(095) 488-55-76

arma.ks.ua@gmail.com

X

Новости и Аналитика

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

Основания для отказа в выдаче ГУО

03.09.2019

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

55

К такому решению пришли суды различных инстанций по делу № 640/18866/18.

Намерения истца по застройке земельного участка, находящегося в его владении, соответствуют целевому назначению, которое указано в государственном акте на право собственности. В решении о предоставлении земельного участка городским советом было установлено целевое назначение земли именно для возведения и обслуживания жилого дома. Причем речь о конкретном участке по указанному адресу. Плюс, с передачей такового в частную собственность.

При этом, местный орган архитектуры принимает решение об отказе в предоставлении ГУО застройки проектирования жилого дома на основании несоответствия плана застройки требованиям градостроительной документации.

Получается, если лицо владеет земельным участком с определенным целевым назначением, которое не соответствует градостроительной документации, то органы архитектуры не в праве отказать в выдаче ГУО, при условии, что раньше земельному участку было определено целевое назначение.

Судебные разбирательства по делу

Напомним, ранее Шестой апелляционный административный суд принял решение об обязательстве предоставить градостроительные условия и ограничения для проектирования строительства. Также было указано, что восстановление прав истца не является вмешательством в дискреционные полномочия ответчика. Причина – отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в предоставлении ГУО.

Решение Большой Палаты Верховного Суда

5 июля 2019 года Большой Палатой Верховного Суда было вынесено Постановление по делу. Согласно ему, суд также пришел к выводу, что «дискреционные полномочия» – полномочия, возможные к выполнению административным органом с некоторой свободой усмотрения. При наличии нескольких юридически допустимых решений, орган в праве выбирать то, которое, по его мнению, является лучшим. Следственно, при удовлетворении требования истца относительно обязательств ответчика (орган градостроительства) по предоставлению ГУО, судами было верно отмечено, что избрание подобного способа защиты и восстановления прав истца вмешательством в дискреционные полномочия ответчика не является.

Download Nulled WordPress Themes
Download WordPress Themes
Premium WordPress Themes Download
Download Nulled WordPress Themes
udemy free download
download mobile firmware
Download Nulled WordPress Themes
free online course
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
ДАБИ (ДИМУ) не может отменять МУО, декларации, сообщения и сертификаты без решения суда

12.06.2020

86

ДАБИ (ДИМУ) не может отменять МУО, декларации, сообщения и сертификаты без решения суда

Закон Украины 199-IX обрел юридическую силу  01.12.2019. Помимо прочего, он ограничивает полномочия ГАСК. Введенные им изменени... Читать далее

Закон Украины 199-IX обрел юридическую силу  01.12.2019. Помимо прочего, он ограничивает полномочия ГАСК. Введенные им изменени... Читать далее

С 29 мая можно регистрировать право собственности на реконструированные объекты

09.06.2020

119

С 29 мая можно регистрировать право собственности на реконструированные объекты

29 мая обрело юридическую силу Постановление КМУ №399 (от 13.05.20). Оно устраняет сложности, созданные ЗУ 340-IX. Теперь регис... Читать далее

29 мая обрело юридическую силу Постановление КМУ №399 (от 13.05.20). Оно устраняет сложности, созданные ЗУ 340-IX. Теперь регис... Читать далее

Изменения в ДБН, вступившие в силу 01 июня 2020 года

05.06.2020

153

Изменения в ДБН, вступившие в силу 01 июня 2020 года

1 июня юридическую силу обрели изменения, которые внесены в ряд действующих ДБН. Они повлияют на проектирование строительства ч... Читать далее

1 июня юридическую силу обрели изменения, которые внесены в ряд действующих ДБН. Они повлияют на проектирование строительства ч... Читать далее

Изменения в порядке налогообложения при продаже/обмене недвижимости незавершенного строительства

02.06.2020

57

Изменения в порядке налогообложения при продаже/обмене недвижимости незавершенного строительства

23 мая обрел юридическую силу ЗУ No466-IX. Направлен на улучшение администрирования налогов и устранение логических/технических... Читать далее

23 мая обрел юридическую силу ЗУ No466-IX. Направлен на улучшение администрирования налогов и устранение логических/технических... Читать далее

Разграничение функций органов градостроительства и архитектурно-градостроительных советов

29.05.2020

36

Разграничение функций органов градостроительства и архитектурно-градостроительных советов

Минрегионом представлен обновленный проект Закона. Вносит правки в законодательные акты, касающиеся разграничения функций уполн... Читать далее

Минрегионом представлен обновленный проект Закона. Вносит правки в законодательные акты, касающиеся разграничения функций уполн... Читать далее

Решение ОМС о сносе самовольно построенных объектов не обязательное к исполнению

26.05.2020

85

Решение ОМС о сносе самовольно построенных объектов не обязательное к исполнению

Верховный Суд вынес Постановление по делу №461/4655/16-а. Касается вопроса отмены распоряжения про демонтаж самовольно установл... Читать далее

Верховный Суд вынес Постановление по делу №461/4655/16-а. Касается вопроса отмены распоряжения про демонтаж самовольно установл... Читать далее