X

Новости и Аналитика

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

Законопроект №5071: изменения

16.03.2021

Существенные изменения в строительстве: Законопроект №5071

209

ВРУ зарегистрировала законопроект №5071. Это произошло 16 февраля. Документ вносит существенные изменения в ряд нормативных актов, усовершенствуя градостроительство и способствуя реформированию ГАСК. Среди пересмотренных законов:

  • ЗУ «О местном самоуправлении»;
  • ЗУ «Об основах градостроительства»;
  • ЗУ «О регулировании градостроительства»;
  • ЗУ «О лицензировании хозяйственной деятельности»
  • ЗУ «Об архитектурной деятельности»;
  • ЗУ «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительства».

Сегодня мы рассмотрим изменения, предлагаемые Законопроектом. Однако также в нем присутствуют новые определения и редакции некоторых статей. Об этом можно прочитать в следующем материале.

Предложения законопроекта

  1. Усиление ответственности за нарушения, касающиеся градостроительства.
  2. Обязательная разработка проектной документации (даже если предусматривается получение строительного паспорта).
  3. Возведение на основании стройпаспорта домов с максимальной площадью 350м2.
  4. Строительство хозяйственных зданий/сооружений площадью до 50м2 без стройпаспорта, ГУО и разрешительных документов. Например, уведомления о начале работ. Не требуется введение дома в эксплуатацию.
  5. Введение завершающего этапа разработки строительных проектов в виде комплексной экспертизы документации.
  6. Введение регистрационного принципа начала строительства. Право на его выполнение будет возникать после его государственной регистрации в Реестре строительной деятельности.
  7. Возвращение автоматической регистрации уведомлений о старте строительства, а также разрешений. Будут присваиваться регистрационные номера.
  8. Отмена необходимости получения разрешительных бумаг для строительства объектов класса СС1.
  9. Принятие в эксплуатацию объектов СС1 (включая те, что возведены на основании стройпаспорта) будет происходить по измененной процедуре. Она описана в статье 38 ЗУ «О регулировании градостроительства». Предполагает обязательную регистрацию акта готовности к эксплуатации. Проводится лицами, которые осуществляют технический, а также авторский (если такой предусмотрен) надзор после осмотра возведенного объекта. Исключение – если строительство осуществлялось на территории со сложными инженерно-геологическими и/или техногенными условиями.
  10. Чтобы считаться готовым к эксплуатации, на объект должны быть подключены все необходимые инженерные коммуникации.
  11. Самовольно построенные объекты, по решению суда, переходят в собственность территориальной общины. Расходы по сносу и компенсациям инвесторам передаются ОМС.
  12. Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» дополнят статьями:
  • Строительный контроль на объекте строительства. Технический надзор.
  • Страхование профответственности лиц, которые прошли профатестацию в сфере градостроительства и получили сертификат о квалификации.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Остались вопросы?Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течении 20 минут.

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

19.03.2021

162

Законопроект №5071: новые термины и редакции статей

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Ранее мы уже писали про изменения в строительстве, внесенные законопроектом №5071. Напомним, он был зарегистрирован ВРУ 16 февр... Читать далее

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

12.03.2021

307

Законопроект №0850: единая правовая судьба земельного участка и размещенной на нем недвижимости

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

ВРУ 2 февраля приняла законопроект №0850. Его цель – устранить пробелы и несоответствия в нормах, которые регулируют права поль... Читать далее

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

10.03.2021

527

Строительная амнистия в 2021: новый приказ Минрегиона

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

5 января Минрегион опубликовал проект приказа, вносящий изменения в Порядок выполнения техобследования и введения в эксплуатаци... Читать далее

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

23.02.2021

618

Требования к расстояниям между зданиями: исключения

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

ДБН Б.2.2-12:2019 начал действовать более года тому. С 1 октября 2019 года именно он регулирует нормы расположения строений на ... Читать далее

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

23.02.2021

204

Государственный архитектурно-строительный контроль восстановят

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Такое решение было принято в ходе заседания ВСК 10 декабря. Причина – массовое самовольное строительство и невозможность влияни... Читать далее

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

19.02.2021

277

Измененный Порядок выдачи строительного паспорта 2021

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее

Минрегион опубликовал проект приказа, изменяющий Порядок выдачи документа. Он влияет на оформление строительного паспорта. Осн... Читать далее