X

Новости и Аналитика

Решение ОМС о сносе самовольно построенных объектов не обязательное к исполнению

Снос самовольно построенных объектов

26.05.2020

Решение ОМС о сносе самовольно построенных объектов не обязательное к исполнению

119

Верховный Суд вынес Постановление по делу №461/4655/16-а. Касается вопроса отмены распоряжения про демонтаж самовольно установленного металлического козырька над балконом квартиры.

Выводы

  1. ЗУ «О местном самоуправлении» (ст. 31). Определяет полномочия исполнительных органов в градостроительстве. Дает право контролировать соблюдение законодательства и градостроительной документации при планировании/застройке территорий. Позволяет исполнительному органу останавливать строительство при нарушении вышеуказанных требований, либо существовании вероятности нанесения вреда окружающей среде.
  2. Гражданский Кодекс Украины (ч. 7 ст. 376) и ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» (ст. 38). Основание для демонтажа самовольно возведенных объектов – решение суда. Принимается по соответствующему иску, который подают органы местного самоуправления и государственного архитектурно-строительного контроля.

Согласно правовым нормам, исполнительный орган вправе проверять соблюдение требований градостроительного законодательства. Может принимать решения по этому поводу. Таковые служат отражением выводов о наличии нарушений и механизмах их устранения.

Однако решение о демонтаже – просто форма контроля соблюдения законодательства. Не обязательна к исполнению. Снос должен осуществляться добровольно, либо на основании решения суда.

Хоть вопрос сноса самовольно возведенного объекта и регулируется ГКУ, возможность принятия спорного решения ответчиком не исключена. Неисполнение такового влечет обращение в суд.

Дело №826/22842/15

В Постановлении Верховный Суд пришел к выводу, что снос самовольно возведенного объекта – обязанность ДАБИ. Не право. При наступлении определенных условий, орган обязан обратиться в суд с иском о снесении объекта и компенсации расходов. Основания для этого описаны в ЗУ «О градостроительной деятельности» (ст. 38).

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

21

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

23.02.2021

10

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

19.02.2021

32

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

17.02.2021

39

Усиление штрафов, административной и уголовной ответственности за нарушения в градостроительстве

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

16 февраля Верховная Рада Украины зарегистрировала два законопроекта (№5071 и №5072). Первый направлен на усовершенствование гр... Читать далее

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

05.02.2021

27

Нормы расстояний при строительстве и реконструкции в 2021 году

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями определяет ДБН Б.2.2-12:2019. Он вступил в силу еще 1 октября 2019 года. Невзирая на эт... Читать далее

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

24.07.2020

50

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее