X

База знаний

Установка забора в 2020: законодательная база, нормы и ограничения

Установка забора в 2020

14.02.2020

Установка забора в 2020: законодательная база, нормы и ограничения

Требования к выполнению заборов на участках (приусадебных, дачных и садовых) содержатся в ряде нормативно-правовых актов. Некоторые описывают общие положения по обустройству, другие же приводят конкретные ограничения. Например, какой высоты должен быть забор.

Также некоторые ограничения могут быть предусмотрены органами градостроительства и архитектуры при выдаче:

Еще стоит обращать внимание на уставы садовых товариществ и дачных кооперативов. Они могут определять требования к выполнению заборов.

Высота забора согласно нормам законодательства

  1. Владельцы приусадебных участков могут выполнять забор между соседями, а также со стороны улиц (пункт 6.1.34 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
  2. Высоту ограждений определяет ДБН «Благоустройство территорий» и правила благоустройства населенного пункта.
  3. Запрещено выполнение заборов, ухудшающих инсоляцию жилых домов, размещенных на смежных территориях.
  4. Проектировать ограждения можно для отдельных участков и всей придомовой территории (пункт 6.7 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
  5. Требуемая высота ограждений на границах:
  • со смежными земельными участками – до 2м;
  • с улицей – 2,5м (обеспечивает требуемую инсоляцию проветривание территорий).

Забор приусадебного участка не должен выходить за пределы границы участка, а также красной линии улицы.

Земельный кодекс Украины обязывает выбирать способы использования участков, соответствующие целевому назначению и доставляющие минимум неудобств соседям. Имеется в виду:

  • шум;
  • задымление;
  • неприятные запахи;
  • затенение;
  • прочее.

Нужно ли разрешение на строительство для выполнения забора?

Для строительства заборов на приусадебных участках не требуется оформление разрешительных бумаг.

Следует обратить внимание на Постановление КМУ №406. Оно содержит список работ, которые выполняются без предварительного оформления разрешительных документов. Также по их завершению не нужно вводить объект в эксплуатацию.

В пункте 6 Перечня указано, что строительство временных сооружений на участке, не предполагающих наличие фундамента, происходит без получения разрешительных бумаг. Это касается построек, связанных с индивидуальными садовыми, жилыми и дачными домами.

Помимо ограждений, к подобным объектам принадлежат:

  • гаражи;
  • беседки и палатки;
  • бассейны (открытые или с покрытием);
  • погреба и входы в них;
  • заборы, ворота и калитки;
  • летние душевые и теплицы;
  • колодцы, скважины, люфты-клозеты;
  • эстакады, лестницы и накрытия;
  • террасы и крыльца.

Законодательная база устройства заборов

Состоянием на 27 января 2020 года, при выполнении ограждений следует учитывать предписания:

  • ДБН Б.2.2-5:2011 Благоустройство территорий;
  • Земельного кодекса Украины;
  • ДБН Б.2.2-12:2019 Планирование и застройка территорий;
  • Постановления КМУ №406 (от 07 июня 2017 г.).

 

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Как узаконить отдельный вход в Херсоне?

28.02.2022

226

Как узаконить отдельный вход в Херсоне?

Как узаконить отдельный вход? Многих собственников в Херсоне интересует вопрос, как узаконить отдельный вход в квартиру на пер... Читать далее

Как узаконить отдельный вход? Многих собственников в Херсоне интересует вопрос, как узаконить отдельный вход в квартиру на пер... Читать далее

Как узаконить объединение балкона и кухни в Херсоне?

28.02.2022

237

Как узаконить объединение балкона и кухни в Херсоне?

Вопрос о том, как узаконить объединение балкона и кухни, весьма актуален в Херсоне. Это связано с тем, что большинство существу... Читать далее

Вопрос о том, как узаконить объединение балкона и кухни, весьма актуален в Херсоне. Это связано с тем, что большинство существу... Читать далее

Как получить разрешение на строительство склада, ангара (БВЗ) в Херсоне и Херсонской области?

28.02.2022

234

Как получить разрешение на строительство склада, ангара (БВЗ) в Херсоне и Херсонской области?

В пределах Херсонской области вопрос о размещении складов, ангаров и других строений подобного рода весьма актуален. Существуют... Читать далее

В пределах Херсонской области вопрос о размещении складов, ангаров и других строений подобного рода весьма актуален. Существуют... Читать далее

Как разделить дом и земельный участок в натуре в Херсоне?

28.02.2022

234

Как разделить дом и земельный участок в натуре в Херсоне?

У собственников частных домов в Херсоне часто возникает потребность в разделении жилплощади и земельного участка. Чтобы правиль... Читать далее

У собственников частных домов в Херсоне часто возникает потребность в разделении жилплощади и земельного участка. Чтобы правиль... Читать далее

Нужно ли менять технический паспорт при смене собственника в Херсоне?

23.02.2022

369

Нужно ли менять технический паспорт при смене собственника в Херсоне?

Важнейшим документом на недвижимость является техпаспорт. В нём отражена вся информация о соответствующем объекте. Жителей Херс... Читать далее

Важнейшим документом на недвижимость является техпаспорт. В нём отражена вся информация о соответствующем объекте. Жителей Херс... Читать далее

Что входит в технический паспорт? Образец техпаспорта в Херсоне

23.02.2022

237

Что входит в технический паспорт? Образец техпаспорта в Херсоне

Главным документом на объект жилой недвижимости в Украине является техпаспорт. Он включает важнейшую информацию о соответствующ... Читать далее

Главным документом на объект жилой недвижимости в Украине является техпаспорт. Он включает важнейшую информацию о соответствующ... Читать далее