02.06.2020
23 мая обрел юридическую силу ЗУ No466-IX. Направлен на улучшение администрирования налогов и устранение логических/технических несогласованностей в налоговом законодательстве. Вносит изменения в НКУ. Правки, помимо прочего, изменяют налогообложение при продаже недвижимости. В частности, для незавершенных строительством объектов.
К числу доходов, которые не облагают налогом, добавили те, что получены при обмене/продаже незавершенных объектов. Однако при условии, что реализация осуществлялась 1 раз в год. К таковым принадлежат:
Про налог на недвижимость в 2020 году мы писали здесь.
Продажа объекта незавершенного строительства, находящегося в собственности свыше 3 лет, не требует уплаты владельцем соответствующего налога. Также правило действует для первой такой операции за год. Напомним, до 23 мая владельцы уплачивали налог 5%.
Доход, полученный от продажи некоторых объектов, облагается налогом по ставке, которая определена в п. 167.2. Имеются в виду те, что не указаны в п. 172.1. Также включены объекты, которые присутствуют в перечне, однако реализованные более одной штуки за отчетный налоговый период.
Налогообложение продажи недвижимости (незавершенное строительство), либо обмена осуществляется согласно ст. 172.
Касается обязательной экспертной оценки при заключении договора мены. Теперь определение дохода от продажи недвижимости происходит исходя из стоимости, которая указана в контракте. Не может быть меньше оценочной цены объекта. Рассчитывает ее уполномоченный орган в рамках, определенных законом. Стоимость обязательно регистрируют в единой базе данных отчетов про оценку.
29.10.2021
Создана государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ГИАГ) в Украине
В Украине заработала «Государственная инспекция архитектуры и градостроительства» (ГИАГ). На украинском языке звучит, как «Держ... Читать далее
В Украине заработала «Государственная инспекция архитектуры и градостроительства» (ГИАГ). На украинском языке звучит, как «Держ... Читать далее
19.03.2021
Законопроект №5071: новые термины и редакции статей
Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее
Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее
16.03.2021
Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071
ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читать далее
ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных акт... Читать далее
12.03.2021
Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости
ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее
ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее
10.03.2021
Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона
5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее
5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее
23.02.2021
Требования к расстояниям между зданиями: исключения
ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее
ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее