(095) 488-55-66

arma.ks.ua@gmail.com

X

Консультация онлайн

Консультация онлайн

Получите бесплатную консультацию эксперта в течении часов

Ваше имя

Ваш вопрос*

Светлана 09.01.2018

Какие документы нужны для капитального ремонта летней кухни и сарая (старая постройка)? Спасибо.

Эксперт09.01.2018

Для капитального ремонта хозяйственных простроек на частном участке нет необходимости оформлять разрешительные документы. Подробнее смотрите здесь - https://arma.ks.ua/stroitelstvo-chastnogo-doma/

Ксения 14.12.2017

К дому в райцентре пристроена веранда, которая не узаконена.
Для оформления документов, как на новое строительство,нужно сначала приватизировать участок? Или необязательно?

Эксперт14.12.2017

Согласно действующего законодательства (пункт 3.2. Инструкции о технической инвентаризации) допускается обустройство веранды без разрешительных документов. Такая пристройка не будет являтся самовольным строительством. В Вашем случае необходимо оформить новый технический паспорт, в примечании к которому будет отображено что указанная пристройка не является самовольным строительством. За подробными консультациями обращайтесь к нам в офис!

Ярослав Михайлович 27.11.2017

Какие документы нужны для строительства дома? Уточняю — участок в Херсоне.

Эксперт27.11.2017

Для строительства частного дома необходимо: 1. получить строительный паспорт; 2. подать в ГАСК уведомление о начале выполнения строительных работ. Это если в очень упрощенном варианте объяснять процедуру. Но для начала необходимо получить топосъемку участка (так называемую "схему размещения сетей"), с учатом выхода на место спроектировать размещение дома и подготовить "Эскизные намерения застройки". Подробнее о процедуре оформления разрешения на дом смотрите в нашей статье http://arma.ks.ua/stroitelstvo-chastnogo-doma/

Евгений 14.11.2017

Если я планирую соединить лоджию и кухню и убрать подоконную перегородку, а также расширить проем — это законно или нет? Что мне нужно получить за документы? Спасибо.

Эксперт14.11.2017

Ваш случай - это типичная перепланировка квартиры в многоквартирном доме с вмешательством в несущие конструкции. Стена между кухней и лоджией наверняка капитальная и отображена в техническом паспорте чуть толще чем все остальные (посмотрите план). В этом случае речь идет о реконструкции объекта отнесенного к классу СС2. Тоесть такого который имеет средний класс последствия аварии. Вам необходимо: 1. получить техническое заключение о возможности реконструкции; 2. заказать строительный проект; 3. пройти его экспертизу; 4. подать в ГАСК заявление о получении разрешения на выполнение строительных работ. Процедура очень не простая и имеет массу нюансов. Более подробно можете прочитать в нашей статье http://arma.ks.ua/pereplanirovka-kvartiryi/ Советует записаться на прием к нашим специалистам по тел. 0954885566 ;

Михаил Иванович 01.11.2017

Возможно ли в Херсоне построить дом возле воды (Карантинный остров)?

Эксперт01.11.2017

Это довольно распространенный вопрос в г. Херсоне, и однозначный ответ на него, к сожалению, отсутствует. Так, согласно норм земельного и водного законодательства, в пределах прибрежной защиты водоохраной зоны стройка усадебной застройки, как и объектов коммерции, запрещена. Расстояние это исчисляется в зависимости от статуса того или иного водного объекта и может варьироваться от 25 метров до 1 километра (море). С другой стороны, размещение объекта возможно в пределах существующей застройки. Также, в этом вопросе имеет место немаловажный фактор существующая градостроительная документация (генеральный план населенного пункта, план зонирования или дентальный план). Таким образом, в каждом индивидуальном случае существует свой подход с целью разрешения данной ситуации.