Арма Херсон

1
Строительный паспорт

Вы приобрели землю и хотите на ней построить свой собственный дом или перепланировать уже существующий? Для этого Вам необходимо оформить строительный паспорт на дом. Именно его наличие, в соответствии со статьей 27 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», дает право застройки Вашей земли.

В первую очередь он определяет ряд условий по размещению и строительству дома. Важно знать, что паспорт выдается для зданий высотой до 2-х этажей и площадью не более 300 кв. м.

Если Вы планируете строительство объекта с большими параметрами или же реконструкцию существующего дома на не приватизированной земле с изменением его формы, Вам необходимо будет получить градостроительные условия. Если же участок предназначен не для индивидуального строительства, а, например, для ведения сельского хозяйства или коммерции, сначала необходимо изменить целевое назначение земли.

С чего начать оформление строительного паспорта в Херсоне?

Главным этапом подготовки к получению является обязательная разработка эскизных намерений застройки, которые определяют требования к размещению и строительству. В них включается:

  • данные о месторасположении здания и хозяйственных построек;
  • расстояния к соседям и существующим постройкам, инженерным сетям, красным линиям;
  • поэтажные планы объекта и фасадные части;
  • перечень систем инженерного обеспечения.

Кроме, этого в отдел архитектуры через Центр административных услуг подается заявление, заверенная копия документа о праве собственности на землю, согласие сособственников (в случае, если земельный участок или существующий дом принадлежит нескольким хозяевам).

Также рекомендуем до начала планирования застройки заказать геодезию участка для получения топографической съемки, что позволит заранее определить существующие сети коммуникаций.

Наши сертифицированные штатные специалисты имеют большой опыт работы в указанной сфере. Мы гарантированно поможем избежать Вам возможных сложностей еще на этапе подготовки и начала строительства (реконструкции) Вашего дома!

Необходимые документы: подтверждение права собственности или пользования участком, заверенный нотариально, копии паспорта и идентификационного кода собственника, предварительный план-схема дома, схема сетей.

Стоимость услуги может быть разной, в зависимости от сложности объекта, наличия необходимых документов. Цена варьируется от 2500 грн.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Напишите нам

и получите бесплатную консультацию

через 30 минут

ИЛИ ЗВОНИТЕ

(095)488-55-66

ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ