Арма Херсон

1
Раздел объектов

К сожалению, совместное владение недвижимостью зачастую связано со многими сложностями и не только «житейскими», но и юридическими.

Осуществление реконструкции (перепланировки) принадлежащей Вам части может быть  возможно лишь с согласия прочих совладельцев. Сделки купли-продажи, дарения, мены и т.д. тоже возможны лишь с их согласия. При этом в некоторых случаях совладельцы вообще имеют первоочередное право выкупа. Приватизация участка под объектом совместной собственности осуществляется также по инициативе всех собственников. Для того, чтобы этого избежать, необходимо осуществить раздел объекта недвижимости.

Проблемы в разделение дома или квартиры?

Если совладельцы не согласны добровольно разделить имущество выход только один – обращаться в суд и готовиться к непростому и материально накладному процессу. Если же согласие есть, необходимо пройти три этапа:

Во-первых: Получить достоверную информацию из Реестра вещных прав на недвижимое имущество касаемо всех собственников;

Во-вторых: Оформить заключение технической инвентаризации о возможности раздела с учетом строительных норм и правил. При этом объекты самовольного строительства не подлежат разделу, соответственно их в первую очередь необходимо узаконить. Также важно знать, что раздел объектов недвижимости на самостоятельные возможен лишь с присвоением каждому из них отдельного адреса. Указанное заключения содержит в себе данные о следующем: кому принадлежит недвижимость и на основании чего; полную ее техническую характеристику; информацию о земельном участке; фактическом использовании зданий и сооружений совладельцами; состав разделенных объектов и их адреса; предложения в отношении размеров и порядка использования земельных участков.

В-третьих: Заключить нотариальный договор раздела имущества.

Специалисты ЦСС «Арма Херсон» имеют необходимые квалификационные сертификаты, опыт и готовы оформить необходимое заключение и договор с учетом всех Ваших пожеланий и нюансов.

Необходимые документы: на первом этапе достаточно правоустанавливающих на землю и недвижимость, а также существующего техпаспорта.

Стоимость услуги варьируется в зависимости от площади и сложности объекта, наличия необходимых документов и может составлять от  3500грн.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Напишите нам

и получите бесплатную консультацию

через 30 минут

ИЛИ ЗВОНИТЕ

(095)488-55-66

ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ