Арма Херсон

1
Как узаконить гараж во дворе многоквартирного дома

Основные требования к объемно-планировочным решениям и инженерному оборудованию изложены в Государственных строительных нормах и правилах №В.2.3-15:2007.  Указанные нормы распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих сооружений в не зависимости от формы собственности и являются обязательными для заказчика и проектной организации.

Сами сооружения бывают наземные и подземные, пристроенные и отдельно стоящие, боксового, манежного типа, капитальные и некапитальные. Следует участь наличие необходимых минимальных габаритов: ширина — 2,5 м., длина – 5,0 м., высота – 2,0 м.

В большинстве случаев вопрос оформления связан с местом расположения объекта и наличием земельного участка.

Если гараж без документов построен на территории кооператива, то узаконить его вполне реально. Для этого необходимо оформить его ввод в эксплуатацию, технический паспорт и зарегистрировать право собственности.

Если речь идет о территории частного домовладения, и постройки до 1992 года, то необходимо заказать новый технический паспорт и внести изменения в реестр недвижимости.

В том случае, если ваше строение  не имеет документов и построено  позже 1992 года – необходимо получить в местном отделе архитектуры строительный паспорт, подать уведомление о начале строительства, о готовности к эксплуатации и лишь потом зарегистрировать право собственности на гараж. Обращаем Ваше внимание, что указанные процедуры выполнимы только при наличии приватизированного земельного участка.

Как сделать документы на гараж во дворе многоквартирного дома?

К сожалению, это возможно сделать только в случае получения в аренду или собственность земельного участка под постройкой. Если ваши бумаги на придомовую территорию (землю) были оформлены на ОСББ — это выполнимо, иначе – практически нереально.

В таких случаях нашими специалистами, практикуется оформление нотариального договора купли-продажи на уже существующий металлический гараж от производителя с указанием конкретного места доставки и установки. Таким образом, Вы получаете нотариально заверенный договор на постройку, и демонтировать его будет возможно уже только в судебном порядке.

ЦСС «Арма Херсон» предоставляет все услуги, связанные с оформлением документов и может гарантировать нужный Вам результат с учетом всех пожеланий.

Стоимость услуги: зависит от наличия  всех справок и места расположения объекта и может быть от 4000 грн.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Напишите нам

и получите бесплатную консультацию

через 30 минут

ИЛИ ЗВОНИТЕ

(095)488-55-66

ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ