(095) 488-55-76

arma.ks.ua@gmail.com

X

Новости и Аналитика

С 01 августа 2019 года изменены нормы ДБН, которые регулируют проектирование торговых центров

Изменения в нормах проектирования торговых центров 2019

23.08.2019

С 01 августа 2019 года изменены нормы ДБН, которые регулируют проектирование торговых центров

124

20 ноября прошлого года Минрегион утвердил Изменение №1 к ГСН (ДБН) В.2.2-23:2009 (Предприятия торговли). Документ был разработан ОАО «КиевЗНДИЕП».

Изменение влияет на проектирование торгово-развлекательных центров и торговых центров. Утверждено Приказом Министерства регионального развития Украины (№313). Вступило в силу 01 августа 2019 года.

Новые термины, введенные Изменением

  1. Многофункциональное здание. Является зданием, в составе которого имеется не менее двух функционально-планировочных компонентов. Предусматривается, что они взаимосвязаны посредством планировочных приемов.
  2. Торгово-развлекательный центр (ТРЦ), либо комплекс (ТРК). Представляет собой вариацию торгового центра. ТРЦ или ТРК может располагаться в разных зданиях одного комплекса, либо в одном многофункциональном здании. Обязательно должен иметь в своем составе объекты торгового назначения, а также дополнительного обслуживания. Допускается присутствие и других учреждений. А именно:
  • объекты развлекательного, культурно-зрелищного и физкультурно-спортивного назначения;
  • бытовые, служебные и вспомогательные помещения, предназначенные для персонала.
  1. Торговый центр (ТЦ). Изменение дополняет определение термина. Согласно ему, допускаются случаи, когда ТЦ состоит из одного многофункционального здания. Как правило, первый этаж отдается по гипермаркет или универсам. На втором и последующих размещают объекты торгового назначения и/или дополнительного обслуживания.

Дополнения ГСН В.2.2-23:2009:

  1. Требования к проектированию ТЦ и ТРЦ/ТРК, которые размещены в одном многофункциональном здании. Это новое подразделение норматива. Оно, помимо прочего, определяет требования к участкам, на которых размещают ТЦ, ТРЦ и ТРК.
  2. Требования к безопасности и доступности для маломобильных групп населения. Предписания для предприятий торговли учитывают положения ГСН В.2.2-40:2018.
  3. Требования к энергосбережению и энергоэффективности.
  4. Требования к таким характеристикам, как механическое сопротивление, стойкость, долговечность и ремонтопригодность зданий.

В Изменении есть норма, позволяющая увеличить высоту этажей с торговыми залами. Но только если есть соответствующее обоснование, касающееся механизации, оборудования, а также конструкций.

Минимально допустимая высота (от пола до потолка) – 3 метра. Если же это двухсветный торговый зал, в котором предусмотрены антресоли, то показатель должен быть 5,8 м или более.

Допускается обустраивать в зданиях ТЦ и ТРЦ помещения, предназначенные для кратковременного пребывания, а также досуга детей. Предполагаемый интервал времени – до 4 часов, без учета сна и организации питания.

В таких помещениях не должно быть кухонь и спален. Размещают их не выше второго этажа, оборудованного автономным эвакуационным выходом. Обязательно наличие пандуса для маломобильных групп населения. Также желательно, чтобы автономный эвакуационный выход размещался с противоположной, от основных входов в здание, стороны.

Что должно быть предусмотрено в ТЦ, ТРЦ и ТРК

Изменения определяют объекты, которые следует обязательно предусмотреть, выполняя проектирование торговых комплексов и центров. Они предназначены для покупателей и посетителей. В ТЦ и ТРК/ТРЦ обязательно обустраивают:

  1. Помещения, предназначенные для женщин с младенцами. В них устанавливают пеленальный стол и необходимое санитарно-гигиеническое оборудование.
  2. Туалеты. Должны иметь универсальную кабину. Обязательно присутствие соответствующих устройств для лиц с инвалидностью. Также должно предусматриваться необходимое санитарно-гигиеническое оборудование.

Арма Херсон

Проектирование магазинов и торговых центров: актуальные нормы ДБН

Описанное выше Изменение №1 предназначено для ГСН В.2.2-23:2009. В нем есть положения, указывающие на необходимость замены ГСН 360-92 ** на ГСН Б.2.2-12:2018. Но последний еще не обрел юридическую силу. Поэтому еще 01 августа 2019 года проектирование зданий и сооружений осуществляется в соответствии с ГСН 360-92 (Планировка и застройка городских и сельских поселений).

В конце апреля (26.04.2019) Минрегион утвердил ГСН Б.2.2-12:2019 (Планирование и застройка территорий). Он также влияет на проектирование ТРЦ, ТРК и ТЦ. Торговые комплексы должны будут учитывать нормы документа уже с 1 октября 2019 года.

Download Nulled WordPress Themes
Download Best WordPress Themes Free Download
Download Best WordPress Themes Free Download
Premium WordPress Themes Download
ZG93bmxvYWQgbHluZGEgY291cnNlIGZyZWU=
download lava firmware
Download Nulled WordPress Themes
lynda course free download
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Увеличатся ли инвестиции в строительство?

24.07.2020

40

Увеличатся ли инвестиции в строительство?

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Сегодня строительные нормы в Украине представлены почти 200-ма ДБНами, дополненными советскими СНиПами и современными ДСТУ. Пра... Читать далее

Формальные недостатки направления на проведение проверки ГАСК – не основание для отмены результатов?

21.07.2020

46

Формальные недостатки направления на проведение проверки ГАСК – не основание для отмены результатов?

Верховный Суд вынес Постановление по делу №809/1031/16. Касалось вопроса отмены: постановления про штраф за правонарушение... Читать далее

Верховный Суд вынес Постановление по делу №809/1031/16. Касалось вопроса отмены: постановления про штраф за правонарушение... Читать далее

Обновлен Перечень национальных стандартов для стройматериалов

17.07.2020

22

Обновлен Перечень национальных стандартов для стройматериалов

Министр развития общин и территорий Украины подписан Перечень национальных стандартов для строительной продукции. Составлен с у... Читать далее

Министр развития общин и территорий Украины подписан Перечень национальных стандартов для строительной продукции. Составлен с у... Читать далее

Санкции за неуплату налогов на землю и/или недвижимое имущество

14.07.2020

107

Санкции за неуплату налогов на землю и/или недвижимое имущество

Близится август. А значит, землевладельцам и тем, кто владеет недвижимостью, предстоит уплата налогов. Детально о ставках и льг... Читать далее

Близится август. А значит, землевладельцам и тем, кто владеет недвижимостью, предстоит уплата налогов. Детально о ставках и льг... Читать далее

С 01.07.2020 возможно самостоятельно оценить имущество онлайн

10.07.2020

147

С 01.07.2020 возможно самостоятельно оценить имущество онлайн

1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читать далее

1 июля 2020 года обрели силу нормы Закона №354-IX. Детально о них мы писали здесь. Далее расскажем про изменения, благодаря кот... Читать далее

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

07.07.2020

115

Незаконно построенная недвижимость не наследуется

Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читать далее

Верховный Суд вынес Постановление по делу No347/2273/17 (от 09 июня 2020 года). Предмет спора – признание права собственности п... Читать далее