X

Новости и Аналитика

Решение ОМС о сносе самовольно построенных объектов не обязательное к исполнению

Снос самовольно построенных объектов

26.05.2020

Решение ОМС о сносе самовольно построенных объектов не обязательное к исполнению

135

Верховный Суд вынес Постановление по делу №461/4655/16-а. Касается вопроса отмены распоряжения про демонтаж самовольно установленного металлического козырька над балконом квартиры.

Выводы

  1. ЗУ «О местном самоуправлении» (ст. 31). Определяет полномочия исполнительных органов в градостроительстве. Дает право контролировать соблюдение законодательства и градостроительной документации при планировании/застройке территорий. Позволяет исполнительному органу останавливать строительство при нарушении вышеуказанных требований, либо существовании вероятности нанесения вреда окружающей среде.
  2. Гражданский Кодекс Украины (ч. 7 ст. 376) и ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» (ст. 38). Основание для демонтажа самовольно возведенных объектов – решение суда. Принимается по соответствующему иску, который подают органы местного самоуправления и государственного архитектурно-строительного контроля.

Согласно правовым нормам, исполнительный орган вправе проверять соблюдение требований градостроительного законодательства. Может принимать решения по этому поводу. Таковые служат отражением выводов о наличии нарушений и механизмах их устранения.

Однако решение о демонтаже – просто форма контроля соблюдения законодательства. Не обязательна к исполнению. Снос должен осуществляться добровольно, либо на основании решения суда.

Хоть вопрос сноса самовольно возведенного объекта и регулируется ГКУ, возможность принятия спорного решения ответчиком не исключена. Неисполнение такового влечет обращение в суд.

Дело №826/22842/15

В Постановлении Верховный Суд пришел к выводу, что снос самовольно возведенного объекта – обязанность ДАБИ. Не право. При наступлении определенных условий, орган обязан обратиться в суд с иском о снесении объекта и компенсации расходов. Основания для этого описаны в ЗУ «О градостроительной деятельности» (ст. 38).

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

19.03.2021

163

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

16.03.2021

209

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читать далее

ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читать далее

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

12.03.2021

307

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

10.03.2021

527

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

618

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

23.02.2021

204

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее