(095) 488-55-76

arma.ks.ua@gmail.com

X

Новости и Аналитика

С 01 августа 2019 года изменены нормы ДБН, которые регулируют проектирование торговых центров

Изменения в нормах проектирования торговых центров 2019

23.08.2019

С 01 августа 2019 года изменены нормы ДБН, которые регулируют проектирование торговых центров

13

20 ноября прошлого года Минрегион утвердил Изменение №1 к ГСН (ДБН) В.2.2-23:2009 (Предприятия торговли). Документ был разработан ОАО «КиевЗНДИЕП».

Изменение влияет на проектирование торгово-развлекательных центров и торговых центров. Утверждено Приказом Министерства регионального развития Украины (№313). Вступило в силу 01 августа 2019 года.

Новые термины, введенные Изменением

  1. Многофункциональное здание. Является зданием, в составе которого имеется не менее двух функционально-планировочных компонентов. Предусматривается, что они взаимосвязаны посредством планировочных приемов.
  2. Торгово-развлекательный центр (ТРЦ), либо комплекс (ТРК). Представляет собой вариацию торгового центра. ТРЦ или ТРК может располагаться в разных зданиях одного комплекса, либо в одном многофункциональном здании. Обязательно должен иметь в своем составе объекты торгового назначения, а также дополнительного обслуживания. Допускается присутствие и других учреждений. А именно:
  • объекты развлекательного, культурно-зрелищного и физкультурно-спортивного назначения;
  • бытовые, служебные и вспомогательные помещения, предназначенные для персонала.
  1. Торговый центр (ТЦ). Изменение дополняет определение термина. Согласно ему, допускаются случаи, когда ТЦ состоит из одного многофункционального здания. Как правило, первый этаж отдается по гипермаркет или универсам. На втором и последующих размещают объекты торгового назначения и/или дополнительного обслуживания.

Дополнения ГСН В.2.2-23:2009:

  1. Требования к проектированию ТЦ и ТРЦ/ТРК, которые размещены в одном многофункциональном здании. Это новое подразделение норматива. Оно, помимо прочего, определяет требования к участкам, на которых размещают ТЦ, ТРЦ и ТРК.
  2. Требования к безопасности и доступности для маломобильных групп населения. Предписания для предприятий торговли учитывают положения ГСН В.2.2-40:2018.
  3. Требования к энергосбережению и энергоэффективности.
  4. Требования к таким характеристикам, как механическое сопротивление, стойкость, долговечность и ремонтопригодность зданий.

В Изменении есть норма, позволяющая увеличить высоту этажей с торговыми залами. Но только если есть соответствующее обоснование, касающееся механизации, оборудования, а также конструкций.

Минимально допустимая высота (от пола до потолка) – 3 метра. Если же это двухсветный торговый зал, в котором предусмотрены антресоли, то показатель должен быть 5,8 м или более.

Допускается обустраивать в зданиях ТЦ и ТРЦ помещения, предназначенные для кратковременного пребывания, а также досуга детей. Предполагаемый интервал времени – до 4 часов, без учета сна и организации питания.

В таких помещениях не должно быть кухонь и спален. Размещают их не выше второго этажа, оборудованного автономным эвакуационным выходом. Обязательно наличие пандуса для маломобильных групп населения. Также желательно, чтобы автономный эвакуационный выход размещался с противоположной, от основных входов в здание, стороны.

Что должно быть предусмотрено в ТЦ, ТРЦ и ТРК

Изменения определяют объекты, которые следует обязательно предусмотреть, выполняя проектирование торговых комплексов и центров. Они предназначены для покупателей и посетителей. В ТЦ и ТРК/ТРЦ обязательно обустраивают:

  1. Помещения, предназначенные для женщин с младенцами. В них устанавливают пеленальный стол и необходимое санитарно-гигиеническое оборудование.
  2. Туалеты. Должны иметь универсальную кабину. Обязательно присутствие соответствующих устройств для лиц с инвалидностью. Также должно предусматриваться необходимое санитарно-гигиеническое оборудование.

Арма Херсон

Проектирование магазинов и торговых центров: актуальные нормы ДБН

Описанное выше Изменение №1 предназначено для ГСН В.2.2-23:2009. В нем есть положения, указывающие на необходимость замены ГСН 360-92 ** на ГСН Б.2.2-12:2018. Но последний еще не обрел юридическую силу. Поэтому еще 01 августа 2019 года проектирование зданий и сооружений осуществляется в соответствии с ГСН 360-92 (Планировка и застройка городских и сельских поселений).

В конце апреля (26.04.2019) Минрегион утвердил ГСН Б.2.2-12:2019 (Планирование и застройка территорий). Он также влияет на проектирование ТРЦ, ТРК и ТЦ. Торговые комплексы должны будут учитывать нормы документа уже с 1 октября 2019 года.

Premium WordPress Themes Download
Premium WordPress Themes Download
Premium WordPress Themes Download
Download Premium WordPress Themes Free
ZG93bmxvYWQgbHluZGEgY291cnNlIGZyZWU=
download xiomi firmware
Download WordPress Themes
udemy paid course free download
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Увеличить площадь квартиры можно без градостроительных условий: судебная практика

20.09.2019

26

Увеличить площадь квартиры можно без градостроительных условий: судебная практика

Увеличить площадь квартиры можно без градостроительных условий, если это остекление террасы. К такому решению пришел Верховный ... Читать далее

Увеличить площадь квартиры можно без градостроительных условий, если это остекление террасы. К такому решению пришел Верховный ... Читать далее

С 01.01.2020 года аннулируют паевое участие при строительстве

17.09.2019

43

С 01.01.2020 года аннулируют паевое участие при строительстве

Данный вопрос предусмотрен статьей 40 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». Его поднимали много раз за последний... Читать далее

Данный вопрос предусмотрен статьей 40 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». Его поднимали много раз за последний... Читать далее

Реконструкция жилых домов. С 1 декабря вступают новые нормы ДБН

13.09.2019

123

Реконструкция жилых домов. С 1 декабря вступают новые нормы ДБН

01.12.2019 обретут юридическую силу новые нормы ДБН (ГСН) В.2.2-15:2019. Их разработали на замену действующих сейчас нормативов... Читать далее

01.12.2019 обретут юридическую силу новые нормы ДБН (ГСН) В.2.2-15:2019. Их разработали на замену действующих сейчас нормативов... Читать далее

Все услуги в строительстве on-line: ВРУ приняла закон о «Едином строительном реестре»!

09.09.2019

21

Все услуги в строительстве on-line: ВРУ приняла закон о «Едином строительном реестре»!

Последнее время ведется работа над разработкой Единой государственной электронной системой в сфере строительства. Ее компонента... Читать далее

Последнее время ведется работа над разработкой Единой государственной электронной системой в сфере строительства. Ее компонента... Читать далее

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

03.09.2019

14

Несоответствие градостроительной документации – не основание для отказа в выдаче ГУО (в некоторых случаях)

К такому решению пришли суды различных инстанций по делу № 640/18866/18. Намерения истца по застройке земельного участка, на... Читать далее

К такому решению пришли суды различных инстанций по делу № 640/18866/18. Намерения истца по застройке земельного участка, на... Читать далее

Застройка земельного участка: нормы ДБН, которые вводятся с 1 октября

30.08.2019

58

Застройка земельного участка: нормы ДБН, которые вводятся с 1 октября

Минрегионом было разработано ГСН (ДБН) Б.2.2-12:2019, который вступит в силу уже 01.10.2019. Документ заменит ряд ныне действую... Читать далее

Минрегионом было разработано ГСН (ДБН) Б.2.2-12:2019, который вступит в силу уже 01.10.2019. Документ заменит ряд ныне действую... Читать далее