(095) 488-55-76

arma.ks.ua@gmail.com

X

Новости и Аналитика

Паевой взнос при строительстве или реконструкции: коррупция и административный барьер!

Тонкости в уплате паевого взноса2

30.11.2017

Паевой взнос при строительстве или реконструкции: коррупция и административный барьер!

409

Желающие перевести квартиру в нежилой фонд, оформить строительство или реконструкцию коммерческого объекта — магазина, ресторана и офиса прекрасно знают, что им в любом случае придется заключить с местной властью договор паевого участия и заплатить в бюджет города, так называемый «паевой взнос». Аналогичная ситуация существует и при строительстве частного дома более 300 кв.м. При этом зачастую речь идет об очень немаленьких деньгах.

Без квитанции об его уплате попросту нельзя ввести в эксплуатацию Вашу недвижимость, так как сама форма декларации о готовности предусматривает графу, куда нужно вписать эти данные. Правда существует мнение, что в ряде случаев можно не оплачивать паевое участие.

Ну а тем, кто забыл, напомним, что согласно статье 41 Закона Украины «По регулировании градостроительной деятельности» заказчик при строительстве или реконструкции любых нежилых помещений, вне зависимости от площади, обязан официально уплатить паевой взнос в местный бюджет. При этом, определяется он самими же органами местной власти в размере до 10% от сметной стоимости такого строительства.

В Херсоне Порядок паевого участия в развитии инфраструктуры нашего города утвержден решением сессии Херсонского городского совета 25.12.2012 № 916. В соответствии с этим Порядком комиссия горсовета будет выносить Вам приговор «казнить» или «помиловать» и определять размер обязательного платежа. Тем не менее, все не так плохо!

Уже в октябре 2017 года в Верховную Раду Украины внесен Законопроект № 6540 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по улучшению инвестиционного климата», которым планируется полностью аннулировать паевое участие в сфере строительства.

Аргументация в пояснительной записке к проекту закона изложена довольно просто и понятно: такой взнос является не чем другим как «налогом на строительство». Деньги зачастую идут далеко не на «развитие инфраструктуры населенного пункта», а сам процесс администрирования содержит массу коррупционных рисков со стороны чиновников.

Более того, аналоги паевого участия при строительстве в мировой практике встречаются крайне редко. По данным всемирного рейтинга Doing Business он на 15,2 % увеличивает затраты на оформление строительства в Украине. И это при том, что Украина находится по показателям регуляторных процедур на 175 месте из 185. Хуже чем у нас дела с этим обстоят только в Гвинее, Гаити и Нигерии…

Специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» внимательно следят за принятием этого законопроекта и за другими изменениями в строительной сфере. Вы узнаете о них первыми!

Download WordPress Themes Free
Premium WordPress Themes Download
Download WordPress Themes
Download Premium WordPress Themes Free
free download udemy paid course
download huawei firmware
Download WordPress Themes Free
download udemy paid course for free
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Электронный кабинет застройщика действительно будет

25.09.2019

24

Электронный кабинет застройщика действительно будет

Голосование в Верховной Раде, прошедшее 11.09.2019 года, одобрило создание единой государственной электронной системы в сфере с... Читать далее

Голосование в Верховной Раде, прошедшее 11.09.2019 года, одобрило создание единой государственной электронной системы в сфере с... Читать далее

Увеличить площадь квартиры можно без градостроительных условий: судебная практика

20.09.2019

33

Увеличить площадь квартиры можно без градостроительных условий: судебная практика

Увеличить площадь квартиры можно без градостроительных условий, если это остекление террасы. К такому решению пришел Верховный ... Читать далее

Увеличить площадь квартиры можно без градостроительных условий, если это остекление террасы. К такому решению пришел Верховный ... Читать далее

С 01.01.2020 года аннулируют паевое участие при строительстве

17.09.2019

80

С 01.01.2020 года аннулируют паевое участие при строительстве

Данный вопрос предусмотрен статьей 40 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». Его поднимали много раз за последний... Читать далее

Данный вопрос предусмотрен статьей 40 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». Его поднимали много раз за последний... Читать далее

Реконструкция жилых домов. С 1 декабря вступают новые нормы ДБН

13.09.2019

163

Реконструкция жилых домов. С 1 декабря вступают новые нормы ДБН

01.12.2019 обретут юридическую силу новые нормы ДБН (ГСН) В.2.2-15:2019. Их разработали на замену действующих сейчас нормативов... Читать далее

01.12.2019 обретут юридическую силу новые нормы ДБН (ГСН) В.2.2-15:2019. Их разработали на замену действующих сейчас нормативов... Читать далее

Все услуги в строительстве on-line: ВРУ приняла закон о «Едином строительном реестре»!

09.09.2019

34

Все услуги в строительстве on-line: ВРУ приняла закон о «Едином строительном реестре»!

Последнее время ведется работа над разработкой Единой государственной электронной системой в сфере строительства. Ее компонента... Читать далее

Последнее время ведется работа над разработкой Единой государственной электронной системой в сфере строительства. Ее компонента... Читать далее

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

03.09.2019

30

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

К такому решению пришли суды различных инстанций по делу № 640/18866/18. Намерения истца по застройке земельного участка, на... Читать далее

К такому решению пришли суды различных инстанций по делу № 640/18866/18. Намерения истца по застройке земельного участка, на... Читать далее