X

Новости и Аналитика

Решение ОМС о сносе самовольно построенных объектов не обязательное к исполнению

Снос самовольно построенных объектов

26.05.2020

Решение ОМС о сносе самовольно построенных объектов не обязательное к исполнению

118

Верховный Суд вынес Постановление по делу №461/4655/16-а. Касается вопроса отмены распоряжения про демонтаж самовольно установленного металлического козырька над балконом квартиры.

Выводы

  1. ЗУ «О местном самоуправлении» (ст. 31). Определяет полномочия исполнительных органов в градостроительстве. Дает право контролировать соблюдение законодательства и градостроительной документации при планировании/застройке территорий. Позволяет исполнительному органу останавливать строительство при нарушении вышеуказанных требований, либо существовании вероятности нанесения вреда окружающей среде.
  2. Гражданский Кодекс Украины (ч. 7 ст. 376) и ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» (ст. 38). Основание для демонтажа самовольно возведенных объектов – решение суда. Принимается по соответствующему иску, который подают органы местного самоуправления и государственного архитектурно-строительного контроля.

Согласно правовым нормам, исполнительный орган вправе проверять соблюдение требований градостроительного законодательства. Может принимать решения по этому поводу. Таковые служат отражением выводов о наличии нарушений и механизмах их устранения.

Однако решение о демонтаже – просто форма контроля соблюдения законодательства. Не обязательна к исполнению. Снос должен осуществляться добровольно, либо на основании решения суда.

Хоть вопрос сноса самовольно возведенного объекта и регулируется ГКУ, возможность принятия спорного решения ответчиком не исключена. Неисполнение такового влечет обращение в суд.

Дело №826/22842/15

В Постановлении Верховный Суд пришел к выводу, что снос самовольно возведенного объекта – обязанность ДАБИ. Не право. При наступлении определенных условий, орган обязан обратиться в суд с иском о снесении объекта и компенсации расходов. Основания для этого описаны в ЗУ «О градостроительной деятельности» (ст. 38).

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Увеличатся ли инвестиции в строительство?

24.07.2020

33

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Формальные недостатки направления на проведение проверки ГАСК – не основание для отмены результатов?

21.07.2020

35

Формальные недостатки направления на проведение проверки ГАСК – не основание для отмены результатов?

Верховный Суд вынес Постановление по делу №809/1031/16. Касалось вопроса отмены: постановления про штраф за правонарушение... Читать далее

Верховный Суд вынес Постановление по делу №809/1031/16. Касалось вопроса отмены: постановления про штраф за правонарушение... Читать далее

Обновлен Перечень национальных стандартов для стройматериалов

17.07.2020

21

Обновлен Перечень национальных стандартов для стройматериалов

Министр развития общин и территорий Украины подписан Перечень национальных стандартов для строительной продукции. Составлен с у... Читать далее

Министр развития общин и территорий Украины подписан Перечень национальных стандартов для строительной продукции. Составлен с у... Читать далее

Санкции за неуплату налогов на землю и/или недвижимое имущество

14.07.2020

82

Санкции за неуплату налогов на землю и/или недвижимое имущество

Близится август. А значит, землевладельцам и тем, кто владеет недвижимостью, предстоит уплата налогов. Детально о ставках и льг... Читать далее

Близится август. А значит, землевладельцам и тем, кто владеет недвижимостью, предстоит уплата налогов. Детально о ставках и льг... Читать далее

С 01.07.2020 возможно самостоятельно оценить имущество онлайн

10.07.2020

109

С 01.07.2020 возможно самостоятельно оценить имущество онлайн

1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читать далее

1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читать далее

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

07.07.2020

95

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читать далее

Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читать далее