(095) 488-55-66

arma.ks.ua@gmail.com

X

Присвоение кадастрового номера

Порядок присвоения кадастрового номера определен Законом Украины «О Государственном земельном кадастре».

Кадастровый номер  (смотреть документ) – это индивидуальный номер из девятнадцати цифр, идентифицирующих земельный участок. Данный идентификатор присваивается с целью обозначить местонахождение земельного участка, то есть это своеобразный, уникальный, не повторяющийся на территории Украины номер, который присваивается исключительно одному участку земли.

Обязательной стадией отчуждения земли или объекта недвижимости, который находится на неприватизированной земле, является получение кадастрового номера.

 При отсутствии кадастрового номера никто не вправе осуществлять сделки с землей и недвижимостью

Стоит помнить, что если собственник земельного участка имеет на руках государственный акт на право собственности старого образца, без присвоенного в установленном законом порядке кадастрового номера, то в ходе любой сделки, связанной с недвижимостью на указанной земле, необходимо пройти процедуру присвоения такого номера.

Каков порядок присвоения кадастрового номера?

Порядок прост, и он предусмотрен законом:

  • вначале необходимо заказать изготовление техдокументации на земельный участок;
  • после этого согласовать границы земельного участка с соседями;
  • согласовать техническую документацию с управлением градостроительства и архитектуры города;
  • подать техдокументацию в Госгеокадастр для присвоения кадастрового номера земле;
  • получить выписку о присвоении кадастрового номера.

Необходимые документы для определения кадастрового номера:

  • копии паспорта и идентификационного кода – для физического лица, или выписка с уставом и регистрационными документами – для предпринимателей и юридических лиц;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости (магазин, кафе, частный дом и так далее);
  • технический паспорт на объект недвижимого имущества;
  • копия правоустанавливающего документа на земельный участок (при наличии).

Для чего необходим кадастровый номер?

В 2009 году Верховная рада Украины внесла ряд изменений в законодательные акты Украины относительно документов, заверяющих право на земельный участок. Эти нововведения также коснулись Земельного кодекса Украины. В частности, ст. 132 Земельного кодекса Украины предусматривает, что все соглашения и договоры о переходе права собственности на земельные участки должны содержать кадастровый номер земельного участка.

Законом Украины «О Государственном земельном кадастре» определен непосредственный порядок присвоения уникального идентификатора – кадастрового номера земельного участка. Он уникален тем, что сохраняется на протяжении всего срока, пока земельный участок существует. Изменение владельца земельного участка не влечет за собой изменение кадастрового номера.

 Часть 6 ст. 120 Земельного кодекса Украины в 2009 году получила новую редакцию. Установлено, что кадастровый номер является существенным условием договора, предусматривающего приобретение права собственности на жилой дом, здание или сооружение, право на который переходит в связи с приобретением права собственности на эти здания или сооружения.

 Одним из существенных условий договорных отношений на приобретения недвижимого имущества, в том числе земли, является кадастровый номер

Соответственно, исходя из анализа законодательства, в случае продажи, дарения, наследия земельного участка или дома, иных сооружений или строений, расположенных на приватизированном или не приватизированном земельном участке, в соответствующем соглашении (договоре) должен быть указан кадастровый номер земли.

КАК ОФОРМИТЬ ВСЕ САМОМУ?

Почему мы? Потому что специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» могут это сделать очень оперативно! Нужно быстро, звоните по телефону: 095-488-55-66. Мы ждем Вас!

Стоимость услуги по присвоению кадастрового номера варьируется от 3500 грн.

 

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Как мы работаем

  • Шаг 1Вы звоните
  • Шаг 2Обсуждаем детали и договариваемся о консультации
  • Шаг 3Приезжаете к нам в офис и получаете бесплатную консультацию
  • Шаг 4Изучаем документы и выезжаем на место
  • Шаг 5Предлагаем решение вопроса
  • Шаг 6Выполняем работу
  • Шаг 7Оплачиваете по факту
  • Шаг 8Наслаждаетесь результатом

Контакты

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
г. Херсон, ул. Ленина (Греческая), 31
(095) 488-55-66
arma.ks.ua@gmail.com
Позвоните нам
(095) 488-55-66
напишите нам arma.ks.ua@gmail.com
Адрес
г. Херсон, ул. Ленина, 31
(Греческая)
Время работы
пн-пт с 10:00 до 18:00