Благоустройство территорий» и правила благоустройства населенного пункта.
    3. Запрещено выполнение заборов, ухудшающих инсоляцию жилых домов, размещенных на смежных территориях.
    4. Проектировать ограждения можно для отдельных участков и всей придомовой территории (пункт 6.7 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
    5. Требуемая высота ограждений на границах:
    • со смежными земельными участками – до 2м;
    • с улицей – 2,5м (обеспечивает требуемую инсоляцию проветривание территорий).

    Забор приусадебного участка не должен выходить за пределы границы участка, а также красной линии улицы.

    Земельный кодекс Украины обязывает выбирать способы использования участков, соответствующие целевому назначению и доставляющие минимум неудобств соседям. Имеется в виду:

    • шум;
    • задымление;
    • неприятные запахи;
    • затенение;
    • прочее.

    Нужно ли разрешение на строительство для выполнения забора?

    Для строительства заборов на приусадебных участках не требуется оформление разрешительных бумаг.

    Следует обратить внимание на Постановление КМУ №406. Оно содержит список работ, которые выполняются без предварительного оформления разрешительных документов. Также по их завершению не нужно вводить объект в эксплуатацию.

    В пункте 6 Перечня указано, что строительство временных сооружений на участке, не предполагающих наличие фундамента, происходит без получения разрешительных бумаг. Это касается построек, связанных с индивидуальными садовыми, жилыми и дачными домами.

    Помимо ограждений, к подобным объектам принадлежат:

    • гаражи;
    • беседки и палатки;
    • бассейны (открытые или с покрытием);
    • погреба и входы в них;
    • заборы, ворота и калитки;
    • летние душевые и теплицы;
    • колодцы, скважины, люфты-клозеты;
    • эстакады, лестницы и накрытия;
    • террасы и крыльца.

    Законодательная база устройства заборов

    Состоянием на 27 января 2020 года, при выполнении ограждений следует учитывать предписания:

    • ДБН Б.2.2-5:2011 Благоустройство территорий;
    • Земельного кодекса Украины;
    • ДБН Б.2.2-12:2019 Планирование и застройка территорий;
    • Постановления КМУ №406 (от 07 июня 2017 г.).

     

    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Loading...

    Залишилися питання? Задайте їх нашому фахівцю і отримайте відповідь протягом 20 хвилин.

    [gravityform id="54" title="false" description="false" ajax="true"]
    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    11.04.2024

    26

    Чи потрібна наявність права власності або користування на землю для отримання містобудівних умов та обмежень?

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», а також П... Читати далі

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    27.03.2024

    60

    Можливість забудови земель для особистого сільського господарства

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Фермери та власники своїх земель у більшості випадків мають на меті не тільки вирощувати багаті на вітаміни продукти харчування... Читати далі

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    05.03.2024

    114

    Як визначити можливість забудови, перспективи використання земельної ділянки самостійно?

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Як би голосно не звучав заголовок публікації, команда «АРМА ЕКСПЕРТ» точно впевнена, що це можливо. Більше того – навіть не вих... Читати далі

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    21.02.2024

    135

    Відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги 2024

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    В Україні існують стандарти, які визначають відстані між будівлями, охоронні зони та протипожежні вимоги. Ці норми встановлюють... Читати далі

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    09.02.2024

    91

    Будівництво мансардного поверху. Тонкощі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Мансарда - це архітектурний елемент, який використовується для створення додаткового простору в приміщенні. Цей елемент характе... Читати далі

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    06.02.2024

    118

    Перелік будівельних робіт, де містобудівні умови та обмеження не вимагаються

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, який включає в себе різноманітні вимоги та нормативи ... Читати далі

    Дякуємо, що зв’язалися з нами!

    Ваш запит надіслано – з Вами зв’яжуться протягом дня