(095) 488-55-76

arma.ks.ua@gmail.com

X

Новости и Аналитика

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

Основания для отказа в выдаче ГУО

03.09.2019

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

33

К такому решению пришли суды различных инстанций по делу № 640/18866/18.

Намерения истца по застройке земельного участка, находящегося в его владении, соответствуют целевому назначению, которое указано в государственном акте на право собственности. В решении о предоставлении земельного участка городским советом было установлено целевое назначение земли именно для возведения и обслуживания жилого дома. Причем речь о конкретном участке по указанному адресу. Плюс, с передачей такового в частную собственность.

При этом, местный орган архитектуры принимает решение об отказе в предоставлении ГУО застройки проектирования жилого дома на основании несоответствия плана застройки требованиям градостроительной документации.

Получается, если лицо владеет земельным участком с определенным целевым назначением, которое не соответствует градостроительной документации, то органы архитектуры не в праве отказать в выдаче ГУО, при условии, что раньше земельному участку было определено целевое назначение.

Судебные разбирательства по делу

Напомним, ранее Шестой апелляционный административный суд принял решение об обязательстве предоставить градостроительные условия и ограничения для проектирования строительства. Также было указано, что восстановление прав истца не является вмешательством в дискреционные полномочия ответчика. Причина – отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в предоставлении ГУО.

Решение Большой Палаты Верховного Суда

5 июля 2019 года Большой Палатой Верховного Суда было вынесено Постановление по делу. Согласно ему, суд также пришел к выводу, что «дискреционные полномочия» – полномочия, возможные к выполнению административным органом с некоторой свободой усмотрения. При наличии нескольких юридически допустимых решений, орган в праве выбирать то, которое, по его мнению, является лучшим. Следственно, при удовлетворении требования истца относительно обязательств ответчика (орган градостроительства) по предоставлению ГУО, судами было верно отмечено, что избрание подобного способа защиты и восстановления прав истца вмешательством в дискреционные полномочия ответчика не является.

Premium WordPress Themes Download
Premium WordPress Themes Download
Download WordPress Themes
Premium WordPress Themes Download
udemy course download free
download huawei firmware
Premium WordPress Themes Download
udemy course download free
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Прописка в садовом доме в 2019 законна

25.10.2019

34

Прописка в садовом доме в 2019 законна

Состоялось заседание Верховного Суда по делу №2340/4673/18. Касалось вопроса отказа в регистрации места проживания в садовом до... Читать далее

Состоялось заседание Верховного Суда по делу №2340/4673/18. Касалось вопроса отказа в регистрации места проживания в садовом до... Читать далее

Новый ДБН В.2.2-41:2019 Высотные здания. Основные положения

23.10.2019

43

Новый ДБН В.2.2-41:2019 Высотные здания. Основные положения

1 января 2020 года юридическую силу обретут нормы ДБН В.2.2-41:2019 «Высотные здания. Основные положения». Он заменит ныне дейс... Читать далее

1 января 2020 года юридическую силу обретут нормы ДБН В.2.2-41:2019 «Высотные здания. Основные положения». Он заменит ныне дейс... Читать далее

Отмена паевого участия для заказчиков

18.10.2019

30

Отмена паевого участия для заказчиков

20 сентября этого года ВРУ приняла Закон, который вносит изменения в ряд законодательных актов Украины. Планируется, что, благо... Читать далее

20 сентября этого года ВРУ приняла Закон, который вносит изменения в ряд законодательных актов Украины. Планируется, что, благо... Читать далее

Новый подход к применению строительных норм

16.10.2019

42

Новый подход к применению строительных норм

3 октября Верховная Рада приняла изменения в Закон Украины «О строительных нормах», который существенно упростят нормирование с... Читать далее

3 октября Верховная Рада приняла изменения в Закон Украины «О строительных нормах», который существенно упростят нормирование с... Читать далее

Новые требования к расстояниям: противопожарным, между домами, до границ участков

11.10.2019

125

Новые требования к расстояниям: противопожарным, между домами, до границ участков

С 1 октября начали действовать нормы ДБН Б.2.2-12:2019. Помимо прочего, норматив регулирует требования к: расстояниям межд... Читать далее

С 1 октября начали действовать нормы ДБН Б.2.2-12:2019. Помимо прочего, норматив регулирует требования к: расстояниям межд... Читать далее

1 октября вступил в силу новый ДБН Б.2.2-12:2019 «Планирование и застройка территорий»

07.10.2019

107

1 октября вступил в силу новый ДБН Б.2.2-12:2019 «Планирование и застройка территорий»

Согласно Приказу №104 от 26.04.2019, выданному Минрегионом, с первого октября обрели юридическую силу нормы ДБН Б.2.2-12:2019. ... Читать далее

Согласно Приказу №104 от 26.04.2019, выданному Минрегионом, с первого октября обрели юридическую силу нормы ДБН Б.2.2-12:2019. ... Читать далее